民間借款抵押協(xié)議

［提醒］:本協(xié)議涉及協(xié)議各有關(guān)權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，請(qǐng)仔細(xì)審閱后簽署。

借款人（抵押人）：

貸款人（抵押權(quán)人）：

本協(xié)議各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中

華人民共和國(guó)民法通則》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原

則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本協(xié)議，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款（民間借貸行為）

借款用途：資金周轉(zhuǎn)（合法用途）。

借款金額：借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：貳拾捌萬(wàn)圓整，小寫(xiě)：

￥280000.00元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同）。

借款期限：借款期限為3個(gè)月，自2023年10月25日起到2023年01月22日止。

借款利率：

借款期限內(nèi)為月利率三分，按日計(jì)息，按月結(jié)息。本協(xié)議期限內(nèi)結(jié)息金額為人

民幣（大寫(xiě)）：貳離伍仟貳佰圓整，小寫(xiě)：￥25200.00元。

每期付息日為實(shí)際放款日起的前一日為每期相應(yīng)日，以此類推。無(wú)相應(yīng)日的，付

息日為該期最后一日。最后一期付息日為不超過(guò)貸款到期日。

還款方式:

每月結(jié)息支付一次，借款到期時(shí)還清所有木息。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)

隨時(shí)規(guī)定借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或所有貸款本息：1.借款人將所

借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；2,抵押物毀損或滅失，局限性以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議擔(dān)保之目的,

借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。

借款人（抵押人）的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);不得將借款挪作它用。

3.按照本協(xié)議的約定取得借款本金，并按本協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息,

繳納本協(xié)議約定的各類費(fèi)用。

4.借款人在未還清欠款期間不能反復(fù)抵押給抵押權(quán)人的房產(chǎn)，不能以任何方式

損害抵押給抵押權(quán)人房產(chǎn)的利益，如有違約將按抵押房產(chǎn)的價(jià)格雙倍補(bǔ)償?shù)盅?/p>

權(quán)人。

5.接受貸款人及其授權(quán)代理人通過(guò)合理方式對(duì)借款使用情況進(jìn)行檢查。

6.如要為別人債務(wù)提供擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知貸款人并征得貸款人書(shū)面批準(zhǔn)。

貸款人（抵押權(quán)人）的權(quán)利和義務(wù)：

保證資金來(lái)源合法；

對(duì)借款人提供的有關(guān)家庭資產(chǎn)、財(cái)務(wù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的個(gè)人資料予以保密,

但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定及本協(xié)議另有約定的除外。

3.按約定向借款人發(fā)放貸款，但因借款人因素導(dǎo)致延遲的除外。

4.有權(quán)按照木協(xié)議的約定收取借貸木金和利息和費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押

權(quán)。有權(quán)規(guī)定借款人履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他各項(xiàng)義務(wù)。

5應(yīng)妥善保管抵（質(zhì)）押權(quán)屬證明及其他有關(guān)文獻(xiàn)資料”

6.貸款人無(wú)合法理由不得提前收回貸款.貸款人如因特殊因素需提前收回貸款，應(yīng)

提前十五日告知借款人.如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任

何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)規(guī)定借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或者所有貸

款本息（涉及逾期利息及違約金），而無(wú)須為合法行使上訴權(quán)利所引起的任何損失

負(fù)責(zé)，并有權(quán)單方面書(shū)面解除本協(xié)議,本協(xié)議自書(shū)面解除協(xié)議告知到達(dá)借款人時(shí)

解除：

A.借款人未完全適本地遵守或履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何承諾、保證、義務(wù)

或責(zé)任.

B.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事實(shí).

C.借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本協(xié)議規(guī)定的用途使用.

D.借款人的資信惡化，發(fā)生其他足以影響其還款能力，危及貸款資金安全的.

E.借款人拒絕或阻撓貸款人使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查.

F.借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的協(xié)議.

G.借款人發(fā)生死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為

能力人或喪失民事行為能力，而無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人,或者繼

承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代借款人履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù).

H.木協(xié)議項(xiàng)下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人貸款債權(quán)的變化，借款人未另行提供

貸款人認(rèn)可的新的擔(dān)保的.

