個人繳存公積金管理辦法?一、引言在當今社會，住房公積金制度作為一項重要的社會保障制度，對于幫助職工解決住房問題、改善居住條件發(fā)揮著關鍵作用。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和就業(yè)形式的多樣化，越來越多的個體工商戶、自由職業(yè)者等有了繳存住房公積金的需求。為了規(guī)范個人繳存住房公積金的管理，維護繳存人的合法權益，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和住房公積金管理的行業(yè)標準，結合本地區(qū)實際情況，特制定本個人繳存公積金管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于在本地區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，以個人身份繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員（以下統(tǒng)稱"個人繳存者"）。三、管理機構（一）住房公積金管理中心住房公積金管理中心為本地區(qū)個人繳存公積金的管理機構，負責制定個人繳存公積金的具體政策和操作流程，對個人繳存者的賬戶進行管理、核算和監(jiān)督，辦理個人繳存公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務。（二）受托銀行住房公積金管理中心委托相關商業(yè)銀行（以下簡稱"受托銀行"）辦理個人繳存公積金的金融業(yè)務，包括資金的存儲、結算等。受托銀行應按照住房公積金管理中心的要求，做好相關服務工作，并及時向住房公積金管理中心反饋業(yè)務辦理情況。四、繳存登記（一）登記條件個人繳存者申請繳存住房公積金應同時具備以下條件：1.年滿18周歲且未達到法定退休年齡；2.具有本地區(qū)戶籍或在本地區(qū)連續(xù)繳納社會保險滿一定期限（具體期限由住房公積金管理中心根據(jù)實際情況確定）；3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，能夠按時足額繳存住房公積金。（二）登記所需材料個人繳存者辦理繳存登記時，需提供以下材料：1.本人有效身份證件；2.戶口簿或社會保險繳納證明；3.填寫完整的《個人繳存住房公積金申請表》；4.受托銀行借記卡。（三）登記流程1.個人繳存者持上述材料到住房公積金管理中心指定的業(yè)務網(wǎng)點辦理繳存登記手續(xù)。2.住房公積金管理中心對個人繳存者提交的材料進行審核，審核通過后為其設立個人住房公積金賬戶，并與個人繳存者簽訂《個人繳存住房公積金協(xié)議》，明確雙方的權利和義務。3.住房公積金管理中心將個人繳存者的相關信息錄入系統(tǒng)，并通知受托銀行為其辦理借記卡關聯(lián)手續(xù)。五、繳存基數(shù)和比例（一）繳存基數(shù)個人繳存者的住房公積金繳存基數(shù)按照其上一年度月平均收入確定，但不得低于本地區(qū)上一年度最低工資標準，不得高于本地區(qū)上一年度職工月平均工資的3倍。新開戶的個人繳存者，繳存基數(shù)可按照其當月實際收入確定。（二）繳存比例個人繳存者的住房公積金繳存比例為10%-24%，由個人繳存者在規(guī)定范圍內(nèi)自行選擇。（三）繳存基數(shù)和比例的調(diào)整個人繳存者的繳存基數(shù)和比例原則上每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的7月1日至7月31日。個人繳存者如需調(diào)整繳存基數(shù)或比例，應在規(guī)定時間內(nèi)到住房公積金管理中心辦理相關手續(xù)。六、繳存方式和時間（一）繳存方式個人繳存者應通過受托銀行借記卡以委托扣款的方式繳存住房公積金。個人繳存者應在每月規(guī)定的繳存日前將應繳存的住房公積金足額存入借記卡賬戶，受托銀行在每月規(guī)定的時間自動從借記卡賬戶中扣劃資金至個人住房公積金賬戶。（二）繳存時間個人繳存者應按月繳存住房公積金，繳存時間為每月的1日至25日。如遇法定節(jié)假日或休息日，繳存時間順延。（三）逾期繳存處理個人繳存者未按照規(guī)定時間繳存住房公積金的，視為逾期繳存。逾期繳存的，應按照規(guī)定補繳逾期期間的住房公積金，并自逾期之日起按日加收萬分之五的滯納金。連續(xù)逾期超過一定期限（具體期限由住房公積金管理中心根據(jù)實際情況確定）的，住房公積金管理中心有權暫停其住房公積金賬戶的使用，直至其補繳全部逾期款項及滯納金。七、賬戶管理（一）賬戶查詢個人繳存者可通過住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站、手機APP、自助終端等渠道查詢個人住房公積金賬戶信息，包括賬戶余額、繳存明細、提取記錄等。（二）賬戶封存和啟封個人繳存者因失業(yè)、暫停經(jīng)營等原因暫停繳存住房公積金的，應辦理賬戶封存手續(xù)。辦理賬戶封存手續(xù)時，個人繳存者需持本人有效身份證件到住房公積金管理中心指定的業(yè)務網(wǎng)點辦理。個人繳存者恢復繳存住房公積金時，應辦理賬戶啟封手續(xù)，辦理流程與賬戶封存手續(xù)相同。（三）賬戶轉移個人繳存者在本地區(qū)內(nèi)發(fā)生工作單位變動或戶籍遷移等情況，需要轉移住房公積金賬戶的，應按照住房公積金管理中心的相關規(guī)定辦理賬戶轉移手續(xù)。個人繳存者轉移到其他地區(qū)的，應按照異地轉移接續(xù)的相關規(guī)定辦理。（四）賬戶注銷個人繳存者符合以下條件之一的，可申請注銷個人住房公積金賬戶：1.