杭州車位備案管理辦法總則目的與依據(jù)為了加強杭州市車位管理，規(guī)范車位備案行為，維護車位所有者、使用者的合法權(quán)益，保障城市停車秩序，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合杭州市實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于杭州市行政區(qū)域內(nèi)各類建筑物配套建設(shè)的車位、獨立建設(shè)的停車設(shè)施車位以及利用道路等公共場地設(shè)置的臨時車位的備案管理。管理部門杭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市車位備案管理的主管部門，負(fù)責(zé)組織實施本辦法。各區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)車位的備案管理工作。市、區(qū)（縣、市）規(guī)劃和自然資源、城市管理、公安交通管理等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好車位備案管理的相關(guān)工作。備案范圍與條件備案范圍1.新建、改建、擴建的建筑物按照規(guī)劃要求配套建設(shè)的車位。2.獨立建設(shè)的停車樓、地下停車場等停車設(shè)施內(nèi)的車位。3.利用道路等公共場地設(shè)置的臨時車位。備案條件1.車位建設(shè)符合規(guī)劃、設(shè)計要求，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。2.車位具有明確的權(quán)屬證明或合法的使用依據(jù)。3.車位的設(shè)置符合消防安全、交通安全等相關(guān)規(guī)定。備案申請申請主體1.建設(shè)單位負(fù)責(zé)新建、改建、擴建項目配套車位的備案申請。2.停車設(shè)施的所有權(quán)人或其委托的管理單位負(fù)責(zé)獨立建設(shè)停車設(shè)施車位的備案申請。3.利用道路等公共場地設(shè)置臨時車位的，由相關(guān)管理部門或其委托的單位負(fù)責(zé)備案申請。申請材料1.車位備案申請表，應(yīng)詳細填寫車位的基本信息，包括位置、數(shù)量、類型、面積等。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工驗收備案證明等相關(guān)建設(shè)審批文件。3.車位權(quán)屬證明材料，如不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等。4.車位平面圖，應(yīng)標(biāo)注車位的具體位置、編號、尺寸等信息。5.其他相關(guān)證明材料，如消防安全驗收證明、交通安全評估報告等。申請流程1.申請主體在車位具備備案條件后，向所在區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出備案申請，并提交申請材料。2.區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到申請材料后，對申請材料進行初步審查。申請材料不齊全或不符合要求的，當(dāng)場或在5個工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的內(nèi)容；申請材料齊全、符合要求的，予以受理。3.區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在受理申請后，對車位進行實地核查。實地核查的內(nèi)容包括車位的實際情況與申請材料是否一致、車位的設(shè)置是否符合相關(guān)規(guī)定等。4.經(jīng)審查和實地核查符合備案條件的，區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在15個工作日內(nèi)予以備案，并發(fā)放車位備案證明；不符合備案條件的，書面通知申請人并說明理由。備案變更與注銷變更備案1.已備案的車位發(fā)生以下情形之一的，備案申請人應(yīng)在情形發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理變更備案手續(xù)：車位的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更的。車位的數(shù)量、位置、類型等基本信息發(fā)生變化的。車位的使用性質(zhì)發(fā)生改變的。2.辦理變更備案時，申請人應(yīng)提交車位備案變更申請表、相關(guān)證明材料以及原車位備案證明。區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照備案申請的審查流程進行審核，經(jīng)審核符合要求的，予以變更備案，并換發(fā)車位備案證明。注銷備案1.已備案的車位發(fā)生以下情形之一的，備案申請人應(yīng)在情形發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷備案手續(xù)：車位因拆除、報廢等原因不復(fù)存在的。車位的使用功能永久喪失的。2.辦理注銷備案時，申請人應(yīng)提交車位備案注銷申請表、相關(guān)證明材料以及原車位備案證明。區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門經(jīng)審核符合要求的，予以注銷備案，并收回車位備案證明。備案信息管理信息系統(tǒng)建設(shè)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立全市統(tǒng)一的車位備案信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車位備案信息的實時錄入、查詢、統(tǒng)計和分析等功能。區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)及時將車位備案信息錄入信息管理系統(tǒng)。信息公開車位備案信息應(yīng)依法向社會公開，接受社會監(jiān)督。社會公眾可以通過市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站或其他指定渠道查詢車位備案的相關(guān)信息，包括車位的位置、數(shù)量、權(quán)屬等。信息更新與維護區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)定期對車位備案信息進行更新和維護，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。當(dāng)車位的備案信息發(fā)生變更或注銷時，應(yīng)及時在信息管理系統(tǒng)中進行相應(yīng)的更新。監(jiān)督管理日常檢查市、區(qū)（縣、市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強對車位備案管理工作的日常檢查，定期對已備案的車位進行抽查。檢查內(nèi)容包括車位的實際情況與備案信息是否一致、車位的使用是否符合相關(guān)規(guī)定等。違規(guī)處理1.對未按照本辦法規(guī)定進行車位備案、變更備案或注銷備案的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1000元以上5000元以下的罰款。2.對提供虛假備案材料的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門撤銷備案，并處5000元以上2萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.對違反本辦法規(guī)定擅自改變車位使用性質(zhì)、破壞車位設(shè)施等行為，由相關(guān)部門依法進行處理。投訴舉報處理建立車位備案管理投訴舉報機制，接受社會公眾的投訴舉報。住房和城