第一章項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目與主辦單位名稱(chēng)

1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：****市傳媒大廈

1.1.2主辦單位：********市委宣傳部

1.1.3承辦單位：****市傳媒有限責(zé)任公司

1.1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：****

1.1.5項(xiàng)目性質(zhì)：新建

12項(xiàng)目概況

1.2.1編制依據(jù)與范圍

121.1編制依據(jù)

(1)《廣播電視工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》；

(2)《省(地、市)級(jí)電視中心建設(shè)規(guī)范》GY23-84(GY24-84);

(3)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2001修訂版)；

(4)《人防地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-94;

(5)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-98;

(6)《****市城市總體規(guī)劃》(2001年)；

(7)《****省實(shí)施〈人民防空法〉辦法》；

(8)《中華人民共和國(guó)人民防空法》；

(9)《****省人民防空工程建設(shè)與維護(hù)管理規(guī)定》(省政

府第155號(hào)令)；

(10)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)；

(11)《****統(tǒng)計(jì)年鑒-2008》；

([2)********市委宣傳部委托我公司編制《****市傳媒大

廈項(xiàng)目建議書(shū)》的委托書(shū)(附件1);

(13)國(guó)家及地方的有關(guān)政策、法規(guī)；

(14)項(xiàng)目單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料。

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)

****市傳媒大廈項(xiàng)目選址在****南部新區(qū)，占地100畝。

1.2.3項(xiàng)目可研主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

****市傳媒大廈項(xiàng)目是一個(gè)以****市廣播、電視、報(bào)刊、

影視為主體，集聚互聯(lián)網(wǎng)站、移動(dòng)電視、網(wǎng)絡(luò)電視等多種現(xiàn)代

媒體，具有動(dòng)漫、出版、影視等多種文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)形態(tài)的大型

傳媒中心。大廈規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)用房35000平方米，由裙樓和主

樓組成，主樓建筑為地上十六層、地下一層框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，

裙樓為三層全框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目購(gòu)置相應(yīng)監(jiān)控、電梯等設(shè)備，并

進(jìn)行道路、綠化、建筑小品設(shè)置。

項(xiàng)目主樓建筑面積2225()平方米，主要為****廣播、電視、

報(bào)刊、影視和其他媒體機(jī)構(gòu)提供辦公和相關(guān)業(yè)務(wù)用房，包括容

納1200人的辦公用房15600平方米和其他用房6650平方米。

其他用房包括2?4套電視節(jié)目和1?2套廣播制作系統(tǒng)的技術(shù)用

房及相關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)用房若干，容納800-1200人的大會(huì)議室一

個(gè)，容納500-800人的中會(huì)議室一個(gè)，小會(huì)議室若干。

裙樓建筑面積12750平方米，包括1000平方米、600平

方米、200平方米、1()()平方米的演播廳各一個(gè)，600平方米

的錄音棚一個(gè)，設(shè)備間500平方米；報(bào)社排印生產(chǎn)車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)

3000平方米；網(wǎng)絡(luò)媒體工作室2000平方米；動(dòng)漫、影視制作

中心4750平方米。

1.2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

項(xiàng)目計(jì)劃2010年底建成。

1.2.5項(xiàng)目投資及資金來(lái)源

2

項(xiàng)目建設(shè)投資8633萬(wàn)元人民幣，所需資金貸款6000萬(wàn)元，

承辦單位自籌2633萬(wàn)元。

1.2.6主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目年均利潤(rùn)總額1552萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率17.98%,項(xiàng)目

全投資回收期6.43年（含建設(shè)期），貸款償還期5.83年（含建設(shè)期）,

項(xiàng)目全投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV9898.98萬(wàn)元，項(xiàng)目全投資財(cái)務(wù)內(nèi)

部收益率為18.34%。項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值7504.06萬(wàn)元，內(nèi)部

收益率18.91%,大于社會(huì)折現(xiàn)率8%,項(xiàng)目從國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

的結(jié)果看是可行的，

表1-1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量

1項(xiàng)目總建筑面積平方米35000平方米

2****市傳媒大廈主樓平方米22250平方米

2.1層數(shù)層17

2.1.1地上層16

2.1.2地下層1

2.2層高米3.3-4.5米（地上一層4.5米）

2.3結(jié)構(gòu)框架一剪力墻

3****市傳媒大廈裙樓平方米12750平方米

3.1層數(shù)層3

3.1.1地上層3

3.2層高米3.9（一層4.8）

3.3結(jié)構(gòu)框架

4地上建筑面積平方米33500

5地下建筑面積平方米1500

6項(xiàng)目規(guī)劃用地畝100

4建筑用地平方米7000

5項(xiàng)目建筑容積率0.5

6國(guó)民經(jīng)濟(jì)累計(jì)凈效益流量萬(wàn)元82921

7國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值萬(wàn)元7504.06

8國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率%18.91

3

第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性

2.1項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1.1我國(guó)傳媒業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

在信息社會(huì)時(shí)代，傳媒不但是國(guó)家在國(guó)際舞臺(tái)擴(kuò)大影響力

的有力工具，也是促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)、政治和文化全面發(fā)展的重要

手段。作為一種重要的軟實(shí)力，傳媒在綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)中的地位

和作用越來(lái)越突出。但在我國(guó)的長(zhǎng)期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制中，傳媒

并未進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，當(dāng)然談不上什么產(chǎn)業(yè)。1978年末，《人民

