標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同（33篇）

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇1

立契約書(shū)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙

方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落—市—路—號(hào)

的,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣—萬(wàn)元。

生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)

所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)一萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方

承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清

冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方—萬(wàn)元;

其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定年—月—日為點(diǎn)

交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承

受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交

前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲

方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故

推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落—市—路—號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓

與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租—年，與乙方另行換

立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致

乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違

約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲

方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。

若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠

償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑Q

立契約書(shū)人

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人:

年一月—日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇2

立契約書(shū)人______（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙

方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落—市—路—號(hào)

的,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣—萬(wàn)元。

生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)

所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)—萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方

承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清

冊(cè)）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方—萬(wàn)元;

其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日城及地點(diǎn)：雙方訂定年—月—日為點(diǎn)

交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承

受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交

前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）、商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方目便,

甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借

故推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落市—路_號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓

與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租—年，與乙方另行換

立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致

乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)

解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方

違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，

仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠

償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書(shū)人

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人：

年—月一日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：地址：

頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：地址：

房東（丙方）：身份證號(hào)碼：______地址：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方批準(zhǔn)甲方將自己位于—街—號(hào)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使

用用，建筑面積一平方米；

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利

與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租

金為—元人民幣（大寫(xiě)：）,租金為每年交付一次，并于約定日期

提前_月交至丙方C

店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)代替甲方向丙方履行原有店面租

賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的

應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)

歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同履行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)國(guó)民幣

—元，（大寫(xiě)：_）,上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、

設(shè)備及其他相干費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允許

證等證件的過(guò)戶手續(xù)，但相干費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；

乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的

一切經(jīng)營(yíng)行動(dòng)及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙

方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金，逾期30日的，甲方

有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%向甲方支付違約金。

如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并

向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)

關(guān)，但遇政府計(jì)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這

處所要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)

未能如實(shí)告訴乙方），乙方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字：

日期：年月日

乙方簽字：—

日期：年月日

丙方簽字：_____

日期：年月日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：—董玉蓮—身份證號(hào)碼:

_____________________________聯(lián)系方式：_________________________

受讓方（乙方）：嚴(yán)水林身份證號(hào)碼：

_______________________________聯(lián)系方式；

房東（丙方）：雷明禮身份證號(hào)碼：

_______________________________聯(lián)系方式：

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,

就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面

轉(zhuǎn)讓店面位于—德興廣場(chǎng)精品走廊2-3號(hào)」丙方為上述轉(zhuǎn)讓店

面的所有權(quán)人?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合司約定轉(zhuǎn)讓上述店面承租

權(quán)的行為，丙方同意。原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義

務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙

方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù)，

店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)等由甲方全部承擔(dān)，上述欠交款項(xiàng)由

甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方

原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定（指有關(guān)金

額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不負(fù)有支

付義務(wù)。

三、店面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲、丙方確認(rèn)后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓店面租

賃期（含店面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，營(yíng)業(yè)設(shè)備等裝修設(shè)施動(dòng)產(chǎn)

歸乙方所有。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房

屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計(jì)人民幣貳萬(wàn)—元。甲方

在20_年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時(shí)乙方向甲方支

付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交給丙方的剩余房租）共計(jì)人民幣壹拾叁萬(wàn)貳仟

伍佰元，（小寫(xiě)：？132500.00元），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝

修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此

外甲方不得再向乙方索取其他任何費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后

的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)

六、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于20_年7月1日前正式交接。店面交接時(shí)，甲方

應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，

保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、門窗、墻面、地面和天花板面的

整體完好，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方

共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)丙方確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)移交后，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即

告驗(yàn)收、交付完畢c轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)

拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將

視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)該按時(shí)交付店面，如逾期交付店面時(shí)，按超過(guò)15天

甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已

支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)而定金，并由甲方向乙方支付違約金計(jì)人民幣貳

萬(wàn)元整。并且，由此給乙方造成的損失，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任,

并且向甲方索取賠償。（如因丙方原因造成的店面不能及時(shí)交付店面,

雙方另行協(xié)商解決）

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收店面

超過(guò)7天時(shí)或不能及時(shí)支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)通知乙方解除合