達到法定退休年齡并辦理退休手續(xù)；2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；3.出境定居；4.死亡或被宣告死亡。個人繳存者申請注銷賬戶時，應持相關證明材料到住房公積金管理中心指定的業(yè)務網(wǎng)點辦理。住房公積金管理中心審核通過后，將賬戶余額一次性支付給個人繳存者或其繼承人。八、提取管理（一）提取條件個人繳存者符合以下條件之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房；2.償還購房貸款本息；3.租賃自住住房；4.本人或配偶、父母、子女患重大疾??；5.遭遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難；6.達到法定退休年齡并辦理退休手續(xù)；7.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；8.出境定居；9.死亡或被宣告死亡。（二）提取所需材料個人繳存者申請?zhí)崛∽》抗e金時，需根據(jù)不同的提取情形提供相應的證明材料：1.購買自住住房的，提供購房合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明等；2.建造、翻建、大修自住住房的，提供建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程預算書等；3.償還購房貸款本息的，提供借款合同、還款明細等；4.租賃自住住房的，提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等；5.本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，提供醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費用清單等；6.遭遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，提供相關部門出具的證明材料；7.達到法定退休年齡并辦理退休手續(xù)的，提供退休證或養(yǎng)老金領取證明；8.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供勞動能力鑒定證明、解除勞動關系證明等；9.出境定居的，提供出境定居證明；10.死亡或被宣告死亡的，提供死亡證明、繼承人或受遺贈人有效身份證件、繼承權公證書等。（三）提取流程1.個人繳存者持上述證明材料到住房公積金管理中心指定的業(yè)務網(wǎng)點提出提取申請。2.住房公積金管理中心對個人繳存者提交的材料進行審核，審核通過后辦理提取手續(xù)。提取金額將在規(guī)定時間內(nèi)轉入個人繳存者指定的銀行賬戶。3.住房公積金管理中心對提取業(yè)務進行事后抽查，如發(fā)現(xiàn)提取情況不實或存在違規(guī)行為的，有權責令個人繳存者退還已提取的住房公積金，并依法追究其法律責任。九、貸款管理（一）貸款條件個人繳存者申請住房公積金貸款應同時具備以下條件：1.連續(xù)足額繳存住房公積金滿一定期限（具體期限由住房公積金管理中心根據(jù)實際情況確定）；2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；3.信用狀況良好；4.購買、建造、翻建、大修自住住房；5.符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。（二）貸款額度和期限個人繳存者的住房公積金貸款額度根據(jù)其住房公積金賬戶余額、繳存年限、還款能力等因素綜合確定，但不得超過本地區(qū)規(guī)定的最高貸款額度。貸款期限最長不超過30年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。（三）貸款申請材料個人繳存者申請住房公積金貸款時，需提供以下材料：1.本人有效身份證件；2.戶口簿；3.婚姻狀況證明；4.購房合同或建設工程規(guī)劃許可證等相關證明材料；5.收入證明；6.個人信用報告；7.住房公積金管理中心要求提供的其他材料。（四）貸款流程1.個人繳存者持上述材料到住房公積金管理中心指定的業(yè)務網(wǎng)點提出貸款申請。2.住房公積金管理中心對個人繳存者的貸款申請進行審核，審核通過后與個人繳存者簽訂《住房公積金借款合同》。3.受托銀行按照住房公積金管理中心的要求，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款資金將直接劃入售房單位或施工單位賬戶。4.個人繳存者應按照借款合同的約定按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況需要提前還款的，應按照借款合同的約定辦理提前還款手續(xù)。十、監(jiān)督和管理（一）住房公積金管理中心的監(jiān)督住房公積金管理中心應加強對個人繳存公積金業(yè)務的監(jiān)督管理，定期對個人繳存者的繳存、提取、貸款等情況進行檢查，確保業(yè)務操作符合法律法規(guī)和本辦法的規(guī)定。同時，住房公積金管理中心應建立健全個人繳存者的信用檔案，對違規(guī)行為進行記錄和公示。（二）受托銀行的監(jiān)督受托銀行應按照住房公積金管理中心的要求，做好個人繳存公積金的資金管理和結算工作，定期向住房公積金管理中心報送業(yè)務數(shù)據(jù)和報表。如發(fā)現(xiàn)個人繳存者存在異常交易或違規(guī)行為，應及時向住房公積金管理中心報告。（三）個人