日?qǐng)?bào)》等首都新聞單位聯(lián)合給財(cái)政部上報(bào)，要求實(shí)行“事業(yè)單

位，企業(yè)化管理”的經(jīng)營(yíng)方針，希望通過(guò)適度的自主經(jīng)營(yíng)獲得

一些經(jīng)濟(jì)收入，以彌補(bǔ)財(cái)政補(bǔ)貼的不足。財(cái)政部批準(zhǔn)了這個(gè)報(bào)

告，確定報(bào)社屬于事業(yè)單位的性質(zhì)不變，但可以從事一定的經(jīng)

營(yíng)活動(dòng)，我國(guó)傳媒的商業(yè)運(yùn)營(yíng)由此拉開(kāi)了序幕。

改革開(kāi)放30年來(lái)，我國(guó)傳媒業(yè)取得了長(zhǎng)足進(jìn)步：一是廣

告業(yè)收入總額由1981年的1.18億元增加到2005年的1416.35億

元，增加了1190多倍，年均增長(zhǎng)速度在40%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高

出同期GDP的增長(zhǎng)水平；二是傳媒企業(yè)的實(shí)力也不斷增強(qiáng)，出

現(xiàn)了中央電視臺(tái)、南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)、廣州日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、人

民日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、上海文廣集團(tuán)等大型的傳媒企業(yè)，新聞質(zhì)量

和經(jīng)濟(jì)效益不斷提高；三是集團(tuán)化發(fā)展迅速，目前已經(jīng)成立了

40多家報(bào)業(yè)集團(tuán)、20多家廣電集團(tuán)、40多家出版集團(tuán)和10多家

發(fā)行集團(tuán)。在當(dāng)今全球一體化的時(shí)代大背景下，****中央、

國(guó)務(wù)院在《關(guān)于深化文化體制改革的若干意見(jiàn)》中提出了大力

實(shí)施“走出去''戰(zhàn)略的明確目標(biāo)。因此，我國(guó)傳媒企業(yè)走出去不

僅是黨和國(guó)家提升自身軟實(shí)力和搶占國(guó)際輿論高地的要求，更

是傳媒企業(yè)自身做強(qiáng)做大做優(yōu)的客觀需要。

我國(guó)傳媒產(chǎn)業(yè)發(fā)展隨著市場(chǎng)化進(jìn)程的加快，其區(qū)域資源及

市場(chǎng)容量的不均衡開(kāi)始突出，這種不平衡體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一

是媒體區(qū)域資源的不均衡，二是媒體收入的不平衡。

從地區(qū)廣告市場(chǎng)資源分布看，上海地區(qū)廣告營(yíng)業(yè)額111.83

億元，占全國(guó)份額的15.697%（表3）,排在第一位，上海、北京、

廣東三個(gè)地區(qū)廣告營(yíng)業(yè)額占全國(guó)份額的43.71%,幾乎占全國(guó)市

場(chǎng)份額的一半，而處于前十名的地區(qū)廣告營(yíng)業(yè)額占全國(guó)市場(chǎng)總

量的78.91%,這充分顯示我國(guó)廣告市場(chǎng)的不均衡、且集中于經(jīng)

濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的特點(diǎn)，特別是上海、北京、廣東、江蘇、

浙江的廣告營(yíng)業(yè)額要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)。

由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)的不平衡，導(dǎo)致傳媒資源及傳媒生存空間大

大不同，處于發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)地區(qū)的媒體具有先天優(yōu)勢(shì)，而處于經(jīng)濟(jì)

落后地區(qū)的媒體由于市場(chǎng)總量小，發(fā)展空間相對(duì)狹小得多。而

在目前媒體收入依然主要以廣告收入為主的情況下，就要求意

圖擴(kuò)大廣告市場(chǎng)份額的媒體必須占領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)傳媒市場(chǎng)

（廣告市場(chǎng)）才可能獲得較大的發(fā)展空間。衛(wèi)星電視突破了地

區(qū)電視臺(tái)的區(qū)域界限，使其參與異地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)成為可能，從

而引發(fā)我國(guó)電視市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度空前激烈。而對(duì)于報(bào)業(yè)來(lái)講，報(bào)

業(yè)市場(chǎng)的區(qū)域性特點(diǎn)使其競(jìng)爭(zhēng)主要局限于區(qū)域范圍內(nèi)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)

手相對(duì)于電視而言相對(duì)要稍小一些。在這一點(diǎn)上，廣播電視業(yè)

與報(bào)業(yè)是明顯不同的，電視將越來(lái)越多的集中爭(zhēng)奪全國(guó)廣告市

場(chǎng)，從而使我國(guó)未來(lái)廣播電視、報(bào)刊的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)難以在近幾年

內(nèi)形成相對(duì)穩(wěn)定的市場(chǎng)格局；只有當(dāng)部分節(jié)目形成以品牌主持

人為代表、以知名欄目為特征的獨(dú)特風(fēng)格后，才具有了持久性

的競(jìng)爭(zhēng)力，也才能最終確立電視傳媒市場(chǎng)整體格局，從而使我

國(guó)的廣播電視市場(chǎng)結(jié)構(gòu)逐步表現(xiàn)出相對(duì)的穩(wěn)定性。

總體說(shuō)來(lái)，中國(guó)的傳媒產(chǎn)業(yè)發(fā)展取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，然而，

