一、引言隨著城市化進(jìn)程的加快，城市房屋建設(shè)日益增多，但同時(shí)也出現(xiàn)了一些房屋質(zhì)量問題，其中危房問題尤為突出。危房不僅威脅著居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，也影響了城市的整體形象。為了保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，提高城市管理水平，特制定本方案。二、背景分析1.危房現(xiàn)狀近年來，我國各地房屋倒塌事故頻發(fā)，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，全國每年因房屋倒塌造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失高達(dá)數(shù)十億元。這些事故大多發(fā)生在老舊房屋、農(nóng)村房屋以及一些違規(guī)建筑上。2.危房原因（1）房屋建設(shè)質(zhì)量問題：部分房屋在建設(shè)過程中，由于施工隊(duì)伍素質(zhì)不高、監(jiān)管不嚴(yán)等原因，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。（2）房屋老化：隨著時(shí)間推移，一些老舊房屋逐漸出現(xiàn)老化現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)安全隱患加劇。（3）自然災(zāi)害：地震、洪水等自然災(zāi)害對(duì)房屋造成破壞，使其成為危房。（4）違規(guī)建筑：部分房屋在建設(shè)過程中，未按照規(guī)劃審批，存在安全隱患。三、處理原則1.以人為本，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.統(tǒng)籌兼顧，全面提高城市管理水平。3.依法依規(guī)，嚴(yán)格規(guī)范房屋安全管理。4.科學(xué)決策，合理確定危房處理方案。四、處理措施1.建立健全危房排查制度（1）成立危房排查領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)全市危房排查工作。（2）制定危房排查工作方案，明確排查范圍、方法、步驟等。（3）組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估房屋安全等級(jí)。（4）建立危房信息數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。2.加強(qiáng)危房治理（1）對(duì)排查出的危房，根據(jù)房屋安全等級(jí)，采取以下措施：A.輕微危險(xiǎn)房屋：加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)消除安全隱患。B.中度危險(xiǎn)房屋：實(shí)施加固改造，確保房屋安全。C.嚴(yán)重危險(xiǎn)房屋：拆除重建或采取其他措施，消除安全隱患。（2）對(duì)拆除重建的危房，嚴(yán)格按照規(guī)劃審批，確保新建房屋質(zhì)量。3.完善房屋安全管理制度（1）加強(qiáng)房屋建設(shè)全過程監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量。（2）建立健全房屋安全檔案，實(shí)現(xiàn)信息化管理。（3）加強(qiáng)房屋安全宣傳教育，提高居民安全意識(shí)。4.嚴(yán)格執(zhí)法，打擊違法違規(guī)行為（1）加大對(duì)違法違規(guī)建筑拆除力度，消除安全隱患。（2）嚴(yán)肅查處房屋質(zhì)量安全違法行為，追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。五、保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確各部門職責(zé)。2.加大資金投入，確保危房治理工作順利開展。3.加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，提高全社會(huì)對(duì)危房治理工作的認(rèn)識(shí)。4.強(qiáng)化監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)措施落到實(shí)處。六、實(shí)施步驟1.第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)，全面排查（1個(gè)月）（1）召開動(dòng)員大會(huì)，部署危房排查工作。（2）制定危房排查工作方案，明確排查范圍、方法、步驟等。（3）組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估房屋安全等級(jí)。2.第二階段：治理整改，消除隱患（3個(gè)月）（1）根據(jù)房屋安全等級(jí)，采取加固改造、拆除重建或采取其他措施，消除安全隱患。（2）對(duì)拆除重建的危房，嚴(yán)格按照規(guī)劃審批，確保新建房屋質(zhì)量。3.第三階段：總結(jié)評(píng)估，鞏固成果（1個(gè)月）（1）對(duì)危房治理工作進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，分析存在的問題。（2）完善相關(guān)制度，鞏固治理成果。七、預(yù)期效果通過實(shí)施本方案，預(yù)計(jì)將取得以下效果：1.保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，降低房屋倒塌事故發(fā)生率。2.提高城市管理水平，改善城市形象。3.促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，構(gòu)建平安城市。4.提升政府公信力，增強(qiáng)人民群眾對(duì)政府的信任。八、結(jié)語城市