智慧·科技·孵化·創(chuàng)業(yè)·文化·教育北大科技智慧谷工程建議書(shū)以智慧、科技的名義，在這里，將開(kāi)啟古蜀之源的新篇章國(guó)家“十二五〞規(guī)劃中明確提出，中國(guó)要在城市化進(jìn)程中深化工業(yè)化和信息化的融合，以信息化推開(kāi)工業(yè)化的轉(zhuǎn)型升級(jí)。智慧城市就是在城市化進(jìn)程中，通過(guò)信息化與工業(yè)化的融合打造，具有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級(jí)。智慧城市正在成為城市開(kāi)展的一種理念、模式、創(chuàng)新和目標(biāo)，也是對(duì)傳統(tǒng)城市的改造和新生。智慧城市建設(shè)締造的一輪資本市場(chǎng)盛宴已經(jīng)開(kāi)場(chǎng)。我們將立足國(guó)際視野為郫縣打造一座產(chǎn)學(xué)研一體的科技智慧新城總目錄第一局部：工程總體戰(zhàn)略定位思考第二局部：工程的功能規(guī)劃與構(gòu)建第三局部：工程遠(yuǎn)景及效益分析第一局部：工程總體戰(zhàn)略定位思考本地塊位于上風(fēng)上水的成都市郫縣郫筒鎮(zhèn)南北大道側(cè)，毗鄰高新西區(qū)，該工程是到都江堰、青城山必經(jīng)地，工程占地約900畝，交通興旺，距成都約10分鐘路程，郫縣政府3分鐘路程，配套成熟。古蜀之源、川菜之魂、蜀繡之鄉(xiāng)、生態(tài)之城、科教之城全國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣、2021中國(guó)休閑小城成都市重要組成局部、成都市西部新中心郫縣：居家生活的理想之地、創(chuàng)業(yè)者的樂(lè)園郫縣：擁有大批的中高端人才周邊擁有21余所大、中專(zhuān)院校，約30萬(wàn)師生蜀都新城預(yù)計(jì)將有30余萬(wàn)以上中青年高素質(zhì)的居住人口全國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣英特爾、富士康、中芯國(guó)際、華為、京東方等密集的產(chǎn)業(yè)帶高新西區(qū)、現(xiàn)代工業(yè)港成熟的產(chǎn)業(yè)集中開(kāi)展區(qū)郫縣：成熟的產(chǎn)業(yè)支撐創(chuàng)業(yè)者的樂(lè)園宜居的理想之地大量高素質(zhì)人才成熟的產(chǎn)業(yè)開(kāi)展郫縣智慧新城良好的軟硬件環(huán)境和產(chǎn)業(yè)支撐是智慧城市開(kāi)展的根底和平臺(tái)出路？高科技信息產(chǎn)業(yè)、高端智慧效勞產(chǎn)業(yè)是推動(dòng)智慧產(chǎn)業(yè)快速健康開(kāi)展，為智慧城市建設(shè)和城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)開(kāi)展提供有力支撐。由北大資源集團(tuán)承辦的第二屆城市管理頂峰論壇于12月9日在開(kāi)封圓滿結(jié)束。本屆論壇以十八大精神為指引，以開(kāi)封新區(qū)的開(kāi)展實(shí)踐為藍(lán)本，得到了政府、行業(yè)、媒體等各界的一致好評(píng)，為城鎮(zhèn)化的可持續(xù)開(kāi)展提供前瞻性思想和建議。論壇是以北大資源的實(shí)踐為藍(lán)本，從城市與環(huán)境、城市與教育醫(yī)療等公共效勞，城鄉(xiāng)一體化開(kāi)展、產(chǎn)城融合等方面對(duì)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化道路展開(kāi)交流，為打造生態(tài)、宜居、和諧的未來(lái)城市，推動(dòng)城鎮(zhèn)化可持續(xù)開(kāi)展奉獻(xiàn)前瞻性思想和建議。城市管理頂峰論壇新型城鎮(zhèn)化開(kāi)展新趨勢(shì)城市化進(jìn)程加速！城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)變！城市更新勢(shì)在必行！城鎮(zhèn)化進(jìn)程開(kāi)展郫縣現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)孕育而生！隨著城市的快速開(kāi)展，可開(kāi)發(fā)的土地難以滿足城市、人口增長(zhǎng)需求，未來(lái)的城市供給將以城市更新為主原來(lái)占有大量土地資源的工業(yè)用地成為了改造的契機(jī)。城鎮(zhèn)化的快速開(kāi)展，離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)的支撐，未來(lái)城鎮(zhèn)化的競(jìng)爭(zhēng)，將直接是產(chǎn)業(yè)化的競(jìng)爭(zhēng)。