同并扣除定金。由比給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的

責(zé)任，并且向乙方索取賠償。

3、如因甲方原因造成店面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)

違約責(zé)任，賠償乙方違約金，該違約金按下述方式計(jì)算違約金：乙

方獲得的違約賠償工本合同所付年租金_2。

八、不可抗力因素

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行

的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店

面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由甲方按照本合

同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。

九、合同爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可由合同甲、乙雙方共同協(xié)商處理；協(xié)商不

成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交本市仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。

十、其他規(guī)定

原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財(cái)物交接清單為本合同

的附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。

本合同由三方簽署后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

,0

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：__________________

頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：__________________

房東（丙方）：_______________

身份證號(hào)碼：__________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）

號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平

方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)

利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并

由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合

同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年

月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為

月，剩余租金元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門

面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿

后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與

不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)

根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在

合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)

讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：）,上述費(fèi)用已包括

第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；

接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法

轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違

約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方

支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)

該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)

關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，藥方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)

償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方

簽字：_______________

簽訂日期：—年月日簽訂日期：—年月

日簽訂日期：—年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：簽訂

地點(diǎn)：_______________

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)

將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

一、轉(zhuǎn)讓范圍：

等設(shè)備，設(shè)施C

二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間

定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓金額：

（大寫(xiě)：）。

四、租賃房屋

月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時(shí)間

從年月日一年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不

變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與

乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

六、在房屋轉(zhuǎn)租期間

房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全

事故所造成的損失C

七、乙方權(quán)利

1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合

同時(shí)間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。

以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成乙方

損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

八、甲方權(quán)利

1、甲方房屋因國(guó)家占用，甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完

成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保

證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間

如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲

方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方

未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間

該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施，期

間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合司生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇7

簽訂地點(diǎn)：_________________________

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系電話：___________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系電話：___________________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）:

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲丙雙方于年—月一日簽訂《店面租賃合同》

（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于

的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將位于的店面（原為：

）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)用途。

建筑面積為平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)

利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租

賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為年一月一

日至年—月—日止，月租金為元人民幣（大寫(xiě)：

）,店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同口所

約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方

式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓

財(cái)物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝

飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備

歸乙方所有。

四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人美幣元，具體

支付方式如下：

1、乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓

款人民幣元；

2、在甲方將店面交付乙方使用后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付

清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣元。

轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：，開(kāi)戶行：，賬號(hào):

上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生

許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前

該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為

及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無(wú)

法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除

合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。

六、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于年—月—日正式交接，以三方確認(rèn)的

《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。

店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一

切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門

窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，

按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、

乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告

驗(yàn)收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方

應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交

付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。

八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造

成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方

無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙

方享有。

十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式份，三方各執(zhí)份，自三方簽字之

日起生效。

（以下無(wú)正文）

甲方簽字：___________________

日期：年一月一日

乙方簽字：___________________

日期：

丙方簽字：___________________

日期：年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇8

甲方:____________

乙方：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守:

第一條甲方于年月日前將位于

店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用

乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。

第二條產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到,年

租金為人民幣。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使

用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不

動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)

用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第四條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)

關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務(wù)由甲

方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第五條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如由于甲方原因

導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)方不同意店鋪轉(zhuǎn)讓，要甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的'租賃合同轉(zhuǎn)由乙方簽訂合同。

第六條其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

1、產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件。

2、甲方證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件，地稅、國(guó)稅原件，企業(yè)

法人身份證復(fù)印件）。

第七條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：（簽名）

簽約時(shí)間：___________________

簽約她點(diǎn)：___________________

乙方：（簽名）

簽約地點(diǎn)：___________________

簽約時(shí)間：__________________

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇9

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

身份證號(hào)碼：

乙方：（受讓方）

身份證號(hào)碼：

丙方：（出租方）

身份證號(hào)碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于一年簽訂了房屋租賃合同，

現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同

所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享

有或承擔(dān)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日

起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，

合同項(xiàng)下的‘其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房

租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求

乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是

否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，

丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,

應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一

同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生

效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

丙方簽字（蓋章）：

日期：年—月—日

日期：年—月—0

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇10

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________________

受讓方（乙方）：_________________________________

出租方（丙方）：_________________________________

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,

就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積平方米；丙方為

上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約

定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)司意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和

