工程總分包施工界面三大部分劃分詳細(xì)闡明

第一部分總承包范圍外各專業(yè)承包工程內(nèi)容

一、總包施工圖范圍以內(nèi)的專業(yè)承包工程內(nèi)容

1、鋁合金門窗、陽臺及空調(diào)鋁合金欄桿（非鋁合金欄桿由總包實行）、鋁合金百葉工程;

2、幕墻，鋼構(gòu)造雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門；

3、外墻涂料

4、真石漆工程；

5、入戶門廳、原則層電梯廳等公共部位精裝修工程；

6、進(jìn)戶門安裝工程；

7、耐磨地坪工程；

8、交通標(biāo)識工程；

9、人防門、人防設(shè)備安裝工程；

10、太陽能設(shè)備及安裝工程；

11、不銹鋼水箱及安裝工程；

12、電梯設(shè)備及安裝工程；

13、消防工程；

14、智能化工程；

15、鋼構(gòu)造工程。

二、總包施工圖以外直接發(fā)包的內(nèi)容

1、景觀工程；

2、市政工程；

3、標(biāo)識標(biāo)牌工程；

4、夜景照明工程；

5、自來水工程；

6、供電工程；

7、管道煤氣工程；

8、電信工程；

9、有線電視工程；

10、住宅家用中央空調(diào)工程；

11、立體車庫；

12、游泳池水處理系統(tǒng)工程。

第二部分:總包與專業(yè)分包施工界面劃分

總包施工單位應(yīng)完畢除以上專業(yè)承包工程范圍外的所有建筑、構(gòu)造、給排水、電器、

暖通及基坑圍護(hù)施工圖中的所有工作內(nèi)容，與專業(yè)承包交叉施工部位的施工界面劃分

詳如下闡明：

-鋁合金門窗、欄桿、百葉工程

1、總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、構(gòu)造施工圖在室外地坪以上B勺建筑立面上預(yù)留鋁合金門窗洞口，

專業(yè)承包單位完畢鋁合金門窗安裝，如有鋼附框由專業(yè)承包單位施工，總包單位對洞口周圍

墻面進(jìn)行粉刷、內(nèi)外墻裝飾；總包尚需負(fù)責(zé)對門窗防雷設(shè)計的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位;

2、總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)欄桿、百葉施工圖預(yù)埋陽臺、露臺欄桿及空調(diào)板欄桿或鋁合金百葉的預(yù)

埋鐵件并完畢初步粉刷后移交專業(yè)承包單位進(jìn)行施工，待專業(yè)承包工程與預(yù)埋件時連接施工

完畢后再由總包單位完畢粉刷修補(bǔ)。

二、幕墻，鋼雨棚工程、單元門

1、總包單位負(fù)責(zé)按照幕墻施工圖在構(gòu)造主體中預(yù)埋幕墻構(gòu)造的預(yù)埋鐵件，并對埋件外側(cè)刷防

銹漆進(jìn)行處理，總包還需要負(fù)責(zé)對幕墻防雷設(shè)計的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；

2、總包單位負(fù)責(zé)按照鋼構(gòu)造雨棚施工圖在構(gòu)造主體中預(yù)埋鐵件，待專業(yè)承包工程施工完畢后

再完畢保溫及粉刷修補(bǔ)；

3、總包單位負(fù)責(zé)按照汽車坡道、自行車坡道雨棚施工圖進(jìn)行預(yù)埋鐵件的施工；

4、底層玻璃幕墻在地面位置安裝固定后由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行收口；

5、總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、構(gòu)造施工圖預(yù)留單元門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周圍粉刷及修補(bǔ)。

三、外墻涂料、真石漆工程

總包單位負(fù)責(zé)施工至夕M呆溫工程B勺抗裂砂漿面層。

四、門廳、電梯廳等部位精裝修工程

1、入戶門廳、原則層電梯廳等公共部位的地面及頂棚由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)建筑、構(gòu)造施工圖

