甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房貸款提前還本擔(dān)保合同范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款信息1.貸款金額甲方向銀行申請的購房貸款總額為______元。2.貸款期限甲方購房貸款的期限為______年。3.貸款利率甲方購房貸款的利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。二、提前還本擔(dān)保1.提前還本條件甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。2.擔(dān)保責(zé)任乙方同意為甲方提前償還的貸款本金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為甲方提前償還的貸款本金總額。3.擔(dān)保期限本擔(dān)保合同自簽訂之日起至甲方提前償還的貸款本金全部清償之日止。三、擔(dān)保費(fèi)用與支付1.擔(dān)保費(fèi)用乙方同意承擔(dān)本擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為______元。2.支付方式擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提前償還貸款本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。3.其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。在乙方履行擔(dān)保義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的貸款本金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方提前償還貸款時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。如甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在甲方提前償還貸款時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、擔(dān)保解除1.擔(dān)保解除條件甲方提前償還的貸款本金全部清償后，本擔(dān)保合同自動(dòng)解除。2.擔(dān)保解除程序擔(dān)保合同解除前，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)擔(dān)保解除。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止甲方提前償還的貸款本金全部清償；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方提前償還的貸款本金全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______