甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新型樓盤購(gòu)房意向金及認(rèn)購(gòu)合同范本甲方（購(gòu)房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房意向金及認(rèn)購(gòu)1.購(gòu)房意向金甲方同意向乙方支付購(gòu)房意向金，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。甲方支付購(gòu)房意向金后，該款項(xiàng)作為甲方在乙方開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新型樓盤中購(gòu)買房屋的預(yù)付款。2.認(rèn)購(gòu)條件甲方支付購(gòu)房意向金后，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新型樓盤中的具體房屋。甲方應(yīng)在購(gòu)房意向金支付之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。二、認(rèn)購(gòu)房屋描述1.房屋信息甲方有意向購(gòu)買的房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋戶型為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。甲方確認(rèn)所認(rèn)購(gòu)房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、戶型等。2.房屋價(jià)格甲方認(rèn)購(gòu)的房屋單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫：______）。三、認(rèn)購(gòu)流程與時(shí)間1.認(rèn)購(gòu)流程甲方支付購(gòu)房意向金后，乙方將提供認(rèn)購(gòu)協(xié)議，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署。甲方簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，雙方將按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的流程進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂。2.認(rèn)購(gòu)時(shí)間甲方應(yīng)在支付購(gòu)房意向金之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成認(rèn)購(gòu)協(xié)議的簽署。四、其他條款1.意向金退還如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議或因其他原因放棄認(rèn)購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方退還購(gòu)房意向金。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還購(gòu)房意向金。2.合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。甲方未按約定時(shí)間簽訂合同，乙方有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并扣除甲方已支付的購(gòu)房意向金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新型樓盤進(jìn)行實(shí)地考察，了解樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等。有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇購(gòu)買乙方的創(chuàng)新型樓盤中的具體房屋。義務(wù)：在支付購(gòu)房意向金后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成認(rèn)購(gòu)協(xié)議的簽署。按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保甲方具備購(gòu)房資格。有權(quán)在甲方支付購(gòu)房意向金后，保留甲方在創(chuàng)新型樓盤中的購(gòu)房權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間向甲方提供認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。在甲方支付購(gòu)房意向金后，確保創(chuàng)新型樓盤的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。六、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照合同約定的時(shí)間向甲方交付房屋。甲方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.房屋使用甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。七、售后服務(wù)與爭(zhēng)議解決1.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括房屋保修、維修等。甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方反映，乙方應(yīng)在接到反映后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）給予答復(fù)和處理。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款；乙方未按照合同約定交付房屋；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房意向、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）