甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同終止范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.因甲方原因終止1.1甲方因故需要收回廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同提前終止。1.2甲方因城市規(guī)劃、土地征用等原因，需收回廠房，本合同提前終止。2.因乙方原因終止2.1乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同提前終止。2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)終止合同。二、合同終止程序1.雙方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方，說(shuō)明合同終止的原因。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場(chǎng)地清理等。3.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)的物品清理完畢，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。三、合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金，以及合同約定的其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。四、其他約定1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不得以任何方式追究對(duì)方的責(zé)任。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)廠房使用情況，對(duì)乙方進(jìn)行合理的監(jiān)督和管理。有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后收回廠房。義務(wù)：按照合同約定提供符合使用要求的廠房。維護(hù)廠房的正常使用，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用廠房。有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持廠房的整潔和安全，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、合同終止原因及程序1.合同終止原因1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。1.2甲方因故需要收回廠房。1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。2.合同終止程序2.1雙方應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方，說(shuō)明合同終止的原因。2.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場(chǎng)地清理等。七、租賃期滿及合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付一期租金。2.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期