甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國際物流園區(qū)廠房租賃合同及國際運輸服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃園區(qū)描述1.園區(qū)名稱與位置園區(qū)名稱：______園區(qū)位置：______園區(qū)面積：______園區(qū)配套設(shè)施：______乙方提供的園區(qū)應滿足甲方生產(chǎn)、辦公等需求。2.租賃條件乙方保證提供的園區(qū)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。園區(qū)內(nèi)部設(shè)施應保持完好，乙方負責園區(qū)的日常維護和管理。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租條件和期限另行協(xié)商。2.租金及支付方式租金為每月______元，一次性支付______個月租金作為押金。租金每______個月支付一次，支付日期為______月______日。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將園區(qū)交付給甲方。交付時應確保園區(qū)符合租賃條件，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.驗收甲方應在收到園區(qū)后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題及時通知乙方。四、其他約定1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。乙方未按時交付園區(qū)或提供不符合租賃條件的園區(qū)，應支付違約金。甲方未按時支付租金，應支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物流園區(qū)進行實地考察和評估，確保園區(qū)符合租賃需求。有權(quán)根據(jù)實際運營情況調(diào)整租賃面積，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。保持園區(qū)內(nèi)設(shè)施完好，遵守園區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：按照合同約定提供物流園區(qū)及配套設(shè)施。在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務：保證園區(qū)安全，提供必要的安全保障措施。維護園區(qū)內(nèi)公共秩序，確保甲方正常運營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，對園區(qū)進行自檢，確保園區(qū)符合合同約定。甲方在收到園區(qū)后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的園區(qū)設(shè)施、功能、安全要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當月租金，租金總額為______元（大寫：______）。3.運輸服務費用運輸服務費用按實際發(fā)生計算，甲方在收到乙方提供的運輸服務發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的物流園區(qū)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物流園區(qū)運營數(shù)據(jù)、運輸服務價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_