施工至構(gòu)造層,并保證地面及頂棚面的平整度后交付專業(yè)承包單位，總包單位還負(fù)責(zé)公共部

位磚砌體的砌筑（如墻面采用涂料或真石漆，由總包完畢墻面基層粉刷，其他均不做粉刷）；

2、入戶門廳、原則層電梯廳等公共部位的安裝工程僅由總包單位根據(jù)強(qiáng)弱電施工圖在碎墻、

碎頂棚中預(yù)埋管并穿鐵絲，其他均由專業(yè)承包單位實行；（此項安裝內(nèi)容也可以所有由總包

單位進(jìn)行實行）

3、入戶門廳、原則層電梯廳內(nèi)B勺樓梯間及管道井防火門、消火栓門由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)專業(yè)

承包單位B勺規(guī)定統(tǒng)一采購并安裝，門框、門扇及門扇夕隈飾均由專業(yè)承包單位實行，樓梯間

內(nèi)該防火門位置B勺粉刷收頭由總包單位實行。

五、進(jìn)戶門安裝工程

總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、構(gòu)造施工圖預(yù)留進(jìn)戶門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周圍粉刷及修補(bǔ)。

六、耐磨地坪工程

總包單位負(fù)責(zé)施工至耐磨地坪的粉刷基層，并滿足耐磨地坪質(zhì)量規(guī)定后交付專業(yè)承包單位進(jìn)

行施工。

七、人防設(shè)備安裝工程

1、總包單位負(fù)責(zé)人防門安裝吊鉤時預(yù)埋施工；

2、總包單位負(fù)責(zé)配合專業(yè)承包單位進(jìn)行人防門、戰(zhàn)時封堵等人防設(shè)備B勺安裝及人防套管的預(yù)

埋和洞口B勺預(yù)留。

八、景觀工程

1、總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以內(nèi)H勺建筑、構(gòu)造施工圖中對應(yīng)

內(nèi)容，以及室外地下室頂板的剛性防水層；

2、室外單元入戶臺階、殘疾人坡道及欄桿、架空層地面及墻面頂棚裝飾等均由專業(yè)承包單位

實行；

3、景觀游泳池的構(gòu)造部分及安裝預(yù)留預(yù)埋部分由總包單位負(fù)責(zé)施工。

九、市政工程

L室外地下室頂板的剛性防水層以上至市政雨污水管頂標(biāo)高B勺填土由市政單位負(fù)責(zé)實行；

2、總包負(fù)責(zé)施工雨水管、污水管、廢水管接至出單體以外第一種譽井或地下室外墻外第一

種窖井內(nèi)（不含窖井施工）。

十、管道煤氣工程

1、在管道煤氣工程設(shè)計方案、施工圖紙確定后，總包單位在主體構(gòu)造施工階段負(fù)責(zé)按管道煤

氣施工圖紙預(yù)埋套管；

2、管道煤氣管穿樓板或墻壁開孔由總包單位根據(jù)煤氣氣施工圖規(guī)定施工。

十一、電信工程

1、總包單位負(fù)責(zé)電信工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；

2、橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。

十二、有線電視工程

1、總包單位負(fù)責(zé)有線電視工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；

2、橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。

十三、智能化工程

1、在主體構(gòu)造施工前智能化工程施工單位沒有確定，總包單位在主體構(gòu)造施工階段負(fù)責(zé)按智

能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋和封堵，二次配管及開槽修補(bǔ)；（闡明：

在主體構(gòu)造施工前智能化工程施工單位已經(jīng)確定，智能化施工單位在主體構(gòu)造施工階段負(fù)責(zé)

