面包店鋪承包合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的面包店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該店鋪進行面包經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.店鋪基本情況該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為面包的制作與銷售。店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于烤箱[品牌及型號，數(shù)量]、攪拌機[品牌及型號，數(shù)量]、展示柜[品牌及型號，數(shù)量]等（具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一）。2.經(jīng)營權(quán)范圍甲方將該店鋪的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)以自己的名義開展面包的制作、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動，但必須遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場物價指數(shù)及經(jīng)營狀況等因素，每[調(diào)整周期]進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在上一承包年度期滿前[X]日內(nèi)支付。乙方可以選擇以下方式支付承包費用：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付承包費用，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在承包期內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時店鋪及設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照、手續(xù)等事宜，提供必要的協(xié)助和支持。（3）在承包期內(nèi)，保證該店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)不存在任何爭議或糾紛，不影響乙方的正常經(jīng)營活動。（4）負責(zé)承擔(dān)該店鋪的房屋租賃費用（如適用）、物業(yè)管理費用等與店鋪所有權(quán)相關(guān)的費用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，享有該店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，自主開展面包的制作、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動。（2）有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對該店鋪進行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)使用該店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營活動，并享有對設(shè)備設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時、足額支付承包費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。（3）負責(zé)該店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、管理，原材料采購，產(chǎn)品銷售等。（4）承擔(dān)該店鋪在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費、員工工資等一切經(jīng)營費用。（5）愛護該店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，定期進行維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（6）在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。五、設(shè)備設(shè)施的使用與維護1.設(shè)備設(shè)施的交付與接收甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并與乙方辦理設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)，雙方應(yīng)在設(shè)備設(shè)施清單上簽字確認。2.設(shè)備設(shè)施的使用乙方在承包期內(nèi)有權(quán)使用該店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營活動，但應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的操作規(guī)程和使用說明進行使用，不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的用途和性能。3.設(shè)備設(shè)施的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)該店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)工作，定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查、清潔、調(diào)試等，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)維修費用。4.設(shè)備設(shè)施的更新與添置在承包期內(nèi)，如因經(jīng)營需要，乙方需要對設(shè)備設(shè)施進行更新或添置的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。更新或添置設(shè)備設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。六、食品安全與衛(wèi)生管理1.食品安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全食品安全管理制度，確保所制作和銷售的面包符合食品安全標(biāo)準。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.衛(wèi)生管理要求乙方應(yīng)保持該店鋪的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期對店鋪進行清潔、消毒，遵守食品衛(wèi)生操作規(guī)范。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，做好食品儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生管理工作。七、合同的變更、解除和終止1.合同的變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付承包費用，且逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。（3）如乙方嚴重違反本合同約定，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同的終止（1）本合同承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。（2）本合同因解除或其他原因終止的，乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)將該店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付該店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或在承包期內(nèi)干擾乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。（3）如乙方在承包期內(nèi)未按照本合同的約定對設(shè)備設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任