農(nóng)業(yè)資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)與土地租賃合同書第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)與土地租賃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。第二章土地基本情況2.1土地位置乙方租賃的土地位于甲方處，具體位置為：____________________2.2土地面積乙方租賃的土地面積為：____________________平方米。2.3土地性質(zhì)租賃土地的性質(zhì)為：____________________2.4土地現(xiàn)狀租賃土地的現(xiàn)狀為：____________________第三章土地租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限為：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回土地。3.2.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)保證租賃土地的土壤質(zhì)量。3.2.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后申請(qǐng)續(xù)租。3.2.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方租賃土地的租金為：人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)：人民幣_(tái)___元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金；4.2.2乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金；4.2.3乙方應(yīng)在支付租金后取得甲方出具的收款憑證。第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及第三方的合法權(quán)益。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。5.2.2以下情況導(dǎo)致合同終止：（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的所有活動(dòng)，并將土地恢復(fù)原狀。第六章土地使用與農(nóng)業(yè)資源循環(huán)6.1土地使用原則6.1.1乙方應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)。6.1.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)6.2.1乙方應(yīng)在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，合理選擇作物和養(yǎng)殖品種。6.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理6.3.1乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)廢棄物處理體系，對(duì)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理。6.3.2乙方不得將農(nóng)業(yè)廢棄物隨意堆放或丟棄，應(yīng)將其運(yùn)至甲方指定的處理場所。第七章租金支付與管理7.1租金支付7.1.1乙方應(yīng)在租賃合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付租金。7.1.2乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。7.2租金管理7.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于租金收取和管理。7.2.2甲方應(yīng)及時(shí)將租金收入記入乙方賬戶，并向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第八章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)8.1技術(shù)服務(wù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等。8.1.2甲方應(yīng)定期組織乙方參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)業(yè)資源循環(huán)利用、環(huán)境保護(hù)等。8.2.2培訓(xùn)形式可以包括講座、現(xiàn)場觀摩、實(shí)踐操作等。第九章合同解除與續(xù)租9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同續(xù)租9.2.1租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。第十章其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。10.2不可抗力10.2.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情況。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3法律適用與爭議解決10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1合同附件構(gòu)成本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地租賃詳細(xì)位置圖；11.1.2農(nóng)業(yè)資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)方案；11.1.3甲方提供的技術(shù)服務(wù)清單；11.1.4租金支付計(jì)劃表；11.1.5爭議解決機(jī)制。11.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。第十二章合同解除的特殊情形12.1甲方單方解除權(quán)12.1.1若乙方未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，造成土地資源嚴(yán)重浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)單方面解除合同。12.1.2若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)單方面解除合同。12.2乙方單方解除權(quán)12.2.1若甲方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)單方面解除合同。12.2.2若甲方未按照合同約定維護(hù)土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量嚴(yán)重下降，乙方有權(quán)單方面解除合同。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期滿，本合同自然終止；13.2.2因本合同約定的解除條件成立，合同提前終止；13.