鐵路臨時用地合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（土地提供方）：名稱：[甲方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（鐵路建設(shè)使用方）：名稱：[乙方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因鐵路建設(shè)工程需要，需臨時使用甲方擁有合法權(quán)益的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就鐵路臨時用地事宜達成如下協(xié)議：一、臨時用地的基本情況（一）土地位置甲方提供給乙方臨時使用的土地位于[土地所在詳細地址]，該土地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點]，南至[具體標(biāo)志物或地點]，西至[具體標(biāo)志物或地點]，北至[具體標(biāo)志物或地點]。（二）土地面積臨時用地總面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關(guān)部門測繪的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方使用該臨時用地僅用于鐵路建設(shè)工程相關(guān)的[具體用途，如材料堆放、臨時辦公、施工便道等]，不得擅自改變土地用途。二、臨時用地期限（一）使用期限臨時用地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]月[X]日。（二）期限延長若因鐵路建設(shè)工程實際需要，乙方需延長臨時用地期限的，應(yīng)在本合同期限屆滿前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。三、土地使用費用及支付方式（一）土地使用費用乙方應(yīng)按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時用地使用費用，本合同期限內(nèi)的土地使用費用總計為[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一期土地使用費用[X]元；在[具體日期]前，支付第二期土地使用費用[X]元；以此類推，直至支付完全部土地使用費用。乙方應(yīng)將土地使用費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取土地使用費用。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對乙方違法、違規(guī)使用土地的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）在臨時用地期限屆滿后，收回土地并要求乙方恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)（1）確保對提供給乙方臨時使用的土地擁有合法的權(quán)益，保證乙方在本合同約定的期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。（2）協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）在乙方使用土地過程中，為乙方提供必要的便利和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用臨時用地。（2）在臨時用地范圍內(nèi)進行與鐵路建設(shè)工程相關(guān)的活動，包括但不限于搭建臨時建筑物、堆放材料等。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地使用費用。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。（3）在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，保護土地生態(tài)環(huán)境，避免對土地造成永久性損害。（4）在臨時用地期限屆滿后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，達到可耕種或其他合理使用的條件，并經(jīng)甲方驗收合格。五、土地復(fù)墾（一）復(fù)墾要求乙方應(yīng)在臨時用地期限屆滿后[X]日內(nèi)，按照國家和地方有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對臨時使用的土地進行復(fù)墾，恢復(fù)土地的原有功能和地貌。復(fù)墾內(nèi)容包括但不限于拆除臨時建筑物、平整土地、改良土壤、恢復(fù)植被等。（二）復(fù)墾保證金為確保乙方能夠按照約定完成土地復(fù)墾工作，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方繳納土地復(fù)墾保證金[X]元。若乙方按時完成土地復(fù)墾工作并經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后[X]日內(nèi)將土地復(fù)墾保證金全額退還乙方；若乙方未按照約定完成土地復(fù)墾工作，甲方有權(quán)從土地復(fù)墾保證金中扣除相應(yīng)的費用用于土地復(fù)墾，剩余部分退還乙方；若土地復(fù)墾保證金不足以支付土地復(fù)墾費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付土地使用費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部土地使用費用及違約金，同時承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照約定完成土地復(fù)墾工作的，除扣除土地復(fù)墾保證金外，還應(yīng)按照土地復(fù)墾費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因自行組織土地復(fù)墾而產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同