按智能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋和封堵，二次配管及對所開槽修

補(bǔ)。）

2、橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。

十四、消防工程

1、總包單位負(fù)責(zé)混凝土、砌體構(gòu)造風(fēng)管接口、消火栓箱孔洞B勺預(yù)留；

2、總包單位負(fù)責(zé)水泵基礎(chǔ)B勺施工，屋頂風(fēng)管與井道預(yù)留孔洞防水封堵；總包負(fù)責(zé)消防應(yīng)急照

明系統(tǒng)的施工。

十五、供電工程

總包負(fù)責(zé)一次計量表后至各末端的強(qiáng)電配電設(shè)備、管線全系統(tǒng)施工及高壓進(jìn)線B勺套管預(yù)埋。

一次計量表箱預(yù)留洞口和出線連接由總包負(fù)責(zé)。

十六、不銹鋼水箱及安裝工程

浙江區(qū)域：總包單位負(fù)責(zé)不銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭后來給水設(shè)備、附件、管網(wǎng)系統(tǒng)施

工。

十七、自來水工程

1、浙江區(qū)域：外墻皮1.5米至室內(nèi)給水管網(wǎng)系統(tǒng)均由總包施工（不包括不銹鋼水箱及安裝工

程）；

2、合肥和南京區(qū)域：總包負(fù)責(zé)分戶水表后來管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝；

3、景觀水表、商業(yè)水表、顧客總水表后B勺工程均有總包負(fù)責(zé)（不含水表）。

十八、夜景照明工程

1、總包單位在一樓、地下層或頂層公共照明配電箱預(yù)留夜景照明接入容量及位置；

2、總包單位在強(qiáng)電橋架內(nèi)預(yù)留夜景照明線纜敷設(shè)的位置。

十九、電梯設(shè)備及安裝工程

1、總包單位負(fù)責(zé)按圖紙構(gòu)造預(yù)留門、洞、窗、孔、管線及預(yù)埋件，負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)的施工和墻

地面B勺施工；2、總包單位負(fù)責(zé)井邊安全防護(hù)欄桿B勺搭設(shè)、電梯井B勺臨時隔斷,機(jī)房內(nèi)設(shè)備基

礎(chǔ)、吊鉤、爬梯等施工。就近提供電梯調(diào)試電源接口；

3、總包負(fù)責(zé)按圖紙施工電梯電源線至電梯機(jī)房。

二十、住宅家用中央空調(diào)工程

1、總包單位負(fù)責(zé)按照圖紙進(jìn)行套管預(yù)埋、孔洞預(yù)留；

2、總包單位負(fù)責(zé)按圖施工冷凝水管至三通位

二十一、太陽能設(shè)備及安裝工程

1、總包負(fù)責(zé)太陽能水管穿樓板、墻壁、屋面套管預(yù)埋；

2、總包負(fù)責(zé)太陽能熱水器冷水管施工至屋面出套管第一只閥門處（包括閥門）；

3、總包負(fù)責(zé)戶內(nèi)熱水管至各層管弄井內(nèi)各顧客熱水水表后閥門止（不包括水表、閥門）；

4、總包單位負(fù)責(zé)提供總電源到太陽能電源箱內(nèi)上樁頭止。

二十二、游泳池水處理工程

1、總包負(fù)責(zé)按照游泳池水處理系統(tǒng)圖紙進(jìn)行構(gòu)造孔洞、套管預(yù)留；

2、總包單位負(fù)責(zé)按照圖紙施工泳池設(shè)備基礎(chǔ)；

3、泳池排水管由總包施工；總包施工給水管至設(shè)備間或設(shè)備坑內(nèi)，并出墻壁03m;總包施工

電氣至設(shè)備間或設(shè)備坑配電控制箱內(nèi)（不含配電控制箱）。

第三部分專業(yè)分包與總包或其他分包間施工界面劃分

各類專業(yè)承包工程B勺施工單位應(yīng)完畢與該承包項目有關(guān)B勺設(shè)計施工圖中所有工作，其重要

包括H勺工作內(nèi)容及其總包或其他專業(yè)承包間的施工界面劃分詳如下闡明。

一、鋁合金門窗、欄桿、百葉工程

1、該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括的工作內(nèi)容有：所有建筑主體室外地坪以上建筑外立面處日勺

