甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)企業(yè)孵化器場地租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的場地要求。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如場地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足高新技術(shù)企業(yè)孵化器的運(yùn)營需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場地?cái)?shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在孵化器運(yùn)營前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場地1的單價(jià)為______元/（單位），場地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同場地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場地交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的場地（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)孵化器運(yùn)營進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交貨地點(diǎn)甲方將場地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的運(yùn)營場所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)場地進(jìn)行妥善包裝，確保場地在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明場地名稱、面積、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)場地運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生場地?fù)p壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的場地，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定和使用目的。有權(quán)根據(jù)孵化器運(yùn)營需要調(diào)整場地使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用場地期間，享有場地使用的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方維護(hù)場地設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬芟?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。保持場地清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。六、場地使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于工作時(shí)間、人員管理等。乙方在使用場地過程中，不得影響其他用戶的正常使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔，如損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成場地設(shè)施損壞或影響其他用戶使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（