I.影響貸款本息按期足額償還的其他情形.

J.借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對(duì)其償債能力產(chǎn)生不利影響的.

K.借款人的其他任何債務(wù)在到期（涉及被宣布提前到期）后未予清償，或者借款

人不履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任或其他義務(wù),已經(jīng)或也許影響借款人在本協(xié)議項(xiàng)

下義務(wù)的履行的.

第二部分抵押條款

抵押物：

為保證借款人履行還款義務(wù)，借款人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房屋（車

輛）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。借款人保證，該房屋（車輛）

不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況。和別人共有的，共有人

批準(zhǔn)將該物品抵押給貸款人，并批準(zhǔn)受本協(xié)議約束。

抵押產(chǎn)品價(jià)值：

經(jīng)本協(xié)議各方確認(rèn)，前條用于抵押的產(chǎn)品價(jià)值雙方議定為人民幣貳拾捌萬(wàn)圓整。

抵押擔(dān)保范圍：

為本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所

有費(fèi)用（涉及律師費(fèi)）。當(dāng)借款人未按照本協(xié)議約定履行其還款義務(wù)時(shí)產(chǎn)生的

費(fèi)用。

共同借款：

本協(xié)議如涉及兩人以上（含）共同借款，任一借款人均應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù),

對(duì)所有貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，貸款人有權(quán)向任一借款人追索未償還的貸款本

息和應(yīng)付未付的其他費(fèi)用。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致借款不能、

借款無(wú)效或者借款被撤消的，借款人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違

約金，貸款人可規(guī)定借款人立即償還所有借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本協(xié)

議項(xiàng)下抵押財(cái)?shù)牡盅簷?quán)；

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向貸

款人支付逾期利息，具體按照銀行同類貸款利率的四倍計(jì)算，并應(yīng)向貸款人支

付所有貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的所有

費(fèi)用；

3.貸款人不能按照本協(xié)議的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其

他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付所有貸款本金百分之二十的違約

金；

4.在本協(xié)議履行期間，借款人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書(shū)面的形式告知其

他締約人，否則視為違約，應(yīng)向貸款人支付所有貸款本金百分之二十的違約金,

并不得以此為抗辯理由:

A借款人發(fā)生足以影響償還部分或所有貸款的情形；

B借款人的公司/個(gè)人名稱/公司法人/聯(lián)系地址或聯(lián)系電話等發(fā)生變更.

5.如借款人或擔(dān)保人若不履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。

權(quán)利保存：

貸款人本協(xié)議項(xiàng)下的并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其他協(xié)議所享有的任

何權(quán)利.任何對(duì)違約或延誤行為施以寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩使本協(xié)議項(xiàng)下的任

何權(quán)利，均不能視為對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本協(xié)嘆行為的

許可或認(rèn)可，也不限制、目止和妨礙對(duì)該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹涞貦?quán)利的

行使,也不因此導(dǎo)致貸款人對(duì)借款人承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任.

爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向遼寧

省朝陽(yáng)市喀左縣簽約地人民法院提起訴訟。

生效、變更、解除、終止：

1.本協(xié)議各締約人簽字或蓋章即生效.本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及

所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止.

2.本協(xié)議項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用所有清償完畢后，本協(xié)議終止。

3.本協(xié)議如需要變更或解除，應(yīng)由協(xié)議各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

聲明和附件效力:

借款人、貸款人對(duì)木協(xié)議各項(xiàng)條款做了全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)木協(xié)議的含義結(jié)識(shí)

一致.締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確,無(wú)異議、無(wú)疑

義協(xié)議項(xiàng)下所有與本協(xié)議當(dāng)事人簽署的附件均為協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有

同等法律效力.

第四部分協(xié)議的公證

本協(xié)議經(jīng)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，貸款人為追索本協(xié)議項(xiàng)下

借款人所欠的款項(xiàng)時(shí)，可直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第五部分本協(xié)議一式三份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，公證處一份，自雙

方簽字后生效。

借款人（抵押人）（簽字或蓋章）：

身份證號(hào)碼:211324

產(chǎn)權(quán)共有人（簽字或蓋章）：

身份證號(hào)碼：211324

貸款人（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)：

2023年10月25日

抵押清單