酒店經(jīng)營(yíng)管理及特許權(quán)合同合同編號(hào)：_______甲方（酒店方）：____________________乙方（特許方）：____________________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方（酒店方）與乙方（特許方）就酒店經(jīng)營(yíng)管理及特許權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理和特許權(quán)授予乙方，乙方接受并按照約定經(jīng)營(yíng)管理酒店。第二章酒店概述2.1酒店基本情況2.1.1甲方擁有的酒店位于____________________，擁有____________________間客房，總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。2.1.2酒店設(shè)施包括但不限于____________________。2.2特許權(quán)內(nèi)容2.2.1乙方獲得甲方授予的酒店特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于____________________。2.2.2乙方有權(quán)使用甲方提供的酒店品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。第三章經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)3.1經(jīng)營(yíng)管理模式3.1.1本合同項(xiàng)下的酒店經(jīng)營(yíng)管理采用乙方自主經(jīng)營(yíng)模式。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、餐飲服務(wù)、會(huì)議設(shè)施管理等。3.2.2乙方應(yīng)保證酒店的安全、衛(wèi)生和客人滿(mǎn)意度。3.3財(cái)務(wù)管理3.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，并定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。3.3.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)不低于____________________。第四章特許權(quán)使用與保護(hù)4.1特許權(quán)使用4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的酒店品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。4.1.2乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的品牌資源，不得損害甲方品牌形象。4.2特許權(quán)保護(hù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2.2乙方在特許權(quán)使用過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同的有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.1.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.2合同終止5.2.1本合同在以下情況下可提前終止：5.2.1.1雙方協(xié)商一致；5.2.1.2乙方嚴(yán)重違約；5.2.1.3不可抗力因素；5.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地移交給甲方。5.3.2乙方應(yīng)按照約定支付甲方相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于剩余期限內(nèi)的特許權(quán)使用費(fèi)等。第六章人力資源與管理6.1人員配置6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店管理規(guī)范，配備足夠數(shù)量的管理人員和服務(wù)人員。6.1.2乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和晉升工作。6.2員工福利6.2.1乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。6.3管理體系6.3.1乙方應(yīng)建立健全酒店管理體系，保證酒店運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店管理進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，保證各項(xiàng)管理制度得到有效執(zhí)行。第七章物業(yè)管理與維護(hù)7.1物業(yè)管理7.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。7.1.2乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)制定合理的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店進(jìn)行安全檢查，保證酒店的安全運(yùn)營(yíng)。第八章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)策略8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店定位，制定相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略。8.1.2乙方應(yīng)充分利用線(xiàn)上線(xiàn)下渠道，進(jìn)行酒店產(chǎn)品的推廣和銷(xiāo)售。8.2推廣活動(dòng)8.2.1乙方應(yīng)定期舉辦各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)，提高酒店知名度和入住率。8.2.2乙方應(yīng)與相關(guān)行業(yè)合作，開(kāi)展聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。第九章財(cái)務(wù)結(jié)算與利潤(rùn)分配9.1財(cái)務(wù)結(jié)算9.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核。9.2利潤(rùn)分配9.2.1本合同項(xiàng)下的酒店利潤(rùn)，在扣除各項(xiàng)費(fèi)用和成本后，按照____________________的比例進(jìn)行分配。9.2.2利潤(rùn)分配時(shí)間為每年____________________。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同管理10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2監(jiān)督機(jī)制10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定進(jìn)行。10.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)管理情況。第十一章轉(zhuǎn)讓與繼承11.1特許權(quán)轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將特許權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.1.2在特殊情況下，如乙方因法定繼承或法院判決等原因需轉(zhuǎn)讓特許權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。11.2合同繼承11.2.1本合同簽訂后，如乙方因企業(yè)合并、分立或其他原因?qū)е乱曳街黧w變更，原合同權(quán)利義務(wù)由變更后的主體繼承。11.2.2乙方主體變更后，變更后的主體應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.1.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止13.2.1本合同期滿(mǎn)，