物業(yè)臨時(shí)攤位管理辦法一、前言在小區(qū)或商業(yè)區(qū)域的日常運(yùn)營(yíng)中，臨時(shí)攤位的設(shè)置為居民和商家提供了一定的便利。無論是節(jié)日促銷、農(nóng)產(chǎn)品直銷，還是便民服務(wù)活動(dòng)，臨時(shí)攤位都發(fā)揮著積極作用。然而，如果管理不善，可能會(huì)引發(fā)一系列問題，如交通堵塞、環(huán)境衛(wèi)生惡化、安全隱患增加等。為了規(guī)范臨時(shí)攤位的管理，保障社區(qū)環(huán)境整潔、居民生活便利以及各方合法權(quán)益，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及本小區(qū)/商業(yè)區(qū)域?qū)嶋H情況，特制定本管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)所有臨時(shí)攤位的設(shè)置、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)。包括但不限于小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、道路兩側(cè)臨時(shí)劃定區(qū)域，商業(yè)街區(qū)特定臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等。三、臨時(shí)攤位設(shè)置原則1.便民利民原則：我們希望臨時(shí)攤位的設(shè)置能夠切實(shí)為居民提供便利，如設(shè)置早餐攤方便居民購買早點(diǎn)，設(shè)置維修攤方便居民維修物件等。攤位經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)貼近居民日常生活需求。2.安全有序原則：臨時(shí)攤位的設(shè)置不得影響消防安全、交通安全以及建筑物結(jié)構(gòu)安全。攤位擺放要整齊有序，不得隨意占道或阻礙通行。希望大家在經(jīng)營(yíng)過程中時(shí)刻將安全放在首位。3.不影響環(huán)境原則：攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)周邊環(huán)境衛(wèi)生造成污染。攤主應(yīng)自備垃圾收集容器，及時(shí)清理經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的垃圾，保持?jǐn)偽恢苓叚h(huán)境整潔。我們鼓勵(lì)攤主積極維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，共同營(yíng)造舒適的社區(qū)環(huán)境。4.統(tǒng)一規(guī)劃原則：物業(yè)將根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H情況，統(tǒng)一規(guī)劃臨時(shí)攤位的位置、數(shù)量及經(jīng)營(yíng)時(shí)間，確保布局合理，避免混亂無序。四、臨時(shí)攤位申請(qǐng)流程1.提交申請(qǐng)：有意設(shè)置臨時(shí)攤位的個(gè)人或單位，需提前[X]個(gè)工作日向物業(yè)提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)材料應(yīng)包括攤主身份證明（個(gè)人提供身份證復(fù)印件，單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)證明文件）、攤位經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目說明、擬經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。我們建議您提前準(zhǔn)備好齊全的申請(qǐng)材料，以便順利通過審核。2.現(xiàn)場(chǎng)勘查：物業(yè)收到申請(qǐng)后，將安排工作人員在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。主要查看申請(qǐng)攤位位置是否符合設(shè)置原則，是否存在安全隱患等。勘查過程中，我們會(huì)與申請(qǐng)人充分溝通，了解其經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和需求。3.審核批準(zhǔn)：物業(yè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核。如申請(qǐng)符合要求，將在[X]個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)，并與申請(qǐng)人簽訂臨時(shí)攤位經(jīng)營(yíng)協(xié)議。若申請(qǐng)未通過，物業(yè)也會(huì)及時(shí)告知申請(qǐng)人原因，并提供相應(yīng)的指導(dǎo)和建議。希望大家理解審核工作的重要性，積極配合我們的工作。五、臨時(shí)攤位經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：臨時(shí)攤位應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)批準(zhǔn)的時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提前或延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間。例如，早市攤位一般經(jīng)營(yíng)時(shí)間為[具體時(shí)間段]，夜市攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間為[具體時(shí)間段]。請(qǐng)各位攤主務(wù)必遵守規(guī)定時(shí)間，以免影響周邊居民生活和正常的管理秩序。2.經(jīng)營(yíng)范圍：攤主必須按照申請(qǐng)時(shí)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。若需變更，應(yīng)提前向物業(yè)重新提交申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。比如，申請(qǐng)的是水果攤，就不能私自售賣服裝等其他商品。希望大家誠信經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)秩序。3.攤位擺放：攤位應(yīng)按照物業(yè)劃定的位置和規(guī)格進(jìn)行擺放，不得超出規(guī)定范圍。攤位的搭建應(yīng)牢固、美觀，不得使用影響整體環(huán)境的破舊、簡(jiǎn)陋材料。我們鼓勵(lì)攤主在符合規(guī)定的前提下，對(duì)攤位進(jìn)行適當(dāng)裝飾，提升整體形象。4.