從中國(guó)媒體業(yè)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀看，仍然存在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的慣性。

隨著新聞改革得深入，如何發(fā)展產(chǎn)業(yè)已成為媒體探討得熱點(diǎn)問(wèn)

題。綜觀京、滬、穗、蓉、寧等城市的新聞產(chǎn)業(yè)化道路，仍停

留在報(bào)價(jià)、改版等較原始的表面競(jìng)爭(zhēng)上。競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的喧囂繁華

并不是產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化的本質(zhì)。媒介成熟的主要標(biāo)志反映在媒

介多大成都上掌握了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律、多大程度上能較靈活地

改變自身以適應(yīng)外界變化，盡量減少風(fēng)險(xiǎn)、獲得最大的雙重效

益。這些能力才是媒介健康發(fā)展產(chǎn)業(yè)的根本。融資上市不是媒

介目前發(fā)展的根本目的，而是為壯大信息傳播領(lǐng)域繼而進(jìn)軍其

它產(chǎn)業(yè)服務(wù)的。應(yīng)該說(shuō)，在中國(guó)，傳媒的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路還任

重而道遠(yuǎn)。

2.1.2****傳媒業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

廣播、電視、報(bào)刊是****主流傳揩媒體之一，是****文化

產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，對(duì)社會(huì)的精神文明建設(shè)和物質(zhì)文明建設(shè)

起著巨大的推動(dòng)作用。近年來(lái)****廣電、報(bào)刊等傳媒事業(yè)快速

發(fā)展，2007年有廣播電臺(tái)4座、廣播人口覆蓋率100%,電視

臺(tái)4座，人口覆蓋率100%,平均每日播出時(shí)間28小時(shí)，自辦

節(jié)目時(shí)間4738小時(shí)；有《****晚報(bào)》和《****電視報(bào)》2家

報(bào)社，日發(fā)行量為60000份；影視制作單位兩家，制作影視產(chǎn)

品3部。由于節(jié)目制作量和播出時(shí)間均增長(zhǎng)了幾十倍，廣電生

6

產(chǎn)用房和技術(shù)設(shè)備已處于超負(fù)荷運(yùn)作狀態(tài)，兩家報(bào)社也均為租

房辦公，沒(méi)有承印車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)，再加上廣播、電視、報(bào)社、影

視及其他傳媒單位的基礎(chǔ)設(shè)施分散在****城多個(gè)區(qū)域，已不能

滿(mǎn)足現(xiàn)代傳媒業(yè)日益集團(tuán)化、平臺(tái)共享的發(fā)展趨勢(shì)需要。

表2-1料**市廣播、電視事業(yè)發(fā)展情況

指標(biāo)20002001200220332004200520062007

職工人數(shù)（人）845856842870881890892895

廣播電臺(tái)（座）444L4444

廣播發(fā)射臺(tái)及轉(zhuǎn)播臺(tái)（座）444L4444

廣播發(fā)射機(jī)功率（千瓦）444L4333

n

縣有限廣播臺(tái)（座）33303333

廣播人口覆蓋率(%)100100100100100100100100

電視臺(tái)（座）444L4444

電視發(fā)射臺(tái)及轉(zhuǎn)播臺(tái)（座）444L4444

電視發(fā)射機(jī)功率（千瓦2.33.011.311.311.311.311.311.3

電視人口覆蓋率(%)100100100100100-100100-100

表2-2****市廣播、電視覆蓋率

覆蓋人口（萬(wàn)人）覆蓋率居）

指標(biāo)

20002002200320042005200620072000200220032004200520062007

廣播525.5534.8539.2545.75501561.7576.4100100100100100100100

中央臺(tái)第一套節(jié)目525.5534.8539.2545.75501561.7576.4100100100100100100100

省臺(tái)第一套節(jié)目525.5534.8539.2545.7550.1561.7576.4100100100100100100100

地市臺(tái)第一套節(jié)目

525.5534.8539.2545.7550.1561.7576.4100100100KX)100100100

縣級(jí)臺(tái)節(jié)目525.5534.8539.2545.75501561.7576.41001(X)1(X)100100100100

電視525.5534.8539.2545.7550.1561.7576.4100100100100100100100

中央電視臺(tái)第一套節(jié)目525.5534.8539.2545.7550.1561.7576.4100100100100100100100

省電視臺(tái)第一套節(jié)目525.5534.8539.2545.7550.1561.7576.4100：001(X)100100100100

地市級(jí)電視臺(tái)節(jié)目525.5534.8539.2545.7550.1561.7576.4100100100100100100100

縣級(jí)電視臺(tái)節(jié)目525.5534.8539.2545.75501561.7576.4100100100100100100100

7

表2-3****市廣播、電視宣傳基本情況（2007年）

平均每日自辦節(jié)目

節(jié)目套數(shù)

項(xiàng)目播出時(shí)間時(shí)間

（套）新聞節(jié)目專(zhuān)逋節(jié)目教育節(jié)目文藝節(jié)目服務(wù)性節(jié)目

（小時(shí)）（小時(shí)）

A0

無(wú)限廣播合計(jì)520473811459721803818

****臺(tái)1181967365547730325

地方臺(tái)41027717804251073493

電視播映合計(jì)6275771156616029131690

*木**臺(tái)214282080498360973

地方臺(tái)4132951762619853

表2-4****市報(bào)刊、電影制作發(fā)行基本情況（2007年）

電影制作與發(fā)行量

項(xiàng)目數(shù)量（個(gè)、家）報(bào)紙發(fā)行量（份/口）

制作量（部）發(fā)行量（部）

報(bào)刊合計(jì)260000

****晚報(bào)148000

****電視報(bào)112000

電影制作單位合計(jì)2

****海鴻影視基地131

****老r影視制作基地100

2.1.3項(xiàng)目提出的過(guò)程

建設(shè)現(xiàn)代傳媒中心既是滿(mǎn)足人民群眾不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)、文

