甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲綜合體項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U與經(jīng)營管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪類型：______乙方租賃商鋪用于餐飲綜合體項(xiàng)目的經(jīng)營管理。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元/年。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。三、經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍乙方在商鋪內(nèi)從事餐飲服務(wù)，包括但不限于餐飲制作、銷售、服務(wù)等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)規(guī)范。2.經(jīng)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)確保商鋪的衛(wèi)生、安全，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、其他約定1.不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。2.爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議和餐飲行業(yè)規(guī)范。有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況，以便甲方了解經(jīng)營狀況。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照、提供市場推廣等。保障乙方在租賃期間對商鋪的合法經(jīng)營權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用商鋪，進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租請求。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議條款，確保經(jīng)營活動的合法性和規(guī)范性。保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，包括菜單設(shè)計(jì)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括營業(yè)額、客流量等。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的經(jīng)營監(jiān)督，以確保其遵守租賃協(xié)議。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供經(jīng)營支持或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無故提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因提前終止而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前______天通知甲方，并承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日