商品質(zhì)量：攤主所售商品應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格商品。物業(yè)將不定期對(duì)攤位商品質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。希望各位攤主自覺保證商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。六、環(huán)境衛(wèi)生管理1.垃圾處理：攤主應(yīng)在攤位內(nèi)設(shè)置足夠的垃圾收集容器，隨時(shí)收集經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的垃圾，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)結(jié)束后，將垃圾清理干凈，運(yùn)送至指定的垃圾收集點(diǎn)。嚴(yán)禁將垃圾隨意丟棄在攤位周邊或公共區(qū)域。我們鼓勵(lì)大家養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，共同保持社區(qū)環(huán)境整潔。2.污水排放：涉及餐飲等產(chǎn)生污水的攤位，必須配備有效的污水收集和處理設(shè)施，確保污水不直接排放到地面。污水應(yīng)集中收集后，按照物業(yè)指定的方式和地點(diǎn)進(jìn)行排放。希望攤主積極配合，避免污水橫流影響環(huán)境。3.定期清掃：物業(yè)將安排保潔人員對(duì)臨時(shí)攤位區(qū)域進(jìn)行定期清掃和消毒，攤主應(yīng)積極配合保潔人員的工作。同時(shí)，我們也希望攤主在日常經(jīng)營(yíng)過程中，保持?jǐn)偽恢苓叺孛媲鍧崳餐瑺I(yíng)造干凈衛(wèi)生的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。七、安全管理1.消防安全：攤主應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)使用明火或違規(guī)電器設(shè)備。攤位內(nèi)必須配備必要的滅火器材，并確保其完好有效。同時(shí)，不得堵塞消防通道，保持消防設(shè)施周圍暢通。希望大家時(shí)刻牢記消防安全，共同保障社區(qū)安全。2.用電安全：攤位用電應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)提前向物業(yè)申請(qǐng)，由專業(yè)電工進(jìn)行安裝。物業(yè)也會(huì)定期對(duì)攤位用電情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。請(qǐng)各位攤主務(wù)必重視用電安全，避免發(fā)生安全事故。3.食品安全：對(duì)于從事食品經(jīng)營(yíng)的攤位，攤主應(yīng)嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保食品原材料來源正規(guī)、加工過程衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。攤主需持有有效的健康證明，并按照規(guī)定對(duì)食品進(jìn)行儲(chǔ)存、加工和銷售。物業(yè)將協(xié)同相關(guān)部門對(duì)食品攤位進(jìn)行不定期檢查，保障居民飲食安全。希望食品攤主們嚴(yán)格自律，為居民提供安全放心的食品。八、監(jiān)督與檢查1.日常巡查：物業(yè)將安排工作人員對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行日常巡查，檢查攤位經(jīng)營(yíng)是否符合本管理辦法的各項(xiàng)規(guī)定。巡查內(nèi)容包括攤位擺放、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面。在巡查過程中，若發(fā)現(xiàn)問題，我們會(huì)及時(shí)與攤主溝通并要求整改。希望攤主們積極配合巡查工作，共同維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)秩序。2.定期檢查：物業(yè)將聯(lián)合相關(guān)部門（如城管、市場(chǎng)監(jiān)管等）對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行定期檢查。檢查頻率根據(jù)實(shí)際情況而定，一般為每月[X]次。定期檢查將對(duì)攤位的整體經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行全面評(píng)估，對(duì)于表現(xiàn)優(yōu)秀的攤位，我們將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)和表彰；對(duì)于存在嚴(yán)重問題且拒不整改的攤位，將依法依規(guī)予以取締。希望大家能夠重視定期檢查，不斷提升經(jīng)營(yíng)管理水平。3.投訴處理：物業(yè)設(shè)立專門的投訴渠道（如電話、郵箱等），接受居民對(duì)臨時(shí)攤位的投訴和建議。對(duì)于居民反映的問題，物業(yè)將及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理。我們鼓勵(lì)居民積極參與監(jiān)督，共同促進(jìn)臨時(shí)攤位管理工作的完善。九、違規(guī)處理1.警告整改：對(duì)于初次違反本管理辦法的攤主，物業(yè)將給予口頭或書面警告，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。例如，若發(fā)現(xiàn)攤位超出規(guī)定范圍擺放，我們會(huì)要求攤主立即調(diào)整攤位位置。希望大家能夠珍惜機(jī)會(huì)，及時(shí)改正問題，避免造成更嚴(yán)重的后果。2.經(jīng)濟(jì)處罰：對(duì)于多次違反規(guī)定或經(jīng)警告后仍未整改的攤主，物業(yè)將根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重，按照臨時(shí)攤位經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定，給予一定金額的經(jīng)濟(jì)處罰。經(jīng)濟(jì)處罰不是目的，而是希望通過這種方式督促攤主遵守管理規(guī)定，共同維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3.取締攤位：對(duì)于嚴(yán)重違反本管理辦法，如存在重大安全隱患、銷售假冒偽劣商品情節(jié)嚴(yán)重、多次不服從管理等行為的攤主，物業(yè)將依法依規(guī)取締其臨時(shí)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追