商鋪租賃合同出租方（甲方）：____________________姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（乙方）：____________________姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________商鋪基本情況1.1甲方將位于______省______市______區(qū)______路______號______商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。1.2該商鋪建筑面積：平方米，套內面積：平方米，商鋪用途為（以房產證登記為準），房屋權屬證書編號：。1.3該商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見附件《商鋪附屬設施設備清單》，該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該商鋪時的驗收依據(jù)。租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租金及支付方式3.1該商鋪每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。租金在租賃期內每______年調整一次，調整幅度為______%。3.2乙方應于每______（月/季/半年）的______日前向甲方支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________銀行賬號：________________________3.3乙方以______（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票）方式支付租金，甲方收到租金后應向乙方開具收款憑證。押金條款4.1乙方需向甲方繳納人民幣（大寫）元整（￥）作為租賃押金，于本合同簽訂之日支付。4.2租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、違約金等），押金剩余部分甲方應在乙方交還商鋪后______日內無息退還給乙方。其他費用租賃期間，乙方使用該商鋪所產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、通訊費等一切費用均由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式繳納。商鋪使用與維護6.1乙方不得擅自改變該商鋪的結構及用途，如需對商鋪進行裝修、改造或增設他物，須事先征得甲方書面同意，并向相關部門辦理審批手續(xù)，費用由乙方承擔。6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施，因乙方使用不當或人為造成商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或給予經濟賠償。6.3商鋪的主體結構及非因乙方原因導致的設施設備損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔；甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。合同的解除7.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回商鋪，并沒收押金：拖欠租金累計達______日以上；擅自改變商鋪用途；擅自將商鋪轉租、轉借他人；利用商鋪從事違法活動。違約責任8.1甲方未按約定交付商鋪或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應按當月租金的______%向守約方支付違約金。8.2若乙方提前解除合同，應提前______日書面通知甲方，并向甲方支付相當于______個月租金的違約金；甲方提前解除合同的，應提前______日書面通知乙方，并向乙方支付相當于______個月租金的違約金。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/