廉租房轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廉租房居住權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該廉租房居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其享有的位于[具體地址]的廉租房居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。該廉租房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[具體附屬設(shè)施設(shè)備]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該廉租房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，作為本合同的附件。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證所轉(zhuǎn)讓的廉租房居住權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。3.向乙方如實(shí)告知該廉租房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃協(xié)議條款、物業(yè)管理規(guī)定等。4.在合同履行過程中，積極協(xié)助乙方辦理與該廉租房居住權(quán)益相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廉租房及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.遵守廉租房的相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將該廉租房再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付廉租房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期