華云賓館建筑撤除清運(yùn)工程

施工組織方案

按?**市房屋撤除管理方法？（市政府令第87號(hào)〕和**

市國(guó)土房管局?關(guān)于印發(fā)（**市房屋撤除管理方法實(shí)施意見(jiàn)〕

的通知？（京國(guó)土房管拆字［2001H188號(hào)）及有關(guān)規(guī)定，制

訂該工程施工方案。

一、施工前期準(zhǔn)備

1、根據(jù)**市勞動(dòng)管理局的相關(guān)規(guī)定，本著“安全第一、

預(yù)防為主〃的方針，在嚴(yán)格管理的前提下進(jìn)展優(yōu)質(zhì)、環(huán)保文

明施工。

2、組織施工人員、機(jī)械安全到位，對(duì)參加施工人員進(jìn)

展安全知識(shí)培訓(xùn)，對(duì)機(jī)械進(jìn)展檢修，確保參加該工程施工人

員系本公司固有人員（包括管理人員，一線人員，機(jī)械操作

手等），全部人員都購(gòu)置有保險(xiǎn)，附有清單，人員具有素質(zhì)

高，施工經(jīng)歷豐富，機(jī)械都是自己公司購(gòu)置，有可控性，［另

附機(jī)械購(gòu)置發(fā)票等〕，機(jī)械有良好作業(yè)狀態(tài)。

3、主動(dòng)代甲方協(xié)調(diào)好與建委、城管、環(huán)保、消防等與

該工程的撤除有關(guān)的一切外圍關(guān)系。做到建委有批示，城管

環(huán)保措施，消防設(shè)備到位。協(xié)調(diào)結(jié)果如下：

A:與區(qū)建委協(xié)調(diào)的回復(fù)已到位，建委領(lǐng)導(dǎo)非常重視該工

程的施工，如我公司有幸中標(biāo)將派檢查組親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)協(xié)

調(diào)。

B：與城管，環(huán)保協(xié)調(diào)的回復(fù)是，該地塊為離省直住宅小

區(qū)、**省農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)展覽館及**省人民會(huì)堂較近，各方重視程

度非常高，所以在擾民方面要做為本工程的重點(diǎn)來(lái)抓。施工期間

全部在白天進(jìn)展，渣土消納有城管建議現(xiàn)場(chǎng)分類，純磚塊、混泥

土塊拉至黃河北岸原陽(yáng)磚廠進(jìn)展粉碎后，再次利用做新型磚。余

下建筑垃圾運(yùn)至鄭州市南三環(huán)小劉莊垃圾消納場(chǎng)進(jìn)展掩埋，攤平

后用好土覆蓋，然后播撒草籽綠化。

C:與金水區(qū)交警大隊(duì)協(xié)調(diào)的回復(fù)是該工程在環(huán)線內(nèi)，所有施

工車輛走鄭州市中州大道，去原陽(yáng)的車輛走環(huán)線再走高速，去小

劉莊的車輛去南三環(huán)。

4、在甲方協(xié)助下，對(duì)該撤除物先斷水、斷電、斷燃?xì)狻?/p>

認(rèn)真記錄甲方的交底。

二、施工組織

1、為保證工程的進(jìn)度質(zhì)量與進(jìn)度，公司將組織一個(gè)工

程施工指揮部，協(xié)調(diào)各職能部門，統(tǒng)一安排生產(chǎn)，嚴(yán)格管理,

文明施工

2、公司視工程量可投入以下機(jī)械供該工程指揮部調(diào)動(dòng)

指揮：

機(jī)械名稱型號(hào)原產(chǎn)地臺(tái)數(shù)用途

液壓剪PC-400日本1絞斷主樓體框架

液壓錘DW00-300韓國(guó)混凝土破碎

破碎炮DW00-300日本2混凝土破碎

挖掘機(jī)DW00-220韓國(guó)2剔除需破碎周邊松動(dòng)局部

裝裁機(jī)廈工50中國(guó)1裝渣土

封閉渣頭車斯太爾20T中國(guó)16清運(yùn)渣土

風(fēng)鎬B87日產(chǎn)1去除機(jī)械不能施工局部

人員配備:

