裝修合同范本(標準版)委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔居室裝飾裝修工程。為確保工程順利實施，依據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，特此簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元；2、人工費__________元；3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；7、其他費用（注明內容）______________元。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方應當嚴格遵守國家有關價格管理的規(guī)定，對本合同項下所涉材料實行明碼標價制度。甲方提供的材料必須嚴格用于本合同約定的裝潢工程，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或挪作他用。若乙方違反約定擅自將材料用于其他用途，應當按照挪用材料的雙倍價格向甲方支付賠償金。2.乙方所提供的材料及設備若不符合合同約定的質量標準或規(guī)格要求，應予禁止投入使用。若已投入使用，因此造成工程損失的，由乙方承擔全部責任。3.甲方負責采購并供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按約定時間供應至施工現(xiàn)場。如因甲方原因導致供貨延誤，工期相應順延，并按合同約定的違約責任進行處理。違約金按甲方提供的材料合計金額的相應比例計算。10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工過程中若發(fā)生項目增減或變更情形，雙方應另行簽訂補充合同。乙方應負責編制施工變更令，并就變更內容及時通知施工工地負責人。因變更產(chǎn)生的新增或減少項目價款，應在變更確認后及時結算。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%本合同約定：違約方應向守約方支付違約金，該違約金以違約方應支付的工程費用為基數(shù)，自違約發(fā)生之日起至工程款項結清之日止按日計算。若因甲方過錯導致工程延期，每延遲一日，應按裝潢工程價款中人工費用部分的每日千分之三支付違約金。1%作為誤工費支付給乙方元。2.若因甲方自主選定的材料、設備質量不達標導致工程質量問題及工期延誤，相關返工費用由甲方承擔；若因乙方施工原因導致質量事故，相關返工費用由乙方承擔，工期不因此延長。3.在施工過程中，因工程質量問題或雙方意見分歧導致工程停工的情形，不得視為誤工或延遲工期。雙方當事人應主動向相關主管部門申請調解，或向仲裁機構申請協(xié)調處理，及時解決爭議，確保工程順利實施。4.鑒于施工過程中因甲方原因導致的返工或工期延誤，雙方應共同簽署書面確認文件（以下簡稱“簽證”）。甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部施工費用及由此導致的工期延誤責任。若因乙方原因導致返工，乙方應自行承擔相應責任，且工期不因此延長。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收應當遵循以下程序：除隱蔽工程應當分段驗收外，其余工程應當在工程全部竣工后由乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方應當辦理工程結算及工程移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應于收到通知之日起三日內完成驗收。甲方逾期未履行驗收義務的，視為甲方自動放棄相關權利，且視為該工程已驗收合格。若存在質量問題，由此產(chǎn)生的責任由甲方自行承擔。甲方自行搬入駐內之日，視為該工程已驗收合格。3.甲方如未能在乙方指定的期限內前來驗收，應立即書面通知乙方并另行約定驗收日期。甲方應確認工程的竣工日期，并承擔由此產(chǎn)生的看管費用及相關費用。第八條：其他事項1.甲方責任1應提供經(jīng)物業(yè)管理部門審核確認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并就相關圖紙內容向乙方進行現(xiàn)場交底說明。2二次裝飾工程，應當全部清空或部分清空房屋，并清除一切影響施工的障礙物。對于僅可部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，應當采取必要的保護措施，且均應與乙方辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。用。3如確需拆改原建筑物結構或設備、管線，應當向所在地房地產(chǎn)行政主管部門辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。施工過程中如需臨時使用公用部位，應當事先征得相鄰權利人同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。2.乙方責任1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3承擔施工現(xiàn)場安全管理職責，嚴格防范火災事故的發(fā)生，確保作業(yè)人員持證上崗，文明施工，避免因施工行為導致的管道堵塞、滲漏水、停電及物品損壞等事故。若因上述行為導致事故，應立即采取補救措施并承擔相應賠償責任。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決在本合同履行期間，若合同雙方就本合同項下的事項發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商方式予以解決。如協(xié)商不成或一方明確拒絕協(xié)商，合同雙方應依據(jù)本合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽署并生效后，雙方應當嚴格履行。任何一方擬變更合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需解除合同，提出解除合同的一方應以書面形式通知，并應按照合同總價款的相應比例支付。10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中，任何一方擬終止本合同，應當以書面形式向對方發(fā)出終止合同的請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應就合同終止事宜進行清算，并訂立書面終止協(xié)議。自該協(xié)議簽訂之日起，本合同視為解除。第十