信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)媒體科技系統(tǒng)集成數(shù)字內(nèi)容PCB半導(dǎo)體IT分銷(xiāo)增值……北大資源集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理教育培訓(xùn)健康地產(chǎn)……北大國(guó)際醫(yī)院集團(tuán)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鋼鐵產(chǎn)業(yè)物流產(chǎn)業(yè)……方正物產(chǎn)集團(tuán)大宗商品交易化工品港口倉(cāng)儲(chǔ)新材料……方正集團(tuán)依托北京大學(xué)，擁有方正信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、方正資本控股集團(tuán)、北大方正物產(chǎn)集團(tuán)、北大國(guó)際醫(yī)院集團(tuán)和北大資源集團(tuán)等幾大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。方正集團(tuán)產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)新思維的重要執(zhí)行者北大精神與智慧的新晉傳播者中國(guó)城市化進(jìn)程負(fù)責(zé)任的參與者中國(guó)新型城鎮(zhèn)化開(kāi)展的開(kāi)創(chuàng)者北大資源我們用“智慧創(chuàng)新城市未來(lái)〞的名義來(lái)定義本工程【戰(zhàn)略定位】產(chǎn)城一體化的復(fù)合型科技智慧新城【我們的使命】效勞區(qū)域經(jīng)濟(jì)、助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)加速科技轉(zhuǎn)化、提升社會(huì)奉獻(xiàn)【我們的開(kāi)發(fā)理念】以產(chǎn)促城、以業(yè)興城、和諧開(kāi)展打造以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，融商業(yè)商務(wù)和娛樂(lè)等于一體的產(chǎn)業(yè)化微型城市。第二局部：工程的功能規(guī)劃與構(gòu)建方正西南總部專(zhuān)家配套生活區(qū)園區(qū)配套生活區(qū)園區(qū)配套生活區(qū)北大創(chuàng)業(yè)區(qū)北大國(guó)際雙語(yǔ)中學(xué)北大科技園北大潮流坊北大科技園北大文化中心北大幼教中心北大博雅酒店北大國(guó)際健康中心北大孵化園企業(yè)總部工程功能構(gòu)成北大百音堂北大潮流坊方正阿帕比園區(qū)配套生活區(qū)專(zhuān)家配套生活區(qū)……北大孵化園方正集團(tuán)西南總部北大創(chuàng)業(yè)園總部基地北大博雅酒店北大國(guó)際健康中心北大文化中心方正金融超市……北大幼教中心北大國(guó)際雙語(yǔ)中學(xué)快樂(lè)兒童城……北大科技園北大教育園區(qū)智慧綜合配套區(qū)北大科技智慧谷功能區(qū)一：北大科技園集高科技產(chǎn)品研發(fā)、展示、企業(yè)孵化、專(zhuān)業(yè)人才培訓(xùn)、商務(wù)效勞為一體的多功能復(fù)合型工業(yè)園區(qū)。國(guó)家級(jí)大學(xué)科技園資質(zhì)國(guó)家級(jí)孵化器資質(zhì)北大產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化唯一平臺(tái)載體科技產(chǎn)業(yè)聚集落地渠道“3M+T〞產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)效勞平臺(tái)北大科研教育資源效勞社會(huì)的窗口北大科技園：品牌支撐產(chǎn)學(xué)研用優(yōu)勢(shì)資源平臺(tái)—資源挖掘、聚集、優(yōu)化與放大促進(jìn)各方互動(dòng)共贏的溝通橋梁與合作平臺(tái)北大科技園：特色資源集聚北大科技園：“四級(jí)跳+金字塔〞模式以企業(yè)為核心的自主創(chuàng)新體系—產(chǎn)學(xué)研用創(chuàng)新體系空間北大科技園：企業(yè)定位市場(chǎng)定位國(guó)內(nèi)行業(yè)百?gòu)?qiáng)，地區(qū)五十強(qiáng)，四川及成都電子信息骨干企業(yè)，北京大學(xué)校辦企業(yè)、方正集團(tuán)關(guān)聯(lián)信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)等。