化生活需求的重要舉措；又是發(fā)展文化事業(yè)、產(chǎn)業(yè)，提升城市

軟實(shí)力的重大步驟。為此，****市委宣傳部會(huì)同****市廣播電

視臺(tái)、****晚報(bào)社及多家媒體機(jī)構(gòu)經(jīng)會(huì)議研究，擬新建35000

平方米****市傳媒大廈項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、現(xiàn)代傳媒不僅是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的有力手段，也是影響國(guó)家

經(jīng)濟(jì)、政治和文化發(fā)展的重要因素。隨著信息社會(huì)的到來(lái)，傳

媒產(chǎn)生的影響將越來(lái)越大，它在國(guó)家發(fā)展中的作用也將越來(lái)越

突出?？梢哉f(shuō)，傳媒已成為體現(xiàn)和影響一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力的重

8

要方面。廣播、電視、報(bào)紙的等媒體，既是黨和政府的喉舌，

又是聯(lián)結(jié)人民群眾的紐帶和橋梁，它的特點(diǎn)是傳播快、影響大，

廣大人民群眾可以隨時(shí)看到、聽(tīng)到。因此加強(qiáng)廣播電視事業(yè)建

設(shè)對(duì)傳播黨和國(guó)家政策精神，團(tuán)結(jié)全國(guó)各族人民建設(shè)小康社會(huì)

具有十分重要的意義。

2、擬建****市傳媒大廈是****重要的文化設(shè)施，它的建

成不僅要有利****廣播電視節(jié)目的制作、播放，更要有利于群

眾參與和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)。***“也處皖北，2007年末總?cè)丝?/p>

達(dá)到576.38萬(wàn)人。目前全市廣播電視事業(yè)發(fā)展迅速，但由于

****市創(chuàng)建時(shí)間短，廣播、電視、報(bào)社等傳媒機(jī)構(gòu)分散，辦公

和生產(chǎn)場(chǎng)地多為臨時(shí)租賃，建筑狹小，使用面積不足，發(fā)射塔

距離居民區(qū)較近，房屋設(shè)計(jì)、科室設(shè)置均不符合新時(shí)期傳媒業(yè)

發(fā)展的需要等問(wèn)題突出，致使全市傳媒業(yè)的發(fā)展受到限制。因

此，急需新建市傳媒中心。

3、繁榮農(nóng)村廣播電視事業(yè)，是當(dāng)前農(nóng)村文化建設(shè)的一號(hào)

工程，是推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要舉措，是構(gòu)建社會(huì)主

義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。做好農(nóng)村廣播電視工作，對(duì)于宣傳黨

和國(guó)家的方針政策，傳播先進(jìn)文化，普及科技知識(shí)，提高農(nóng)民

群眾的思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化素質(zhì)，加快推進(jìn)全面建設(shè)小康

社會(huì)步伐具有十分重要的作用?！笆濉币詠?lái)，雖然****在農(nóng)村

廣播電視工作方面做了大量工作，取得了顯著成效，但仍然還

存在諸多問(wèn)題，農(nóng)村廣電宣傳功能還相對(duì)薄弱，與構(gòu)建社會(huì)主

義和諧社會(huì)的具體要求相比還有很大差距。

4、現(xiàn)代傳媒業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的組成部分，

在當(dāng)今全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有一定的份額。2007年至2008年中

9

國(guó)的傳媒業(yè)利稅總額已成為國(guó)家第四支柱產(chǎn)業(yè)。****的現(xiàn)代傳

媒業(yè)也發(fā)展迅速，特別是2008年****晚報(bào)的“破冰”上市，成

為我市傳媒產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)、新看點(diǎn)。但同時(shí)也應(yīng)看到，與

發(fā)達(dá)地區(qū)和南方一些先進(jìn)地區(qū)相比，****各地的傳媒業(yè)發(fā)展還

有一定差距。當(dāng)前我國(guó)傳媒業(yè)發(fā)展正處在機(jī)構(gòu)體制轉(zhuǎn)型、資產(chǎn)

重組、技術(shù)升級(jí)和對(duì)外開(kāi)放的重大拐點(diǎn)上，誰(shuí)能先行一步，搶

抓先機(jī)，誰(shuí)就能贏得主動(dòng)，贏得市場(chǎng)。

面對(duì)新形勢(shì)，目前各傳媒單位和企業(yè)必須找準(zhǔn)自己的技

術(shù)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)形勢(shì)，與時(shí)俱進(jìn)，勇于改革創(chuàng)新。一是內(nèi)

容創(chuàng)新。要適應(yīng)多層次的社會(huì)需求，更加貼近群眾，更具服務(wù)

性、知識(shí)性可讀性，努力成為廣大受眾了解政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)

發(fā)展最新?tīng)顩r的第一選擇。二是經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新。要增強(qiáng)市場(chǎng)觀念、