由于本次工程任務(wù)量大，工期緊，為確保該工程能按時(shí)、按質(zhì)、

按量完成，公司特?cái)M派100名工人參加此次工程施工，現(xiàn)將其主要負(fù)

責(zé)人員情況介紹如下：

姓名現(xiàn)職務(wù)職稱所負(fù)責(zé)過(guò)的主要工程

副總經(jīng)理高級(jí)工程師**變壓器總廠、懷柔水泥廠、左家莊惠

新道路建設(shè)

工程經(jīng)理高級(jí)工程師前門火車站、西客站、曙光電機(jī)廠一期

二期

工程經(jīng)理工程師海淀醫(yī)院、中央檔案館舊樓體撤除

安全部經(jīng)理**重型電機(jī)廠、懷柔水泥廠、豐臺(tái)火車

站房改造

機(jī)械部經(jīng)理**重型電機(jī)廠、曙光電機(jī)廠一期二期、

3、及時(shí)清理路面，保證施工現(xiàn)場(chǎng)暢通，清潔衛(wèi)生。

4、渣土清運(yùn)時(shí)，一律采用封閉渣土車清運(yùn)，車輛駛出工

地時(shí)，派專人清理槽幫、車輪上的泥塊，以確保行駛路面清

潔不遺撒。

五、具體施工措施

嚴(yán)格執(zhí)行?**市城市房屋拆遷管理方法?及相關(guān)細(xì)則，保

證撤除工作全面到達(dá)合同要求。

1、工地實(shí)行封閉管理，嚴(yán)格遵守賓館規(guī)章制度，嚴(yán)禁施

工人員隨意出入非作業(yè)區(qū)域。

2、在臨街、臨路或鄰近有未撤除房屋樓體的方向搭建圍

擋和封閉式隔離通道。因該撤除物緊鄰。對(duì)此我們指揮部經(jīng)

過(guò)慎密部署，在撤除施工前，首先該撤除物東側(cè)及人行道進(jìn)

展防護(hù)：(防護(hù)棚由由撤除四周開場(chǎng)搭建)。

(1)防護(hù)的材質(zhì)由建筑用架子管，卡口，防塵網(wǎng)，木質(zhì)

跳板，厚度在5厘米以上。

12)具體搭建的方法，每?jī)擅讟淞⒁桓茏庸?，搭至?/p>

纜上方一米處，再在路的西側(cè)同樣立管，然后連接兩側(cè)，用

木跳板無(wú)間隙排列。

〔3〕在靠飛行區(qū)一側(cè)架子用防塵網(wǎng)封閉。

(4〕為保證施工安全的萬(wàn)無(wú)一失，在搭建好的通道外延

伸五十公分處，用同樣的方法再搭一道，形成緩沖。

為保證甲方出入不受影響，在搭建好的通道內(nèi)，進(jìn)展封

閉，同時(shí)派六名以上施工管理人員現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)，并迅速拆掉封

閉路段相對(duì)應(yīng)的建筑物，撤除時(shí)所有所搭建的圍擋區(qū)域內(nèi)施

工，與外圍的車輛，行人互不相擾。具體搭建見(jiàn)附圖。

3、鑒于該撤除工程?hào)|側(cè)緊鄰機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)，且要重點(diǎn)保護(hù),

我們決定用建筑用架子管搭建，頂部用木跳板無(wú)間隙排列。

3、對(duì)該撤除房屋首先斷水、斷電、斷氣、拆斷其各樓道

出口及其它通道c

4.撤除時(shí)，先由一臺(tái)液壓剪進(jìn)院，從塔座中間門廳處開

場(chǎng)，由中間至兩頭拆，拆至東邊與相鄰單位的建筑處，改為

人工配合風(fēng)鎬，確保相鄰單位的建筑物不受損。

5.鑒于招塔樓樓體高，液壓剪夠不到頂層，我們決定將

撤除塔座樓的渣土運(yùn)至樓下，進(jìn)展鋪墊，待墊至可行高度前

方可施工。

4、嚴(yán)禁大面積倒塌撤除和高空拋撒，采取人工或機(jī)械方

式降低揚(yáng)塵和噪音污染，嚴(yán)格執(zhí)行政府規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)。

