甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃與維護(hù)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方及出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方及承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施租賃描述1.廠房及配套設(shè)施描述廠房：位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______。配套設(shè)施：包括______（如生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)施等），具體清單詳見附件。2.轉(zhuǎn)讓及租賃條件乙方同意以______元人民幣的價格受讓甲方廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)。乙方同意以______元人民幣/年的租金租賃上述廠房及配套設(shè)施，租賃期限為______年。二、材料數(shù)量與價格1.廠房及配套設(shè)施數(shù)量廠房及配套設(shè)施的數(shù)量以實際交付為準(zhǔn)，具體清單詳見附件。2.廠房及配套設(shè)施單價與總價廠房及配套設(shè)施的單價為______元/平方米，租賃價格為______元/年。廠房及配套設(shè)施總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)實際交付數(shù)量和單價計算得出，最終總價以實際交付數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。2.交貨地點廠房及配套設(shè)施交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行妥善包裝，確保在運輸和安裝過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)廠房及配套設(shè)施運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需要調(diào)整配套設(shè)施的使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房及配套設(shè)施，并按照合同約定支付租金及維護(hù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供租賃期間的維護(hù)服務(wù)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓廠房及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及維護(hù)費用。如因甲方原因?qū)е聫S房及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓廠房及配套設(shè)施。對甲方提供的與廠房及配套設(shè)施相關(guān)的租賃信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式甲方在收到廠房及配套設(shè)施后應(yīng)對其進(jìn)行驗收，確保符合合同要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給甲方，甲方應(yīng)在收到后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換或修復(fù)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元/月。3.維護(hù)費用維護(hù)費用按年支付，甲方應(yīng)在每年的______日前支付當(dāng)年的維護(hù)費用，費用總額為______元/年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及維護(hù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費進(jìn)行整改或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房及配套設(shè)施問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)