履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接

完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行

解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自

年____月日起_____年月日止，月租金為

____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、

水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在

本合同生效后日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金

轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責(zé)

等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝

修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使

用的狀況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽

訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共

計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：,上述費(fèi)用已包括第三條所

述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后

的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí)，

甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨

物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和

天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，

按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、

乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告

驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒

絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視

為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。

七、違約職責(zé)

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時(shí)交付

門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天

數(shù)元天；超過(guò)天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)

通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償

違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門

面超過(guò)天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的

門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金:

逾期付款天數(shù)元天。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________日期：_____年_____月_____日

受讓方（乙方）：_________日期：____年___一月——日

出租方（丙方）：_________日期：____年——月——日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇11

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。

土地使用權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。

該房她產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在

簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放

棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于

該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登

記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之

日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分

之五向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

（小寫(xiě)：元）。

第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的

一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不

能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違

約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基

數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)

物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單

據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申

請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)

助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi)，買方須按本約

定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的

違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法

律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣

雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人無(wú)共和國(guó)法律，采取下列

第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，

均具同等法律效力,第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：買方（簽字）：

年月日年月日

附件一：

雙方其他約定：

一、關(guān)于水、電、天然氣交接

1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:

經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄，水表交接讀數(shù)記錄截止于

（噸），大寫(xiě)：（噸）；電表交接讀數(shù)

記錄截止于（度），大寫(xiě)：（度）；

天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于（立方），大寫(xiě)：

________________（立方）。

2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé)，交

付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。

交付方：接收方：

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

頂讓方（乙方）：

房東（丙方）：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己于—街（__）—號(hào)的店鋪（原為：_）

轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為—平方米；并保證乙方同等享有甲方在

原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到一年—月—日止,

年租金為—元人民幣（大寫(xiě)：_）,租金為一年交付一次，并于約定

日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方

向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且一年定期交納

租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方

所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)

歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人

民幣一元，（大寫(xiě)：_）,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝

飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)

用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店

鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)

生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙

方應(yīng)—日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，

甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違

約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，

并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)

關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道

這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓

時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽字日期：

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇13

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充

分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)

號(hào)商鋪使用權(quán)（房屋建筑面積為平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條租賃期限租賃期年，自年—月—

日起至年___月日止。

第三條租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為萬(wàn)元。租金按年支付。

二、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增，遞增幅度為%O年

房租（以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）為：年一月—日為萬(wàn)元。

-年—月—日）為萬(wàn)元。-年一月—日）

為萬(wàn)元。-年—月—日）為萬(wàn)元。第年

（年—月年一月—日）為萬(wàn)元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：

一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年,

如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。乙方：

一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。

四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)

利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。

第五條付款方式及時(shí)間

一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，（本保證金在合同

截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方）。

在甲方將商鋪正式交與乙方后將第年的租金元人民幣一次

性支付給甲方0

二、乙方從

第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下________

年

租金。如不能提前一日交付下年租金，延遲10天仍

不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約

責(zé)任。

三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票

或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租

賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙

方自負(fù)。

二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方

裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)

及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方

無(wú)關(guān)。

第七條續(xù)租

在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂

新租賃合同。

甲方（簽名）:時(shí)間:

乙方（簽名）：時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇14

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：

乙方：（頂讓方）身份證號(hào)碼:

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于街（路）號(hào)的店鋪（原名為：）轉(zhuǎn)讓給乙方

使用，建筑面積為平方米；乙方租用時(shí)間從20_年月日開(kāi)始，到

20年月日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場(chǎng)商鋪使用租

賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場(chǎng)簽訂

的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。

第二條甲方已與地王廣場(chǎng)簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為

20_年月日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代

替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管

理費(fèi)，水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備等全部無(wú)償歸乙方

使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)

助乙方進(jìn)行裝修工程及設(shè)備申報(bào)等相關(guān)報(bào)建審批工作。

第四條乙方在20_年月日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)

人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元｛小寫(xiě)：元｝,但甲方依然擁有原租賃合同中的兩

個(gè)月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場(chǎng)管理處拿回。

第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號(hào)