經(jīng)營(yíng)意識(shí)，注意擴(kuò)大有效覆蓋，牢牢占領(lǐng)節(jié)目市場(chǎng)和廣告市場(chǎng)，

發(fā)行工作逐步實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化，改變靠行政推動(dòng)的做法。三是體制

創(chuàng)新。要根據(jù)產(chǎn)業(yè)屬性的要求，逐步試行采編權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，

既堅(jiān)持媒體的正確導(dǎo)向，又確保國(guó)有資產(chǎn)保值、增值。

同時(shí)，要求有關(guān)單位正確把握和處理新聞媒體的政治屬性

和經(jīng)濟(jì)屬性的關(guān)系，既不能把二者對(duì)立，也不能只要社會(huì)效益，

不要經(jīng)濟(jì)效益，要在突出社會(huì)效益的同時(shí)，高度重視經(jīng)濟(jì)效益，

大力發(fā)展現(xiàn)代傳媒業(yè)，擴(kuò)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展新亮點(diǎn)。

10

第三章建設(shè)條件及建設(shè)地點(diǎn)

3.1建設(shè)條件

3.1.1自然條件

****市位于****省西北部，地處淮北平原，西北與河南省

接壤；市域面積8394平方公里，全市總?cè)丝?62萬(wàn)人。

****市是一個(gè)典型的平原農(nóng)業(yè)大市，是全國(guó)重要的商品糧

生產(chǎn)基地和國(guó)家定點(diǎn)中草藥基地，為全國(guó)最大的中藥材集散

地，自古就有“藥都”之稱(chēng)。

****市交通便捷，交通以陸路為主，105、311國(guó)道在市

區(qū)交匯，南北大動(dòng)脈京九鐵路縱穿市區(qū)東側(cè)，渦河航道可常年

通航，往下經(jīng)淮河可入長(zhǎng)江?？者\(yùn)北距商丘機(jī)場(chǎng)60公里，南

距阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)120公里，水、陸、空交通十分便利。

氣溫：全年平均氣溫14.9C,最熱7月份多年平均氣溫

27.5℃,最冷元月份多年平均氣溫0.7℃,歷年最高溫度41℃,

最低溫度-20℃。

地震：1976年****市最大地震4.25級(jí)，被省地震局列為

六度設(shè)防區(qū)。

地耐力：18MPa/m2。

最大凍結(jié)深度：13厘米

地下靜止水位：2?4米

年平均降水量：約900亳米

年平均無(wú)霜期：218天

地形氣候：地處淮北平原西南部。地勢(shì)西北略高，東南低

洼，地面高程18-43米。屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年平均

11

溫度12.4C,年降水量900亳米，無(wú)霜期218天。黃土、砂

土、黑土、淤土分布較廣。****市盛產(chǎn)草藥，農(nóng)作物產(chǎn)小麥、

大豆、玉米、甘薯、棉花、煙草、紅麻、油菜籽、芝麻、花生

等。

3.1.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

****市譙城區(qū)是皖西北的重要門(mén)戶(hù)，北部河南省接壤。隨

著改革開(kāi)放的日益深入，****市譙城區(qū)人民立足本地豐富資

源，圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行了卓有成效的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，走出了一條快

速發(fā)展的路子?，F(xiàn)在該市人民生活水平不斷提高，各項(xiàng)社會(huì)事

業(yè)也在蓬勃發(fā)展。

****市譙城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通通訊便捷，自古以來(lái)，

****市就是東進(jìn)西出的橋頭堡，南來(lái)北往的集散地。

3.2建設(shè)地點(diǎn)

****市傳媒大廈選址于****南部新區(qū)，占地100畝。

12

第四章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

4.1建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括****市傳媒大廈主樓和裙樓，并進(jìn)

行道路、綠化、建筑小品設(shè)置等工程。

4.2建設(shè)要求

1、項(xiàng)目建設(shè)一是要突出文化。****市傳媒大廈是以****

市廣播、電視、報(bào)刊為主體，集聚互聯(lián)網(wǎng)站、移動(dòng)電視、網(wǎng)絡(luò)

電視等多種現(xiàn)代媒體，動(dòng)漫、出版、影視等多種文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

形態(tài)的大型傳媒中心。該傳媒中心是開(kāi)放的載體、文化的載體，

也是文明的載體。項(xiàng)目建設(shè)要通過(guò)各種文化符號(hào)，傳播現(xiàn)代文

化，傳播歷史文化，傳播****人民在改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)中

所作出的貢獻(xiàn)，傳播社會(huì)主義現(xiàn)代價(jià)值觀，這是中心的主要任

務(wù)。

2、項(xiàng)目建設(shè)二是要材質(zhì)匹配。工程建設(shè)中材料和功能要

匹配，不求奢華，要體現(xiàn)開(kāi)放、大氣、文明。

3、項(xiàng)目建設(shè)三是要堅(jiān)持三個(gè)第一。工程質(zhì)量是百年大計(jì)、

千年大計(jì)，要始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、安全第一，精心設(shè)計(jì)、精心

施工、精心管理，這是建好大廈的基礎(chǔ)，只有這樣才能建成一

個(gè)百年精品工程。

4、項(xiàng)目建設(shè)四是要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。規(guī)劃、建設(shè)、管理、監(jiān)理

部門(mén)和業(yè)主，要精心協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌兼顧、相互支持配合。

