2025深圳市租房協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米，房屋用途為（如居住、辦公等）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在合同到期前日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金總計(jì)為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。押金不計(jì)利息。合同解除或終止時(shí)，若乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或解除后收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)。第六條房屋的維修與保養(yǎng)房屋的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的大型維修除外，需由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。若房屋因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代房源。第七條轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第八條合同的變更與解除任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。任何一方如需提前解除合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方違反約定提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方造成的損失。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：