甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

食品安全認(rèn)證餐飲店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店描述1.餐飲店名稱與位置餐飲店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。餐飲店應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的餐飲經(jīng)營要求。2.餐飲店設(shè)施要求乙方租賃的餐飲店應(yīng)具備齊全的餐飲設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、空調(diào)等。餐飲店的設(shè)施應(yīng)符合食品安全認(rèn)證的要求，并保證在使用過程中符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所使用的設(shè)施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的食品安全問題。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃餐飲店的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式餐飲店租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)終止合同。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將餐飲店交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成餐飲店的裝修和準(zhǔn)備工作。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將餐飲店交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.食品安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行餐飲經(jīng)營，確保食品安全。乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌氖称钒踩鹿食袚?dān)全部責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐飲店進(jìn)行定期檢查，確保其符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同要求。有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)餐飲店的正常運(yùn)營。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，保持餐飲店的租賃權(quán)不受第三方侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有餐飲店的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在其經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，享有餐飲店的收益。義務(wù)：按照合同約定，保持餐飲店的衛(wèi)生和安全，確保食品安全。按時支付租金，遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方開始經(jīng)營前對餐飲店進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合食品安全認(rèn)證的要求。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，提供必要的證明文件和資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家食品安全法規(guī)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及租賃合同約定的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營支持或維護(hù)餐飲店，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。如乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)信譽(yù)等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之