智慧園區(qū)資產(chǎn)管理辦法總則目的為了加強(qiáng)智慧園區(qū)資產(chǎn)管理，規(guī)范資產(chǎn)的購(gòu)置、使用、處置等行為，提高資產(chǎn)使用效率，保障園區(qū)資產(chǎn)的安全與完整，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本智慧園區(qū)的實(shí)際情況，特制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本智慧園區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等各類資產(chǎn)的管理。包括但不限于園區(qū)內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)備設(shè)施、軟件系統(tǒng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。管理原則1.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理：園區(qū)設(shè)立資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)園區(qū)資產(chǎn)管理工作。各部門(mén)、各入駐企業(yè)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本部門(mén)、本企業(yè)資產(chǎn)的具體管理。2.合理配置，高效使用：根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需求，合理配置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效率，避免資產(chǎn)閑置和浪費(fèi)。3.安全完整，保值增值：加強(qiáng)資產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全完整。通過(guò)科學(xué)運(yùn)營(yíng)和管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組1.組成：由園區(qū)管理委員會(huì)主任擔(dān)任組長(zhǎng)，副主任及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員。2.職責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)管理的法律法規(guī)和政策，制定園區(qū)資產(chǎn)管理的規(guī)章制度和政策措施。審定園區(qū)資產(chǎn)的購(gòu)置、處置等重大事項(xiàng)。協(xié)調(diào)解決園區(qū)資產(chǎn)管理中的重大問(wèn)題。資產(chǎn)管理部門(mén)1.設(shè)置：在園區(qū)管理委員會(huì)下設(shè)資產(chǎn)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)園區(qū)資產(chǎn)管理的日常工作。2.職責(zé)組織實(shí)施園區(qū)資產(chǎn)管理的規(guī)章制度和政策措施。負(fù)責(zé)園區(qū)資產(chǎn)的清查、登記、統(tǒng)計(jì)和報(bào)告工作。審核園區(qū)資產(chǎn)的購(gòu)置、處置等申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)。監(jiān)督檢查各部門(mén)、各入駐企業(yè)資產(chǎn)的使用和管理情況，提出整改意見(jiàn)和建議。各部門(mén)及入駐企業(yè)職責(zé)1.各部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)資產(chǎn)的日常管理，包括資產(chǎn)的使用、維護(hù)、保管等。2.入駐企業(yè)負(fù)責(zé)本企業(yè)在園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)的管理，遵守園區(qū)資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。資產(chǎn)分類與登記資產(chǎn)分類1.固定資產(chǎn)：指使用期限超過(guò)一年，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過(guò)程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，如房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。2.流動(dòng)資產(chǎn)：指可以在一年以內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、存貨等。3.無(wú)形資產(chǎn)：指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等。資產(chǎn)登記1.新購(gòu)置、建造、調(diào)入等增加的資產(chǎn)，應(yīng)在取得資產(chǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由資產(chǎn)管理部門(mén)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理資產(chǎn)登記手續(xù)。2.資產(chǎn)登記內(nèi)容包括資產(chǎn)名稱、型號(hào)規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、使用部門(mén)、存放地點(diǎn)等。3.資產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)建立資產(chǎn)臺(tái)賬，對(duì)園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。資產(chǎn)購(gòu)置與驗(yàn)收資產(chǎn)購(gòu)置1.各部門(mén)、各入駐企業(yè)根據(jù)工作需要和發(fā)展規(guī)劃，提出資產(chǎn)購(gòu)置申請(qǐng)，填寫(xiě)《資產(chǎn)購(gòu)置申請(qǐng)表》，經(jīng)本部門(mén)負(fù)責(zé)人或企業(yè)負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)資產(chǎn)管理部門(mén)。2.資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)資產(chǎn)購(gòu)置申請(qǐng)進(jìn)行審核，根據(jù)園區(qū)資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況，提出審核意見(jiàn)。對(duì)于重大資產(chǎn)購(gòu)置項(xiàng)目，應(yīng)組織相關(guān)專家進(jìn)行論證。3.經(jīng)審核批準(zhǔn)的資產(chǎn)購(gòu)置申請(qǐng)，由資產(chǎn)管理部門(mén)按照政府采購(gòu)或園區(qū)相關(guān)規(guī)定組織采購(gòu)。