甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售代理合同（含裝修設計）甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，裝修情況為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，裝修情況為______。房屋應符合國家相關標準，并滿足甲方出售需求。2.裝修設計要求乙方應按照甲方的要求，對房屋進行裝修設計，包括但不限于風格、材料、布局等方面的設計。裝修設計應符合甲方的要求，并保證施工質量。二、代理服務內容1.代理銷售乙方負責房屋的代理銷售工作，包括但不限于發(fā)布廣告、帶客看房、談判簽約等。乙方應盡最大努力，確保房屋盡快售出。2.裝修設計服務乙方負責房屋的裝修設計工作，包括但不限于設計方案的制定、施工監(jiān)督等。三、費用與支付1.代理費用甲方應向乙方支付代理費用，具體金額為______元。代理費用應在合同簽訂后______個工作日內支付。2.裝修設計費用甲方應向乙方支付裝修設計費用，具體金額為______元。裝修設計費用應在設計方案確定后______個工作日內支付。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房屋的裝修設計工作。甲方應在房屋裝修完成后______個工作日內將房屋交付給乙方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權解除合同或要求乙方賠償損失。有權根據(jù)市場情況調整房屋銷售策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方的代理服務，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供代理服務后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供代理服務。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.核實方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內對房屋信息進行核實，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋狀況等。甲方應在收到核實結果后的______個工作日內對房屋信息進行確認。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認信息不符，甲方應在確認后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如提供更正信息等。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用預付款，即______元（大寫：______）。2.成交傭金（如有）在房屋成交后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為成交傭金。3.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、已發(fā)生的廣告費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供代理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準確，應負責免費更換準確信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不準確給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、代理策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之