的店鋪（原名為）與商場(chǎng)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，

需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元｛小寫(xiě)：元｝。如果

乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍

轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元｛小寫(xiě)：元｝。

第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為服裝，

20_年月日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等

相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)

責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前（20_年月日），該店鋪的所欠一切債

務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任

何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)

月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。

第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

自簽字之日起生效C

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—H__________年一月

,0

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇15

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

身份證號(hào)____________

乙方：（受讓方）

身份證號(hào)

根據(jù)《合同法》，并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成

下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條：甲方于—年—月—日前將位于鄭州市東風(fēng)路38號(hào)

天旺廣場(chǎng)3區(qū)3-55號(hào)店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并俁證

乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪

租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)

有甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用，服從商場(chǎng)的正常管理。

第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營(yíng)業(yè)設(shè)備、

貨物、全部歸乙方所有。

第四條：乙方在一年—月—日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共

計(jì)人民幣一元（大寫(xiě)：_）,上述費(fèi)用已包括甲方交給商鋪管理部

門再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條：該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以

甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙

方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)

營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，

與乙方無(wú)關(guān)。

第六條：乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，

乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲

方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)

保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈?/p>

店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條：本合同生效后，若商鋪產(chǎn)權(quán)所有方或商鋪管理部門不

承認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇16

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方將出租給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

二、租金：每月租金整（￥元）；押金：

____________________o

三、租期一年，從年月日至年月

日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前

兩個(gè)月告知甲方。

四、房屋水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自理，水電價(jià)按國(guó)家要求標(biāo)

準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，租賃期滿，乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費(fèi)用。

五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥元）先付后使用。

六、乙方租用期間不得私自對(duì)房屋進(jìn)行格局或空間改造，如需

改造，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù)。

七、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承

租的房屋交換使用C

八、甲乙雙方共同確認(rèn)租賃房屋的各項(xiàng)基本設(shè)施完好（如水管、

電路之類等），租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、租賃期間，乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作，并對(duì)自

己的人身安全負(fù)責(zé)，因乙方問(wèn)題造成的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行

承擔(dān)，給房屋造成損失的，由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

九、租賃期滿，乙方的‘物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理。

十、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，并依合同扣

除押金填補(bǔ)甲方損失：

1、未按約定期限交付租金，超過(guò)30天的；

2、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

3、從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。

十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的；

2、乙方租賃城間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋

使用問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天的。

3、乙方租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租房屋用

于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除，此合同自行解

除，乙方應(yīng)配合交房，并享有一個(gè)月的交房準(zhǔn)備期，此期間免租金。

十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后生

效，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方電話：乙方電話:

年月日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇17

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方（乙方）：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于，號(hào)的店鋪（原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使

用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合

同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元，（大寫(xiě)，甲方于處理

完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方

同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金三、店

鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同

中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個(gè)，衣架個(gè)，褲架個(gè)，模特個(gè)，桌子

個(gè)，凳子個(gè)，玻璃塊全部元?dú)w乙方所有。

五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民

幣元，（大寫(xiě)：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及

其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一

式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：___________________________

日期：__________________

乙方簽字：__________________

日期：__________________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

補(bǔ)充協(xié)議：__________________

甲方帶給：1身份證、戶口本原件及復(fù)印件;2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)

產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章；3、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證

明材料。

4、甲方帶給的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。

5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞,

甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、甲方負(fù)責(zé)帶給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理

營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7、合同履行期間單方提出解除合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，

并賠償對(duì)方個(gè)月租金作為補(bǔ)償。

8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方能夠

單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。

9、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法

向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

10、合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，具有同等法律效力。

甲方________（簽字）乙方：________

身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本合同于年月日在簽訂

標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同篇18

租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)

將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓范圍：

等設(shè)備，設(shè)施C

二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間

定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓金額：

（大寫(xiě)：）。

四、租賃房屋

月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時(shí)間

從年月日一年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，

合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方

辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

六、在房屋轉(zhuǎn)租期間

房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全

事故所造成的損失C

七、乙方權(quán)利

1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合

同時(shí)間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約Q以

上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營(yíng)，造成乙方損

失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

八、甲方權(quán)利

1、甲方房屋因國(guó)家占用，甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完

成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保

證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間

如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