突出優(yōu)勢(shì)根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈的分解和延伸，形成幾的類(lèi)別中的核心產(chǎn)業(yè)，形成圍繞核心產(chǎn)業(yè)配套開(kāi)展的一流大學(xué)科技園。北大科技園：產(chǎn)業(yè)組成集城電路產(chǎn)業(yè)鏈人才培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)傳輸與處理產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)用電子產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈云計(jì)算后臺(tái)中心信息效勞IT軟件外包效勞信息平安效勞工業(yè)設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)數(shù)字動(dòng)畫(huà)多媒體制作……北大科技園：功能定位獲受?chē)?guó)家級(jí)授牌國(guó)家電子信息創(chuàng)新基地推動(dòng)郫縣機(jī)構(gòu)優(yōu)化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成都電子科技增長(zhǎng)極創(chuàng)新基地樞紐地科技城增長(zhǎng)極機(jī)構(gòu)聚集、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、營(yíng)造生態(tài)四川新興電子信息產(chǎn)業(yè)城北大科技園：形象定位創(chuàng)新先鋒·高端孵化郫縣電子信息創(chuàng)新輸出地核心優(yōu)勢(shì)·輻射中心特色電子信息展示平臺(tái)郫縣結(jié)構(gòu)優(yōu)化·產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型推動(dòng)外向型電子信息示范區(qū)產(chǎn)業(yè)遷移目的地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接窗口園區(qū)IT第四極的創(chuàng)新源頭北大科技園：功能構(gòu)成

方正集團(tuán)西南總部北大孵化園北大科研樓總部基地北大創(chuàng)業(yè)園北大文化中心北大博雅酒店北大國(guó)際健康中心方正金融超市…

功能構(gòu)成：方正集團(tuán)西南總部方正集團(tuán)西南總部將作為方正集團(tuán)在西部的運(yùn)營(yíng)中心、結(jié)算中心、營(yíng)銷(xiāo)中心、交流中心，屆時(shí)，除方正集團(tuán)旗下五大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)相關(guān)企業(yè)及控參股公司外，另北京大學(xué)相關(guān)校辦企業(yè)、校友會(huì)企業(yè)將同時(shí)入駐。功能構(gòu)成：北大孵化園功能構(gòu)成：北大創(chuàng)業(yè)園北大創(chuàng)業(yè)園主要引入北京大學(xué)校辦企業(yè)及方正集團(tuán)信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)，及引入電子信息優(yōu)勢(shì)企業(yè)等，以IT軟件外包效勞為主，打造高科技信息產(chǎn)業(yè)園，吸納移動(dòng)通信、新型顯示、應(yīng)用電子、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)、數(shù)據(jù)平安等優(yōu)勢(shì)高科技行業(yè)。功能構(gòu)成：企業(yè)總部基地功能構(gòu)成：北大文化中心工程功能構(gòu)建：北大講堂功能構(gòu)成：北大博雅酒店博雅酒店為按照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修的高檔商務(wù)酒店，直接為北大科技園提供商務(wù)配套，酒店內(nèi)注重北大的人文風(fēng)格，提供定制式的人文關(guān)心。北大資源植入工程功能構(gòu)建：北大國(guó)際健康管理中心國(guó)際健康管理中心引入北大國(guó)際醫(yī)院集團(tuán)怡健殿健康管理中心的健康管理效勞體系，為園區(qū)客戶(hù)提供健康信息采集、健康檔案建立、健康管家效勞、健康動(dòng)態(tài)跟蹤等全方位、“私人會(huì)所式〞的健康管理效勞。工程功能構(gòu)建：北大國(guó)際健康管理中心北大資源植入工程功能構(gòu)建：方正金融超市方正金融擁有多家金融企業(yè)，是目前國(guó)內(nèi)少有的幾家擁有全牌照的金融企業(yè)，憑借金融全牌照的優(yōu)勢(shì)。園區(qū)內(nèi)設(shè)置方正金融超市，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供全方位、差異化金融效勞和高品質(zhì)、持續(xù)的財(cái)務(wù)保障和高品質(zhì)壽險(xiǎn)效勞等。