鋁合金門、窗，陽臺（含設(shè)備陽臺）及空調(diào)擱板鋁合金欄桿，外立面鋁合金百葉；

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、構(gòu)造施工圖在室外地坪以上的建筑立面上預(yù)留鋁合金門窗洞口，

專業(yè)承包單位完畢鋁合金門窗安裝，如有鋼附框由專業(yè)承包單位施工，總包單位對洞口周圍

墻面進(jìn)行粉刷、內(nèi)外墻裝飾；總包尚需負(fù)責(zé)對門窗防雷設(shè)計的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；

2）總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)欄桿、百葉施工圖預(yù)埋陽臺、露臺欄桿及空調(diào)板欄桿或鋁合金百葉的預(yù)

埋鐵件并完畢初步粉刷后移交專業(yè)承包單位進(jìn)行施工，待專業(yè)承包工程與預(yù)埋件時連接施工

完畢后再由總包單位完畢粉刷修補(bǔ)。

3、該項承包工程與幕墻承包工程的施工界面劃分：

1）兩專業(yè)承包工作內(nèi)容根據(jù)建筑立面形式的不一樣進(jìn)行詳細(xì)日勺辨別，一般將觀光電梯幕墻納

入幕墻承包范圍；

2）若幕墻與門窗有銜接時，該部分門窗由幕墻單位統(tǒng)一實行。

二、幕墻，鋼雨棚工程、單元門

L該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括H勺工作內(nèi)容有：所有建筑主體室外地坪以上建筑外立面處B勺

石材、鋁板及玻璃幕墻，入戶門廳外側(cè)、露臺出戶外側(cè)及屋面樓電梯間出戶外側(cè)等鋼構(gòu)造雨

棚，汽車坡道及自行車坡道頂鋼構(gòu)造雨棚，底層入戶門廳位置的單元門,自行車坡道入戶門、

地下室電梯廳單元門。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)按照幕墻施工圖在構(gòu)造主體中預(yù)埋幕墻構(gòu)造B勺預(yù)埋鐵件，并對埋件外側(cè)刷

防銹漆進(jìn)行處理，總包還需要負(fù)責(zé)對幕墻防雷設(shè)計的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；

2）總包單位負(fù)責(zé)按照鋼構(gòu)造雨棚施工圖在構(gòu)造主體中預(yù)埋鐵件，待專業(yè)承包工程施工完畢

后再完畢保溫及粉刷修補(bǔ)；

3）總包單位負(fù)責(zé)按照汽車坡道、自行車坡道雨棚施工圖進(jìn)行預(yù)埋鐵件B勺施工；

4）底層玻璃幕墻在地面位置安裝固定后由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行塞整處理；

5）總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、構(gòu)造施工圖預(yù)留單元門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周圍粉刷及修補(bǔ)。

3、該項專業(yè)承包工程與鋁合金門窗承包工程的施工界面劃分：

1）兩專業(yè)承包工作內(nèi)容根據(jù)建筑立面形式的不一樣進(jìn)行詳細(xì)的辨別，一般將觀光電梯幕墻納

入幕墻承包范圍；

2）門窗承包單位進(jìn)行門窗的安裝固定后，由幕墻單位負(fù)責(zé)對交接位置進(jìn)行收頭。

4、該項專業(yè)承包工程與景觀工程的施工界面劃分：

底層石材或鋁板幕墻應(yīng)向下延伸至室外地坪標(biāo)高如下100mm,并由景觀單位進(jìn)行地面鋪裝

蝴化種植的收頭處理；底層玻璃幕墻室夕的鋪裝收頭處理有景觀單位負(fù)責(zé)完畢。

三、外墻涂料、真石漆工程

L該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括H勺工作內(nèi)容有：所有建筑主體室外地坪以上建筑外立面處B勺