5、項(xiàng)目建設(shè)五是要技術(shù)領(lǐng)先。****市傳媒大廈在建設(shè)以

及今后的運(yùn)行中，采編、制作、傳播等各環(huán)節(jié)的技術(shù)要保持全

省、全國(guó)的一流水平，建筑中還要采用生態(tài)、節(jié)能等新技術(shù)，

13

使****市傳媒大廈成為擁有先進(jìn)文化和先進(jìn)技術(shù)的綜合性大

樓，打造成標(biāo)志性的經(jīng)典建筑。

4.3建設(shè)規(guī)模

目前****傳媒單位人員約1200人，辦公用房按人均13平

方米計(jì)算，需辦公用房15600平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃用地100畝，建設(shè)****市傳媒大廈35000平方米，

主樓為地上十六層，地下一層框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓為三層框

架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)購(gòu)置相應(yīng)監(jiān)控、電梯等設(shè)備，并進(jìn)行道路、

綠化、建筑小品設(shè)置。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：

總用地面積：66667平方米

總建筑面積：地上33500平方米+人防面積1500平米

其中：

1、主樓22250平方米

辦公用房：15600平方米

電視節(jié)目制作技術(shù)用房：500平方米

廣播制作技術(shù)用房：150平方米

大會(huì)議室：1800平方米

中會(huì)議室：1200平方米

小會(huì)議室：1500平方米

地下室面積：1500平方米

2、裙樓12750平方米

演播廳：1000平方米

演播廳：600平方米

演播廳：200平方米

演播廳：100平方米

14

錄音棚：600平方米

設(shè)備間：500平方米

報(bào)社排印生產(chǎn)車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)3000平方米

網(wǎng)絡(luò)媒體工作室2000平方米

動(dòng)漫、影視制作中心4750平方米。

3、建筑占地面積：7000平方米

4、建筑密度：10.5%

5、容積率：0.5

6、建筑高度：55.5米

7、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)：地面300輛地下50輛

15

第五章建材及動(dòng)力供應(yīng)

5.1建材消耗

建筑材料是各項(xiàng)基本建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)之一，在任何一

項(xiàng)建筑工程中，建筑材料的費(fèi)用占相當(dāng)大的比重。同時(shí)建筑材

料的品種、質(zhì)量及規(guī)格，都直接影響著建筑工程的堅(jiān)固、耐久、

適用和經(jīng)濟(jì)，并在一定程度上影響著結(jié)構(gòu)形式和施工方法。建

筑工程中許多技術(shù)問(wèn)題的突破往往依賴(lài)于建筑材料的解決。新

建筑材料的出現(xiàn)，又將促使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的革新。因此，

建筑材料的生產(chǎn)、流通及科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對(duì)于國(guó)家的經(jīng)

濟(jì)建設(shè)具有重要的意義。

該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容較多，所需建材品種多，而且數(shù)量大，所

需建筑材料主要有水泥、鋼筋、磚、黃沙、石頭、石灰、木材，

水、電安裝材料和各種裝飾材料等。

5.2建材供應(yīng)

建筑材料供應(yīng)必須滿(mǎn)足下列條件：

(1)要有生產(chǎn)廠家合格證；

(2)有證明產(chǎn)品合格的試驗(yàn)報(bào)告；

(3)經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢查認(rèn)可，可考慮在當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)或

生產(chǎn)廠家擇優(yōu)購(gòu)進(jìn)?

項(xiàng)目主要建材消耗量測(cè)算。

表5-1項(xiàng)目主要建材消耗量

名稱(chēng)單位合計(jì)

鋼材噸2795.21

水泥噸14856.69

木材立方米1730.12

砂石噸5298.24

磚萬(wàn)塊1156.40

5.3動(dòng)力供應(yīng)

16

電：譙城區(qū)地處兩淮（淮北、淮南）能源城之間，燃料、

電力供應(yīng)充足，隨著渦陽(yáng)縣渦北煤礦的建設(shè)及的興建，能源供

應(yīng)將更加充足。

水：在近期建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)供水設(shè)施沒(méi)有完成之前，項(xiàng)目建設(shè)

期間用水可通過(guò)打深水井解決，項(xiàng)目建成后，由于該項(xiàng)目生活

用水水量很大，可由市政自來(lái)水管網(wǎng)直接供給。

17

第六章項(xiàng)目規(guī)劃及公用工程

6.1總平面布置

6.1.1總平面設(shè)計(jì)要求

一、****市傳媒大廈建設(shè)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃的布局要

求，講求使用效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。

二、總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1、全面規(guī)劃遠(yuǎn)、近期建設(shè)項(xiàng)目，一次規(guī)劃、逐步實(shí)施，

并為可能的改建和發(fā)展留有余地；

2、建筑布局合理，功能分區(qū)明確，交通組織順暢，管理

維修方便，并滿(mǎn)足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和指標(biāo)；

3、滿(mǎn)足各運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的朝向、光線(xiàn)、風(fēng)向、風(fēng)速、安全、

防護(hù)等要求；

4、注重環(huán)境設(shè)計(jì)，充分保護(hù)和利用自然地形和天然資源

（如水面、林木等）,考慮地形和地質(zhì)情況，減少建設(shè)投資。

三、出入口和內(nèi)部道路應(yīng)符合下列要求：

1、總出入口布置應(yīng)明顯，并以不同方向通向城市道路。

2、疏散道路應(yīng)避免集中人流與機(jī)動(dòng)車(chē)流相互干擾，其寬

度不宜小于室外安全疏散指標(biāo)；

3、道路應(yīng)滿(mǎn)足通行消防車(chē)的要求，凈寬度不應(yīng)小于3.5%

上空有障礙物或穿越建筑物時(shí)凈高不應(yīng)小于4m。

四、****市傳媒大廈的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)綠化指標(biāo)