資產(chǎn)驗(yàn)收1.資產(chǎn)購(gòu)置到貨后，由資產(chǎn)管理部門(mén)組織使用部門(mén)、技術(shù)部門(mén)等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括資產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、性能等是否符合合同要求。3.驗(yàn)收合格的資產(chǎn)，由驗(yàn)收人員在《資產(chǎn)驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)，并辦理資產(chǎn)入庫(kù)手續(xù)。驗(yàn)收不合格的資產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商聯(lián)系，進(jìn)行退換貨或整改處理。資產(chǎn)使用與維護(hù)資產(chǎn)使用1.各部門(mén)、各入駐企業(yè)應(yīng)合理使用資產(chǎn)，嚴(yán)格按照資產(chǎn)的操作規(guī)程和使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和使用范圍。2.資產(chǎn)使用部門(mén)應(yīng)建立資產(chǎn)使用臺(tái)賬，記錄資產(chǎn)的使用情況。3.資產(chǎn)使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告資產(chǎn)管理部門(mén)，并按照規(guī)定進(jìn)行維修。資產(chǎn)維護(hù)1.資產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)制定資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用應(yīng)納入園區(qū)預(yù)算管理，按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批和報(bào)銷。3.對(duì)于大型、貴重資產(chǎn)，應(yīng)建立維護(hù)檔案，記錄資產(chǎn)的維護(hù)情況。資產(chǎn)處置處置范圍資產(chǎn)處置包括資產(chǎn)的報(bào)廢、轉(zhuǎn)讓、捐贈(zèng)、出租、出借等。處置程序1.各部門(mén)、各入駐企業(yè)需要處置資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《資產(chǎn)處置申請(qǐng)表》，說(shuō)明資產(chǎn)處置的原因、方式、數(shù)量等，經(jīng)本部門(mén)負(fù)責(zé)人或企業(yè)負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)資產(chǎn)管理部門(mén)。2.資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)資產(chǎn)處置申請(qǐng)進(jìn)行審核，組織相關(guān)人員對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行鑒定和評(píng)估。3.經(jīng)審核批準(zhǔn)的資產(chǎn)處置申請(qǐng)，由資產(chǎn)管理部門(mén)按照規(guī)定的程序進(jìn)行處置。對(duì)于重大資產(chǎn)處置項(xiàng)目，應(yīng)報(bào)資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審定。4.資產(chǎn)處置收入應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定上繳園區(qū)財(cái)政，納入園區(qū)預(yù)算管理。資產(chǎn)清查與盤(pán)點(diǎn)清查盤(pán)點(diǎn)周期園區(qū)每年至少組織一次全面的資產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)工作，也可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期的局部清查盤(pán)點(diǎn)。清查盤(pán)點(diǎn)方法1.資產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)制定資產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)方案，明確清查盤(pán)點(diǎn)的范圍、方法、時(shí)間等。2.清查盤(pán)點(diǎn)工作應(yīng)采取實(shí)地盤(pán)點(diǎn)、賬實(shí)核對(duì)等方法，確保資產(chǎn)的賬實(shí)相符。3.對(duì)于清查盤(pán)點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損等情況，應(yīng)查明原因，提出處理意見(jiàn)，報(bào)資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批。資產(chǎn)信息化管理管理系統(tǒng)建設(shè)園區(qū)應(yīng)建立資產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)管理和信息共享。數(shù)據(jù)錄入與更新1.資產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)將資產(chǎn)的購(gòu)置、使用、處置等信息錄入資產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)。2.各部門(mén)、各入駐企業(yè)應(yīng)定期更新本部門(mén)、本企業(yè)的資產(chǎn)信息，確保資產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。系統(tǒng)安全與維護(hù)1.加強(qiáng)資產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)的安全防護(hù)，設(shè)置用戶權(quán)限，防止信息泄露和非法訪問(wèn)。2.定期對(duì)資產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。監(jiān)督檢查與責(zé)任追究監(jiān)督檢查1.資產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)各部門(mén)、各入駐企業(yè)的資產(chǎn)使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括資產(chǎn)的購(gòu)置、使用、處置是否符合規(guī)定程序，資產(chǎn)的賬實(shí)是否相符等。3.對(duì)于監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，要求相關(guān)部門(mén)和企業(yè)限期整改。責(zé)任追究1.對(duì)于違反本辦法規(guī)定，造成資產(chǎn)