甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

征收拆遷補償款發(fā)放與房屋買賣協(xié)議甲方（征收方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被征收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、征收拆遷補償款發(fā)放1.補償款金額甲方應向乙方支付征收拆遷補償款，總額為______元（大寫：______）。2.補償款構成補償款包括但不限于房屋拆遷補償、搬遷安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?.支付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償款支付至乙方指定的賬戶。二、房屋買賣協(xié)議1.房屋信息乙方擁有的房屋位于______，房屋所有權證號為______。2.買賣價格雙方同意房屋買賣價格為______元。3.付款方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付全部房款。4.過戶手續(xù)乙方應在收到房款后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方配合辦理。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在收到全部房款后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付補償款，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付房款，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋進行征收拆遷補償款的核算和發(fā)放，如發(fā)現(xiàn)補償不符合標準，有權調(diào)整或重新核算。有權根據(jù)房屋情況調(diào)整補償款金額，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方發(fā)放征收拆遷補償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關手續(xù)和證明材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求接受征收拆遷補償款后，有權要求甲方按照約定提供相應的房屋買賣服務。如因甲方原因?qū)е抡魇詹疬w補償款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定配合甲方完成征收拆遷工作，并提供必要的房屋信息。對甲方提供的與征收拆遷補償款相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、征收拆遷補償款的核算與發(fā)放1.補償款核算甲方應在征收拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)完成補償款的核算。2.補償款發(fā)放甲方應在補償款核算完成后______個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放征收拆遷補償款。七、房屋買賣協(xié)議的履行1.協(xié)議履行乙方應在收到征收拆遷補償款后______個工作日內(nèi)與甲方簽訂房屋買賣協(xié)議。2.協(xié)議變更如雙方同意對房屋買賣協(xié)議進行變更，應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時發(fā)放征收拆遷補償款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拖延房屋買賣協(xié)議的履行，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時配合甲方完成征收拆遷工作，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實，導致征收拆遷補償款計算錯誤，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于征收拆遷補償款金額、房屋買賣價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____