和規(guī)定進(jìn)行，并綜合布置綠化、花壇、噴泉、坐凳、雕塑和小

品建筑等各種景觀內(nèi)容。綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線(xiàn)

之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

18

6.1.2總平面布置

從用地范圍來(lái)看，為梯形界限，建筑主體坐北朝南，主立

面朝南面。入口居中設(shè)置，且立面作對(duì)稱(chēng)設(shè)計(jì)，對(duì)入口廣場(chǎng)形

成圍合懷抱之勢(shì)。其有兩個(gè)優(yōu)點(diǎn)：

第一，整體形象塑造上。將兩側(cè)處理成對(duì)稱(chēng)的體塊，用以

烘托主體建筑。中軸對(duì)稱(chēng)的處理手法使得建筑彰顯出與眾不同

的性格，以充分透射出建筑的莊重大方和端莊穩(wěn)重。

第二，功能和空間上。人流集中，消防疏散問(wèn)題的解決；

窗口服務(wù)的公共性（接待外來(lái)人員比較多）和主用房的私密性

要求各不相同。最好的解決辦法就是通過(guò)人員分流和疏散交通

的設(shè)置。

為避免對(duì)城市主干道過(guò)多干擾，將車(chē)行主入口考慮在南側(cè)

24米寬規(guī)劃道路之上。圍繞基地做環(huán)形設(shè)計(jì)，設(shè)置服務(wù)窗口

入口和輔樓入口。

6.2建筑單體設(shè)計(jì)

6.2.1建筑設(shè)計(jì)要求

1、根據(jù)分區(qū)妥善****市傳媒大廈、各類(lèi)用房和設(shè)施的位

置，解決好各部分之間的聯(lián)系和分割要求。

2、根據(jù)功能分區(qū)應(yīng)合理安排各類(lèi)人員出入口。

3、根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，充分利用自然通風(fēng)和天然采光。

4、合理確定圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采取節(jié)能、節(jié)水措施。

6.2.2設(shè)計(jì)依據(jù)及條件

1、設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001

19

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002

《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001

2、自然條件

本工程位于****南部新區(qū)，根據(jù)國(guó)家2001版抗震規(guī)范，

本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，按照建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，該

工程屬丙類(lèi)抗震設(shè)防建筑。有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)：

基本風(fēng)壓：().4KN/m2

基本雪壓：0.70KN/m2

設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：50年

結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)

結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.()

3、建筑構(gòu)思

在標(biāo)準(zhǔn)層平面經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，外觀上力圖創(chuàng)造莊嚴(yán)穩(wěn)

重、明朗大方的建筑形象。本案強(qiáng)調(diào)中軸線(xiàn)，統(tǒng)一中求變化，

主體以豎向線(xiàn)條強(qiáng)化其高聳的氣勢(shì)，兩側(cè)敦實(shí)的體塊尤如建筑

的基座，用以展現(xiàn)****市傳媒大廈莊嚴(yán)穩(wěn)重的形象，及公正、

科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)。

外立面選材以毛面和光面花崗巖石材為主，配以簡(jiǎn)潔的玻

璃開(kāi)窗，由于是朝向西，所以部分采用立面百葉進(jìn)行遮陽(yáng)，表

現(xiàn)現(xiàn)代建筑的特點(diǎn)，而三段式和對(duì)稱(chēng)式的設(shè)計(jì)手法，又不乏滲

透出古典建筑的脈絡(luò)。具有強(qiáng)烈圍合感的主入口及兩側(cè)的豎向

線(xiàn)條和入口柱廊的處理，謙虛而又莊重，使得建筑投射出無(wú)限

20

親和力，更加體現(xiàn)****市傳媒大廈的服務(wù)性質(zhì)和服務(wù)宗旨。

4、結(jié)構(gòu)方案

本工程為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)最高為十六層，地

下一層。

地下室采用平戰(zhàn)結(jié)合的形式，平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng)，戰(zhàn)時(shí)作為

防空地下室使用。

6.3給排水

6.3.1給水工程

供水使用自來(lái)水，由市自來(lái)水廠供水。沿****市傳媒大廈

院內(nèi)道路布置配水管，各建筑則從配水管接進(jìn)水管供應(yīng)。給水

系統(tǒng)自室外給水管網(wǎng)取水，靠水壓作用，經(jīng)配水管網(wǎng)，以各種

方式將水分配給室內(nèi)各個(gè)用水點(diǎn)。****市傳媒大廈各建筑室內(nèi)

