甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶藝表演館租賃經(jīng)營與培訓(xùn)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶藝表演館租賃描述1.租賃館址與面積茶藝表演館位于______（詳細(xì)地址），總面積為______平方米。乙方負(fù)責(zé)茶藝表演館的日常經(jīng)營與管理，甲方享有館內(nèi)設(shè)施的有限使用權(quán)。2.租賃期限與費用本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，甲方需在每月______日前支付當(dāng)月租金。二、經(jīng)營內(nèi)容與培訓(xùn)服務(wù)1.經(jīng)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)茶藝表演館的日常經(jīng)營，包括茶藝表演、茶文化推廣、茶藝培訓(xùn)等。甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的茶藝表演和培訓(xùn)服務(wù)。2.培訓(xùn)服務(wù)乙方應(yīng)定期舉辦茶藝培訓(xùn)課程，為甲方提供專業(yè)的茶藝知識與技能培訓(xùn)。培訓(xùn)費用由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃條件與費用1.租賃條件甲方需遵守乙方制定的茶藝表演館管理制度，包括衛(wèi)生、安全、秩序等方面。甲方不得擅自改變館內(nèi)設(shè)施，如需改變，需經(jīng)乙方同意。2.租賃費用租金為每月______元，甲方需在每月______日前支付當(dāng)月租金。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將茶藝表演館租賃給甲方使用。對于后續(xù)的經(jīng)營與培訓(xùn)服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供。2.交貨地點茶藝表演館位于______（詳細(xì)地址），甲方需在合同簽訂后按照約定時間入住。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的茶藝表演館進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)館內(nèi)設(shè)施不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定支付租金，并遵守茶藝表演館的管理規(guī)定。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供茶藝表演館后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、條件提供茶藝表演館，并保證館內(nèi)設(shè)施的正常使用。對甲方提供的與茶藝表演館相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付茶藝表演館前應(yīng)對館內(nèi)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到茶藝表演館后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的茶藝表演館設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據(jù)經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求提供一定期限的經(jīng)營服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)期限的租金。具體支付時間和比例由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且甲方滿意乙方提供的經(jīng)營服務(wù)后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、條件提供茶藝表演館，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的茶藝表演館不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)