涂料和真石漆工程。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程H勺施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)施工至外保溫工程的抗裂砂

漿面層，涂料及真石漆的膩子以外（含膩子）各層均由專業(yè)承包單位實行。

3、該項專業(yè)承包工程與鋁合金門窗、幕墻等專業(yè)承包單位B勺施工界面劃分：專業(yè)承包單位負(fù)

責(zé)對門窗、幕墻、鋼構(gòu)造雨棚等專業(yè)承包工程竣工后局部墻面B勺真石漆及涂料施工。

四、門廳、電梯廳等部位精裝修工程

1、該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括的工作內(nèi)容有：底層入戶門廳及原則層電梯廳內(nèi)地面、墻面

及頂棚的精裝修工程。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）入戶門廳、原則層電梯廳等公共部位的地面及頂棚由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)建筑、構(gòu)造施工

圖施工至構(gòu)造層，并保證地面及頂棚面的平整度后交付專業(yè)承包單位，總包單位還負(fù)責(zé)公共

部位磚砌體的砌筑（如墻面采用涂料或真石漆，由總包完畢墻面基層粉刷，其他均不做粉刷）；

2）入戶門廳、原則層電梯廳等公共部位的安裝工程僅由總包單位根據(jù)強(qiáng)弱電施工圖在磴墻、

驗頂棚中預(yù)埋管并穿鐵絲，其他均由專業(yè)承包單位實行；（此項安裝內(nèi)容也可以所有由總包

單位進(jìn)行實行）；

3）入戶門廳、原則層電梯廳內(nèi)的樓梯間及管道井防火門、消火栓門由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)專

業(yè)承包單位的規(guī)定統(tǒng)一采購并安裝，門框、門扇及門扇外裝飾均由專業(yè)承包單位實行，樓梯

間內(nèi)該防火門位置的粉刷收頭由總包單位實行。

3、該項專業(yè)承包工程與鋁合金門窗、幕墻等單位的施工界面劃分：入戶門廳、原則層電梯廳

位置B勺鋁合金門窗、玻璃幕墻由門窗、幕墻單位安裝完畢后，由精裝專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)進(jìn)行

交接位置B勺裝飾收頭處理。

五、進(jìn)戶門安裝工程

1、該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括的工作內(nèi)容有：各樓層住宅入戶門。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、構(gòu)造施工圖預(yù)留

進(jìn)戶門洞口,并負(fù)責(zé)洞口周圍粉刷及修補(bǔ)。

3、該項專業(yè)承包工程與入戶門廳、原則層電梯廳等公共部位精裝修施工單位B勺施工界面劃分:

單元門及入戶門由本專業(yè)承包單位安裝完畢后，由精裝專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)進(jìn)行交接位置的裝

飾收頭處理。

六、耐磨地坪工程

1、該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括日勺工作內(nèi)容有：地下汽車庫、樓梯間、坡道等位置所有耐磨

地坪工程。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程B勺施工界面劃分總包單位負(fù)責(zé)施工至耐磨地坪B勺粉刷基層,

并滿足耐磨地坪質(zhì)量規(guī)定后交付專業(yè)承包單位進(jìn)行施工。

七、人防設(shè)備安裝工程

L該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括B勺工作內(nèi)容有：人防門、戰(zhàn)時封堵等人防設(shè)備的供應(yīng)和安裝,

人防套管B勺供應(yīng)和預(yù)埋，人防洞口預(yù)留時配合。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)人防門安裝吊鉤H勺預(yù)埋施工；

2）總包單位負(fù)責(zé)配合專業(yè)承包單位進(jìn)行人防門、戰(zhàn)時封堵等人防設(shè)備H勺安裝及人防套管的

預(yù)埋和洞口的預(yù)留。

八、景觀工程

1、該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括的工作內(nèi)容有：

景觀施工圖范圍內(nèi)的所有工程（如下內(nèi)容除外：

1）游泳池構(gòu)造、設(shè)備工程;

