甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割購房合同模板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)名稱與位置房地產(chǎn)名稱：______房地產(chǎn)位置：______房地產(chǎn)具體描述：______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，乙方保證有權(quán)出售該房地產(chǎn)。乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。二、購房?jī)r(jià)格與支付方式1.購房?jī)r(jià)格房地產(chǎn)總價(jià)為______元（大寫：______）。甲方同意以該價(jià)格購買乙方所出售的房地產(chǎn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。交房時(shí)間以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房地產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在合同簽訂后放棄購買房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)分割的相關(guān)文件和資料。有權(quán)對(duì)分割后的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分。義務(wù)：按照合同約定支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。配合乙方完成房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。有權(quán)在分割后的房產(chǎn)上享有相應(yīng)的權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，確保分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)分割所需的文件和資料。六、房產(chǎn)分割方式1.分割方式房產(chǎn)分割方式應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于按面積分割、按份額分割等。分割方案應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。2.分割結(jié)果房產(chǎn)分割結(jié)果應(yīng)以房產(chǎn)分割證書或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分割費(fèi)用房產(chǎn)分割費(fèi)用在分割完成后，甲方支付給乙方剩余合同總價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或分割費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、付款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