甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶園經營權租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶園經營權描述1.經營范圍乙方同意將位于______的茶園經營權出租給甲方，甲方租賃期間享有茶園的經營管理權。2.經營期限本合同經營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方應向乙方支付茶園經營權的租賃費用，租賃費用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租賃費用分______期支付，每期支付______元，具體支付時間及方式如下：第一期：______年______月______日前支付______元；第二期：______年______月______日前支付______元；……一期：______年______月______日前支付______元。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將茶園經營權及相關資料交付給甲方。2.交割地點茶園經營權的交割地點為______（詳細地址）。四、茶園管理與維護1.管理責任甲方在租賃期間應負責茶園的日常管理，包括但不限于茶園的維護、種植、采摘等。2.維護責任五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的茶園進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)茶園不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據茶園經營情況調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租賃費用，并按照合同約定進行茶園的經營和管理。遵守乙方制定的茶園管理規(guī)定，不得損害茶園的生態(tài)環(huán)境。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付茶園經營權后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因導致茶園經營不善或損壞，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證茶園的權屬清晰，不得有任何法律糾紛。提供茶園的基本情況和使用說明，確保甲方了解茶園的現(xiàn)狀和經營要求。六、茶園管理與維護1.管理責任甲方在租賃期間應負責茶園的日常管理，包括但不限于茶園的維護、種植、采摘等。2.維護責任七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃期限，甲方應按月或按季支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且茶園狀況符合合同要求后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應支付合同約定的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付茶園經營權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的茶園不符合合同要求，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于茶園位置、經營數(shù)據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