2）成品雕塑、成品座椅、娛樂設(shè)施安裝工程；

3）景觀燈具安裝工程；

4）消防瀝青道路的基層及面層；

5）消防鋪裝道路的基層；

6）市政土方回填標(biāo)高以上的土方回填（架空層回填土及基層除外），室外臺階、殘疾人等坡

道，客井蓋及二次升井工作范圍：

①雨污水及景觀工程所需客井蓋采購及安裝工作；

②小區(qū)園區(qū)內(nèi)景觀范圍雨污水井市政實行標(biāo)高以上部分的二次升井工作；

③雨污水及景觀單位施工B勺窖井井底清理工作。

其中景觀施工圖除應(yīng)包括園區(qū)（架空層尚應(yīng)包括地面、墻面及頂棚的裝飾部分）內(nèi)所有軟、

硬景及水電安裝工程外，還必須包括用地紅線范圍內(nèi)B勺崗?fù)?、圍墻、汽車坡道及自行車坡?/p>

開口位置的墻地面等。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以內(nèi)的建筑、構(gòu)造施工圖中對

應(yīng)內(nèi)容，以及室外地下室頂板的剛性防水層、架空層；

2）室外單元入戶臺階、殘疾人坡道及欄桿、架空層地面及墻面頂棚裝飾、汽車坡道及自行

車坡道墻地面粉刷等均由該專業(yè)承包單位實行；

3）景觀游泳池的構(gòu)造部分由總包單位負(fù)責(zé)施工。

3、該項專業(yè)承包工程與幕墻專業(yè)承包工程的施工界面劃分：

1）底層石材或鋁板幕墻應(yīng)向下延伸至室外地坪標(biāo)高如下100mm，并由景觀單位進(jìn)行地面鋪

裝或綠化種植的收頭處理；底層玻璃幕墻室外側(cè)B勺鋪裝收頭處理有景觀單位負(fù)責(zé)完畢；

2）汽車坡道及自行車坡道鋼構(gòu)造雨棚與預(yù)埋件連接完畢后，由景觀單位進(jìn)行坡道側(cè)墻頂面

時裝飾收頭處理。

4、該項專業(yè)承包工程與市政專業(yè)承包工程的施工界面劃分：

1）消防道路的基層所有由市政專業(yè)承包單位實行，消防道路面層為瀝青路面時，瀝青路面

由市政專業(yè)承包單位實行，消防道路面層為塊材鋪裝時，塊材鋪裝部分由景觀單位實行；

2）市政填土標(biāo)高及市政雨污水井實行標(biāo)高由簽證確定，市政填土以上的覆土及市政井道實

行標(biāo)高以上的升井工作由景觀單位實行。

九、市政工程

1、該項專業(yè)承包工程重要應(yīng)包括的工作內(nèi)容有：市政道排圖中的所有工程，包括市政道路、

橋梁、雨污排水，單體以外第一種客井或地下室外墻外第一種窖井內(nèi)及后來管線、窘井、化

糞池等工程。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）室外地下室頂板B勺剛性防水層以上至市政雨污水管頂標(biāo)高的填土由市政單位負(fù)責(zé)實行；

2）總包負(fù)責(zé)施工雨水管、污水管、廢水管接管至單體以外第一種盲井或地下室外墻外第一種

窖井內(nèi)（不含窘井）。

3、該項專業(yè)承包工程與景觀專業(yè)承包工程的施工界面劃分：

1）消防道路的基層所有由市政專業(yè)承包單位實行，消防道路面層為瀝青路面時，瀝青路面

由市政專業(yè)承包單位實行，消防道路面層為塊材鋪裝時，塊材鋪裝部分由景觀單位實行；

2）雨污水管頂標(biāo)高如下B勺填土由市政單位負(fù)責(zé)實行，市政填土標(biāo)高及市政雨污水井實行標(biāo)高

由簽證確定，市政填土以上的覆土及市政井道實行標(biāo)高以上的升井工作由景觀單位實行；

3）市政工程圖紙以外增長的雨水搜集口及接管由景觀單位施工。

十、管道煤氣工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括B勺工作內(nèi)容有：管道煤氣施工單位負(fù)責(zé)管道系統(tǒng)、附件、燃?xì)獗?/p>