NO1．明星企業(yè)帶動(dòng)招商利用方正集團(tuán)的自身資源，通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)入駐，擴(kuò)大園區(qū)的知名度，增強(qiáng)園區(qū)對(duì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)的聚集度。NO2．委托合作協(xié)助招商根據(jù)掌握的高校科研信息，利用北京大學(xué)、方正集團(tuán)等的科研工程，進(jìn)行重點(diǎn)突破招商。NO3．鎖住研發(fā)信息重點(diǎn)招商N(yùn)O4．利用相關(guān)展會(huì)促進(jìn)招商四大支撐體系北大科技園：招商策略及管理北大資源集團(tuán)已經(jīng)開(kāi)始利用自身資源優(yōu)勢(shì)，除了北京大學(xué)及方正集團(tuán)內(nèi)部企業(yè)溝通外，還積極與各行業(yè)的重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行洽談溝通，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園前期招商工作，并取得了一定的成果。局部已經(jīng)溝通的企業(yè)和正在溝通的企業(yè)名單文化創(chuàng)意、咨詢(xún)服務(wù)北京皓泰大元?jiǎng)?chuàng)意文化發(fā)展有限公司4新能源的研發(fā)利用及環(huán)保家電、衛(wèi)浴電器生產(chǎn)與貿(mào)易斯帝特有限公司3專(zhuān)門(mén)從事電子化學(xué)品及UV感光材料研發(fā)北京極興萊博科技有限公司2集新材料科研、健康科技研究等北京和美健康科技有限公司1其他產(chǎn)業(yè)三維動(dòng)畫(huà)、數(shù)字電影、視頻特效處理等北京水晶石信息科技公司7以多媒體電子、移動(dòng)通訊、數(shù)碼電子為主北京老虎寶典科技有限責(zé)任公司6創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)、測(cè)試方案、制造、IT專(zhuān)業(yè)技術(shù)以及物流服務(wù)偉創(chuàng)力科技有限公司5無(wú)線擴(kuò)頻傳輸設(shè)備及數(shù)字、數(shù)據(jù)通信產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)北京博大格林高科技有限公司4囊括桌面計(jì)算、移動(dòng)計(jì)算、企業(yè)級(jí)計(jì)算三大領(lǐng)域，產(chǎn)品涉及臺(tái)式電腦、筆記本電腦、服務(wù)器等多個(gè)市場(chǎng)北京八億時(shí)空網(wǎng)絡(luò)工程技術(shù)有限公司3科技產(chǎn)品的技術(shù)開(kāi)發(fā)、組織展覽文化活動(dòng)經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)服務(wù)北京吉?dú)W泰克科技有限公司2開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)電子交通控制設(shè)備系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)軟、硬件及配套設(shè)備，銷(xiāo)售自產(chǎn)產(chǎn)品，提供相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)泰爾文特控制系統(tǒng)有限公司1電子信息產(chǎn)業(yè)制造自動(dòng)化、過(guò)程自動(dòng)化、樓宇電氣安裝及電子裝配系統(tǒng)西門(mén)子(中國(guó))有限公司自動(dòng)化與驅(qū)動(dòng)集團(tuán)3工業(yè)自動(dòng)控制系統(tǒng)及裝備北京市特立信電子技術(shù)有限責(zé)任公司2研制和測(cè)試汽車(chē)燃?xì)庀到y(tǒng)、汽車(chē)配件意大利朗第·倫索有限公司1光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍公司名稱(chēng)序號(hào)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型北大科技園：工程階段招商溝通結(jié)果北大科技園：工程運(yùn)營(yíng)管理策略NO3.努力實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)開(kāi)展從嚴(yán)把握?qǐng)@區(qū)工程準(zhǔn)入條件結(jié)合本地塊入住企業(yè)，制定入園企業(yè)的考核評(píng)審制度。