給水管道按其用途可分為生活飲用給水管道和消防給水管道

兩種。給水方式為室外給水管網(wǎng)直接供水。室外給水管網(wǎng)直接

用作室內(nèi)給水系統(tǒng)的水源。

根據(jù)計(jì)算，本樓最高日生活用水量為300T/d,最大時(shí)生活

用量為7.2T/h。其中循環(huán)冷卻及冷凍水系統(tǒng)補(bǔ)水量最高日為

12()T/d,最大時(shí)為12T/h0

6.3.2排水工程

雨水系統(tǒng)盡量利用地形，沿****市傳媒大廈內(nèi)道路敷設(shè)雨

水管道，并在適當(dāng)位置處設(shè)雨水口，將雨水有組織匯集后，排入

規(guī)劃管網(wǎng)。排水采用雨污分流制，生活污水經(jīng)過(guò)凈化消毒處理

后方可排入規(guī)劃管網(wǎng)。

1、污水量

污水量按生活給水量的85%,最高日污水排放量為

21

255m3/do最大時(shí)污水排放量為281n3/h。

2、污水排放

本工程排水采用雨污分流排水體利。生活污水經(jīng)化糞池處

理后同廢水合并排入市政污水干管。

3、雨水排放

雨水采用有組織排水，匯集后排入市政雨水管；雨水量按

本地暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為一年，綜合徑流系

統(tǒng)為0.65。雨量暴雨強(qiáng)度公式為：

q=1215(1+0.8541gp)/t0.6

4、設(shè)備及管材

室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，室內(nèi)生活給水管DN>

100采用襯塑鋼管，DN<100采用PP-R給水塑料管，熱水管采

用PP-R熱水管，消防給水管DN>100采用無(wú)縫鋼管，消防給水

管DNS100采用鍍鋅鋼管鍍鋅后溝槽式連接。循環(huán)冷卻水管采

用焊接鋼管。室外排水管采用加筋UPVC波紋管，室內(nèi)生活排

水管采用優(yōu)質(zhì)UPVC排水管，污水泵后排水管采用鍍鋅鋼管。

衛(wèi)生潔具采用國(guó)產(chǎn)高檔產(chǎn)品。消防產(chǎn)品采用國(guó)產(chǎn)成套設(shè)備。

6.4電氣設(shè)計(jì)

6.4.1強(qiáng)電設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87

2、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98

3、《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2000

5、《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T5O314-2000

6、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95

22

7、《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-94

8、《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)》GB50200-94

9、《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133-9O

10、建筑，結(jié)構(gòu)，水，暖等專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料設(shè)計(jì)中還結(jié)

合供電部門(mén)的地方供用電要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二、設(shè)計(jì)范圍

整個(gè)工程由地上十層地下一層組成。工程是一幢集辦公、

會(huì)議與研究于一體的綜合性建筑。

根據(jù)大樓性質(zhì)及甲方要求，電氣設(shè)計(jì)主要承擔(dān)：照明、電

力、電話(huà)、寬帶網(wǎng)、攝像監(jiān)控、防雷及接地、消防設(shè)備配電及

聯(lián)動(dòng)控制、有線(xiàn)廣播系統(tǒng)等。并配合甲方選定的集成商共同進(jìn)

行寬帶網(wǎng)及樓宇管理(BAS)等智能建筑設(shè)計(jì)。

三、電氣部分

1、供電設(shè)計(jì)

(1)負(fù)荷等級(jí)

按照規(guī)定，本工程為高層建筑。負(fù)荷為II類(lèi)、HI類(lèi)負(fù)

荷。

I、II類(lèi)負(fù)荷在雙回路電源的末端自動(dòng)切換。

2、照明設(shè)計(jì)

(1)各場(chǎng)所的照度按《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133-9O

規(guī)定范圍取其高、中檔照度值。

(2)在一至十六層各種不同用途的場(chǎng)所樓梯間、電梯廳、

電梯機(jī)房、前室、內(nèi)廊等場(chǎng)所，均設(shè)事故照明，事故照明與工

作照明同時(shí)作用。

(3)事故照明用雙回路供電，雙回路電源來(lái)自不同母線(xiàn)

23

段，事故照明燈自帶電源。雙回路在每臺(tái)事故照明配電箱內(nèi)自

動(dòng)切換。事故照明電量占總照明容量的10%左右。

(4)各樓層設(shè)應(yīng)急型樓層標(biāo)志燈。

(5)疏散指示燈、樓層標(biāo)志燈在正常與事故情況下均可

開(kāi)啟，應(yīng)急燈只在事故情況下開(kāi)啟。

⑹在大樓的塔頂及距塔頂45m處均裝航空障礙燈，由

事故照明線(xiàn)路供電，

(7)大樓的立體照明及室外場(chǎng)地照明由低壓配電屏供電，

由大廈物業(yè)管理控制。

(8)燈具：辦公室以吸頂熒光燈為主，配電房以熒光燈

及壁燈為主，水泵房、電梯機(jī)房則分別以熒光燈燈具及白熾燈

具布置。

(9)會(huì)議室照明：由承租人裝飾設(shè)計(jì)，并按承租人要求

(包括配電箱的位置、數(shù)量、及箱內(nèi)配置)將電力接至標(biāo)的房

屋各樓層的分配電箱(含分配電箱)，電路須為雙回路供電。

(10)宜選用帶電容補(bǔ)償氣體放電燈具，提高照明線(xiàn)路功率

因數(shù)0.9以上。本設(shè)計(jì)按具有補(bǔ)償考慮，裝有單獨(dú)補(bǔ)償電容器

的燈具應(yīng)裝設(shè)保護(hù)電器。如熒光燈具不帶補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)校驗(yàn)照明

線(xiàn)路的電線(xiàn)截面。照明的單相回路不宜超過(guò)16A。

插座線(xiàn)路穿管暗敷在樓板、墻壁內(nèi)。

6.4.2弱電設(shè)計(jì)