等安裝、測試、調(diào)試。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）在管道煤氣工程設(shè)計方案、施工圖紙確定

后，總包單位在主體構(gòu)造施工階段負(fù)責(zé)按管道煤氣施工圖紙預(yù)埋套管；

2）管道煤氣管穿樓板或墻壁開孔由總包單位根據(jù)煤氣氣施工圖規(guī)定施工。

十一、電信工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括B勺工作內(nèi)容有：負(fù)責(zé)電信工程的線纜、設(shè)備安裝調(diào)試等。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)電信工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；

2）橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。

十二、有線電視工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括的工作內(nèi)容有：負(fù)責(zé)有線電視工程的線纜、設(shè)備安裝調(diào)試等。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)電信工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；

2）橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。

十三、智能化工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括日勺工作內(nèi)容有：

1）弱電智能化全系統(tǒng)（包括系統(tǒng)視詳細(xì)項目確定）B勺管線、設(shè)備安裝、調(diào)試、組織驗收；

2）弱電智能化施工單位負(fù)責(zé)梯控、對講、監(jiān)控模塊及系統(tǒng)施工；

3）智能化單位負(fù)責(zé)由電梯機(jī)房至監(jiān)控中心視頻、對講電纜施工（設(shè)備由電梯施工單位提供）0

監(jiān)控攝像頭由智能化施工單位提供。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）在主體構(gòu)造施工前智能化工程施工單位沒有確定，總包單位在主體構(gòu)造施工階段負(fù)責(zé)按智

能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋和封堵，二次配管及開槽修補(bǔ)；（闡明：

在主體構(gòu)造施工前智能化工程施工單位已經(jīng)確定，智能化施工單位在主體構(gòu)造施工階段負(fù)責(zé)

按智能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋和封堵，二次配管及對所開槽修補(bǔ)）

2）橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。

3、該專業(yè)承包工程與電梯工程施工界面劃分：

1）電梯供應(yīng)單位預(yù)留梯控、對講、監(jiān)控模塊接口，并開放智能化控制協(xié)議；

2）電梯施工單位負(fù)責(zé)井道至電梯機(jī)房動力、視頻、照明、對講等隨行電纜施工；

3）電梯施工單位配合進(jìn)行監(jiān)控攝像頭安裝轎廂開孔。

十四、消防工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括的工作內(nèi)容有：

1）消防施工單位負(fù)責(zé)消防總水表之后室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)，消防聯(lián)動報警系統(tǒng)、

氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)所有消防工程施工；

2）消防施工單位負(fù)責(zé)消防聯(lián)動電梯緊緊迫降功能施工。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)混凝土、砌體構(gòu)造風(fēng)管接口、消火栓箱孔洞的預(yù)留；

2）總包單位負(fù)責(zé)水泵基礎(chǔ)B勺施工，屋頂風(fēng)管與井道預(yù)留孔洞防水封堵；總包負(fù)責(zé)消防應(yīng)急照

明系統(tǒng)的施工。

3、該項專業(yè)承包工程與自來水工程的施工界面劃分：自來水企業(yè)負(fù)責(zé)消防水表前、室外消火

栓管網(wǎng)的施工。

4、該項專業(yè)承包工程與電梯工程的施工界面劃分：電梯安裝施工單位負(fù)責(zé)在電梯機(jī)房預(yù)留消

防聯(lián)動緊緊迫降功能接口。

十五、供電工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括日勺工作內(nèi)容有：一次計量表前至變電所（開關(guān)站）的所有工程。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程B勺施工界面劃分：總包負(fù)責(zé)一次計量表后至各末端的強(qiáng)電配

