甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項(xiàng)目房屋拆遷合同范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.拆遷補(bǔ)償要求乙方要求按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，對(duì)房屋進(jìn)行拆除，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償?shù)取６?、拆遷補(bǔ)償金額與方式1.補(bǔ)償金額甲方應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值，結(jié)合乙方的要求，給予乙方合理的補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），最終補(bǔ)償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償方式甲方可以選擇一次性支付補(bǔ)償金，或分期支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他約定1.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行拆除，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)在拆除過程中，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除前的檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并有權(quán)要求乙方配合拆除工作。有權(quán)根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方并說明理由。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的搬遷和生活便利，如臨時(shí)住所、搬遷費(fèi)用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋拆除。有權(quán)對(duì)拆除過程中的安全問題提出異議，并要求甲方采取措施。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行房屋拆除前的檢查和拆除工作。在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成搬遷。六、拆除與搬遷1.拆除時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始房屋拆除工作。乙方應(yīng)在拆除工作開始前______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷，并通知甲方。2.拆遷方式甲方應(yīng)采用安全、合理的拆除方式，確保拆除過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。七、補(bǔ)償款支付1.支付方式拆遷補(bǔ)償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋拆除工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______市（縣）人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、拆遷補(bǔ)償方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、補(bǔ)償款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：