5、撤除工作以機(jī)械撤除為主，人工撤除為輔，嚴(yán)禁人、

機(jī)穿插作業(yè)，確保施工安全。

6、建筑物的撤除全部由上而下，先外后內(nèi)按順序逐步撤

除，并在倒塌區(qū)域設(shè)專人戒備、專人指揮。

7、墻體全部由機(jī)械撤除，有鋼筋構(gòu)造的，待機(jī)械撤除倒

下后，由氣割割斷分體裝運(yùn)出場(chǎng)。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)四周的進(jìn)出口均設(shè)專人監(jiān)視巡視，以確保行

人及過(guò)往車輛的安全。

9、撤除后的渣土隨時(shí)鏟堆，可到達(dá)一次性裝車程序，并

按有關(guān)規(guī)定辦理好裝運(yùn)、消納手續(xù)。

10、待渣土清運(yùn)至自然地平后，再按甲方要求對(duì)撤除物

場(chǎng)地進(jìn)展平整。

六、工期方案

按甲、乙雙方所約定的合同工期的三分之二進(jìn)展地上物

撤除，按其三分之一對(duì)地下挖深，保證該工程能按時(shí)、按質(zhì)、

按量完成。根據(jù)本項(xiàng)撤除工程的位置及構(gòu)造特點(diǎn)，綜合考慮

在該撤除施工中有可能出現(xiàn)的情況，我公司對(duì)該工程的撤除

工期定為七個(gè)日歷天。具體工期安排如下；

進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)

備

圍擋搭

建

主題撤

除

渣土清

運(yùn)

驗(yàn)收

**盛興建筑工程機(jī)械施工

本次工程擬用人員

由于本次工程任務(wù)量大，工期緊，為確保該工程能按時(shí)、按質(zhì)、

按量完成，公司特?cái)M派100名工人參加此次工程施工，現(xiàn)將其主要負(fù)

責(zé)人員情況介紹如下：

姓名現(xiàn)職務(wù)職稱所負(fù)責(zé)過(guò)的主要工程

副總經(jīng)理高級(jí)工程師**變壓器總廠、懷柔水泥廠、左家莊惠

新道路建設(shè)

工程經(jīng)理高級(jí)工程師前門火車站、西客站、曙光電機(jī)廠一期

二期

工程經(jīng)理工程師海淀醫(yī)院、中央檔案館舊樓體撤除

安全部經(jīng)理**重型電機(jī)廠、懷柔水泥廠、豐臺(tái)火車

站房改造

機(jī)械部經(jīng)理**重型電機(jī)廠、曙光電機(jī)廠一期二期、

中央檔案館舊樓撤除、豐臺(tái)火車站危房

改造

本次工程擬采用主要機(jī)械

機(jī)械名稱型號(hào)原產(chǎn)地臺(tái)數(shù)用途

液壓剪PC-400日本1絞斷主樓體框架

液壓錘DW00-300韓國(guó)混凝土破碎

破碎炮DW00-300日本1混凝土破碎

挖掘機(jī)DW00-220韓國(guó)1剔除需破碎周邊松動(dòng)局部

裝裁機(jī)廈工50中國(guó)1裝渣土

封閉渣頭車斯太爾20T中國(guó)10清運(yùn)渣土

風(fēng)鎬B87日產(chǎn)1去除機(jī)械不能施工局部

撤除步驟及進(jìn)度安排

根據(jù)**市建設(shè)委員會(huì)對(duì)建筑撤除行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次撤除

工程的建筑構(gòu)造技點(diǎn)及其所處的地理位置，對(duì)木項(xiàng)工程的撤除，我公

司方案按如下步驟進(jìn)展施工撤除。

一、首先對(duì)該撤除建筑的四周搭設(shè)圍檔及護(hù)網(wǎng)，使該工程在施工

過(guò)程中處于封閉狀態(tài)，防止閑雜人員隨意進(jìn)出有利于施工作業(yè)時(shí)安全

防護(hù)。

二、以人工快速撤除掉該建筑物的門窗，并清理歸堆運(yùn)出，封閉

該撤除建筑物樓梯通道，防止人員進(jìn)出被撤除樓體，有效提高施工作

業(yè)時(shí)的安全性。

三、使機(jī)械對(duì)被撤除建筑物進(jìn)展先上后下，由外到內(nèi)的順序撤除,

撤除下的渣土及廢物隨時(shí)鏟堆，隨時(shí)用封閉渣土車清運(yùn)出去。

四、撤除完的場(chǎng)地派專人隨時(shí)清掃，對(duì)未能及時(shí)清運(yùn)出去的廢棄

物用紗網(wǎng)封蓋，防止刮風(fēng)時(shí)有揚(yáng)塵飛起。

五、工程完工后拆卸掉所搭建的圍檔護(hù)網(wǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清掃干

