甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現代物流園區(qū)廠家廠房租賃與倉儲配送合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積為______平方米，層高______米，結構為______。2.租賃用途甲方租賃乙方廠房用于______（具體用途）。甲方承諾遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用廠房，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如分期支付、按季度支付等），具體支付時間及方式雙方另行約定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給甲方。甲方應在收到廠房后______個工作日內進行驗收。2.交貨地點廠房交付地點為______（詳細地址）。四、倉儲配送服務1.倉儲服務乙方為甲方提供倉儲服務，包括但不限于貨物存放、保管、搬運等。甲方應按照乙方的要求對貨物進行妥善包裝，確保貨物安全。2.配送服務乙方負責將甲方貨物從廠房配送至指定地點。配送費用為______元/（單位），具體費用根據實際配送距離和貨物重量計算。3.服務質量保證乙方保證倉儲配送服務的質量，確保貨物在運輸和存儲過程中不受損壞。如因乙方原因導致貨物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行驗收，如發(fā)現廠房不符合要求，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權根據經營需求調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的廠房，并按照合同約定支付租金。保持廠房的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變廠房的結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致廠房閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的廠房。保證廠房的安全性和合法性，確保甲方在租賃期間不受任何法律風險。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付廠房前應對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、位置、面積、結構、設施等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復缺陷等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。3.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，除按照合同約定支付剩余租金外，還應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的廠房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的廠房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、倉儲配送方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至廠房租賃期滿且倉儲配送服務