電設(shè)備、管線全系統(tǒng)施工及高壓進(jìn)線的套管預(yù)埋，一次計量表箱預(yù)留洞口和出線連接等施工。

十六、不銹鋼水箱及安裝工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括的工作內(nèi)容有：水箱預(yù)留進(jìn)出水管第一片法蘭、液位計在內(nèi)的水

箱制作、安裝（含型鋼基礎(chǔ)）、試驗、驗收等所有工作，配合總包單位浮球閥安裝時水箱開

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃

分（浙江區(qū)域）：總包單位負(fù)責(zé)不銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭后來給水設(shè)備、附件、管網(wǎng)

系統(tǒng)施工。

3、該項專業(yè)承包工程與自來水工程B勺施工界面劃分（合肥、南京）：自來水施工單位負(fù)責(zé)不

銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭后來給水設(shè)備、附件、管網(wǎng)系統(tǒng)施工。

十七、自來水工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括的工作內(nèi)容有：

1）浙江區(qū)域：自來水工程總水表至各單體外墻皮L5米止均自來水企業(yè)施工；

2）合肥和南京區(qū)域：自來水企業(yè)負(fù)責(zé)分戶水表前所有管線系統(tǒng)、設(shè)備、附件的安裝、i懈、

調(diào)試（不包括不銹鋼水箱及安裝工程）；

3）自來水企業(yè)負(fù)責(zé)消防水表前、室外消火栓管網(wǎng)的施工；景觀水表、商業(yè)水表、顧客總水表

前的工程均由自來水企業(yè)施工（含水表）。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）浙江區(qū)域：外墻皮1.5米至室內(nèi)給水管網(wǎng)系統(tǒng)均由總包施工（不包括不銹鋼水箱及安裝工

程）；

2）合肥和南京區(qū)域：總包負(fù)責(zé)分戶水表后來管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝；

3）景觀水表、商業(yè)水表、顧客總水表后B勺工程均有總包負(fù)責(zé)（不含水表）。

3、該項專業(yè)承包工程與不銹鋼水箱及安裝工程的施工界面劃分（合肥、南京）：自來水施工

單位負(fù)責(zé)不銹鋼水箱進(jìn)出接管第一片法蘭后來給水設(shè)備、附件、管網(wǎng)系統(tǒng)施工。

十八、夜景照明工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括的工作內(nèi)容有：夜景照明施工單位負(fù)責(zé)夜景照明線路、燈具系統(tǒng)

時施工、調(diào)試、組織驗收等。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位在一樓、地下層或頂層公共照明配電箱預(yù)留夜景照明接入容量及位置;

2）總包單位在強(qiáng)電橋架內(nèi)預(yù)留夜景照明線纜敷設(shè)的位置。

十九、電梯設(shè)備及安裝工程

1、該項專業(yè)承包工程所包括的工作內(nèi)容有：

1）電梯的供應(yīng)、運送、安裝、裝修、調(diào)試、檢測、組冢驗收等有關(guān)所有工作；

2）電梯供應(yīng)單位預(yù)留梯控、對講、監(jiān)控模塊接口，并開放智能化控制協(xié)議；

3）電梯施工單位負(fù)責(zé)井道至電梯機(jī)房動力、視頻、照明、對講等隨行電纜施工；

4）電梯施工單位配合轎廂開孔；

5）電梯安裝施工單位負(fù)責(zé)在電梯機(jī)房預(yù)留消防聯(lián)動緊緊迫降功能接口。

2、該項專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：

1）總包單位負(fù)責(zé)按圖紙構(gòu)造預(yù)留門、洞、窗、孔、管線及預(yù)埋件，負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)的施工和墻

地面H勺施工；

2）總包單位負(fù)責(zé)井邊安全購戶欄桿時搭設(shè)