凈，通報(bào)建設(shè)單位進(jìn)展驗(yàn)收并做好結(jié)案歸喈工作。

以上工作全部保證在方案工期內(nèi)完成，做到該項(xiàng)工程能按時(shí)、按

質(zhì)、按量完成。

撤除說(shuō)明，**首都機(jī)場(chǎng)塔

臺(tái)位于**市順義區(qū)，首都機(jī)場(chǎng)內(nèi)，撤除面積in2,其中地上局部

地下局部

地上局部撤除至自然地平，地下局部只拆完地下室頂板。該樓體是三

角形，我們準(zhǔn)備采取人工配合機(jī)械的方式來(lái)對(duì)該建筑物進(jìn)展撤除，人

工主要是撤除完該建筑物的門、窗戶等，其主體局部將全部由機(jī)械撤

除，撤除時(shí)考慮到該樓體的建筑技點(diǎn)，將采用機(jī)械先撤除完兩邊局部

再使液壓剪將其中間主體局部絞斷拆倒。在撤除中我們考慮到消防、

安全、環(huán)保等方面有可能出現(xiàn)的情況相應(yīng)分別制訂了有針對(duì)性的預(yù)防

措施，并保證該工程在7個(gè)工作日內(nèi)按質(zhì)、按量完成。

安全防護(hù)措施

一、預(yù)防措施

1、為確保行人及施工人員的安全，在鄰建安搭圍檔及護(hù)網(wǎng)，在

現(xiàn)場(chǎng)通道處設(shè)置醒目警示標(biāo)志。

2、對(duì)所有參加施工人員進(jìn)展安全消防知識(shí)培訓(xùn)。

3、工地用水、用電、用火要在建設(shè)方協(xié)助下辦理好相關(guān)手續(xù)。

4、在施工現(xiàn)場(chǎng)配備相應(yīng)防火器材及水、沙等。

5、現(xiàn)場(chǎng)施工人員要佩戴安全帽，特殊工種要持證上崗，高空作

業(yè)要系好安全帶，穿防滑鞋，戴防滑手套。

6、工地所用氧氣、乙快氣要分開放在通風(fēng)處并派專人管理，嚴(yán)

禁隨意堆放。

二、安全消防應(yīng)急措施

1、制止繼續(xù)：對(duì)發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情的事應(yīng)立即喝止，并

對(duì)當(dāng)事人進(jìn)展批評(píng)教育，堅(jiān)決杜絕工地存在事故

隱患。

2、及時(shí)救護(hù)：可用現(xiàn)場(chǎng)備用的相關(guān)器材諸如消防水槍，沙子等

對(duì)有可能出現(xiàn)的火災(zāi)及時(shí)撲滅。

3、停工整頓：對(duì)違規(guī)操作現(xiàn)象，人僅要對(duì)當(dāng)事人批評(píng)教育，還

應(yīng)責(zé)令其立即停工，糾正或重新選取適當(dāng)方法操

作。

環(huán)境保護(hù)措施

為使在施工過(guò)程中將噪音及揚(yáng)塵等污染盡可能地降到最低，我們

主要采取以下措施

1、在施工作業(yè)過(guò)程中采取邊灑水邊撤除的方式，做到撤除時(shí)因

倒塌而產(chǎn)生的灰塵土不致?lián)P起。

2、對(duì)未能及時(shí)清運(yùn)出去的渣土采用沙網(wǎng)覆蓋的方式來(lái)防止因刮

風(fēng)而引起的塵土飛揚(yáng)。

3、在撤除過(guò)程中，嚴(yán)禁大面積倒塌以降低噪音。