注意發(fā)揮優(yōu)勢(shì)龍頭企業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的帶動(dòng)作用，對(duì)原有不適應(yīng)園區(qū)開(kāi)展要求的企業(yè)，采取分門(mén)別類(lèi)、一企一策的方法引導(dǎo)調(diào)整創(chuàng)新園區(qū)管理體制與園區(qū)政府共同建立公眾監(jiān)督機(jī)制，發(fā)揮人大、政協(xié)監(jiān)督，行政檢察、企業(yè)投訴中心和新聞?shì)浾摰雀鞣N途徑的作用。提供優(yōu)質(zhì)效勞對(duì)入園企業(yè)在園區(qū)的不同奉獻(xiàn)分別設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，形成良好的聚群效應(yīng)。北大科技園：工程運(yùn)營(yíng)管理策略功能區(qū)二：北大教育園區(qū)北大幼教中心規(guī)劃為12班，作為最高學(xué)府的幼教機(jī)構(gòu)，北大幼教中心突出“愛(ài)的情感教育〞特色，強(qiáng)調(diào)兒童“在快樂(lè)中游戲，在行動(dòng)中學(xué)習(xí)〞的個(gè)性化教育，全面實(shí)施雙語(yǔ)素質(zhì)教育。同時(shí)形成了家、園、社區(qū)三方結(jié)合的立體教育模式，將讓更多的郫縣市民享受到優(yōu)質(zhì)的幼兒教育。北大國(guó)際雙語(yǔ)中學(xué)規(guī)劃為18班，北大的教育體系注重中國(guó)傳統(tǒng)文化方面的培養(yǎng)，根據(jù)孩子的個(gè)性特點(diǎn)和技能開(kāi)展特長(zhǎng)，為每個(gè)不同的孩子量身設(shè)置個(gè)人開(kāi)展方案，配置相應(yīng)的導(dǎo)師。同時(shí)采用雙語(yǔ)教學(xué)、中西合并的教學(xué)方式，在教學(xué)中同時(shí)把德育融入到生活當(dāng)中，倡導(dǎo)生活既是課程。快樂(lè)兒童城：兒童職業(yè)體驗(yàn)樂(lè)園功能：虛擬兒童城市，理想體驗(yàn)樂(lè)園，打造的高仿真微縮兒童城市，擁有嚴(yán)密規(guī)劃的街道設(shè)計(jì)、高品質(zhì)的職業(yè)場(chǎng)所、真實(shí)有趣的體驗(yàn)道具，是當(dāng)今最為流行的兒童娛樂(lè)娛教的方式。資源植入：招商知名的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。教育園區(qū)：復(fù)合型教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能區(qū)三：智慧綜合配套區(qū)企業(yè)商務(wù)辦公需求+商務(wù)會(huì)議需求+產(chǎn)品展示需求+人才定向培訓(xùn)需求+其他商務(wù)休閑、生活需求

綜合配套區(qū)以金融理財(cái)、醫(yī)療保健、文化效勞、科技智能為特色的綠色智慧綜合性配套效勞區(qū)，為北大科技園入駐企業(yè)及高端人士提供生活配套。綜合配套區(qū)一方面保證中、大型企業(yè)入駐園區(qū)要求的綜合配套；另一方面滿足區(qū)域企業(yè)的交流、培訓(xùn)、產(chǎn)品發(fā)布、展示等開(kāi)展要求。這里不僅是產(chǎn)業(yè)之城，也是智慧之城、活力之城。智慧綜合配套區(qū):低碳環(huán)?？萍嫉膽?yīng)用通過(guò)房屋建材的總量減少與類(lèi)別選擇減少碳排量；通過(guò)水的節(jié)約利用，提倡節(jié)約和循環(huán)用水；減少交通工具的使用所產(chǎn)生的溫室氣體，盡量提倡電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)出行，提供便捷的公共交通效勞；社區(qū)的綠化建設(shè)應(yīng)以低排放為指導(dǎo)，選擇吸附二氧化碳能力較強(qiáng)的喬木、灌木和自然生態(tài)綠化，盡量減少使用人工草坪等吸附能力根本為零的綠化方式。功能構(gòu)成:高科技人才配套生活區(qū)智能醫(yī)療智能教育智能家居智能商業(yè)智能安保生態(tài)型科技社區(qū)智能家居用戶(hù)可通過(guò)、PC、魔屏〔多媒體信息終端〕實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制燈光、窗簾、家電等，享受輕松、愉悅的生活。智能商業(yè)將社區(qū)內(nèi)的商業(yè)資源進(jìn)行線上整合，業(yè)主可通過(guò)“資源E家〞線上效勞平臺(tái)購(gòu)置社區(qū)實(shí)體商業(yè)中的商品及效勞，同時(shí)還可共享方正金融、方正蘋(píng)果等特色商業(yè)資源，以更為優(yōu)惠的