高科技園區(qū)管理委托服務(wù)協(xié)議文本第一章總則1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1甲方（委托方）：_______1.2.2乙方（受托方）：_______1.3合同目的本合同旨在明確甲方將高科技園區(qū)管理委托給乙方，乙方接受委托，按照甲方要求提供管理服務(wù)。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.4.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。1.5適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，并遵循公平、公正、誠信的原則。1.6定義和解釋1.6.1高科技園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)，專門用于高新技術(shù)企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)入駐發(fā)展的區(qū)域。1.6.2管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對高科技園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障等工作的服務(wù)。第二章委托內(nèi)容2.1管理范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)高科技園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐的審核、服務(wù)和協(xié)調(diào)工作。2.1.3乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的管理和維護(hù)。2.2管理職責(zé)2.2.1乙方應(yīng)保證園區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化、交通等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)制定園區(qū)管理制度，并組織實(shí)施。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1乙方提供園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。2.3.2乙方提供園區(qū)企業(yè)服務(wù)，包括企業(yè)入駐、政策咨詢、活動(dòng)組織等。2.3.3乙方提供園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括設(shè)施保養(yǎng)、維修等。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出修改或補(bǔ)充服務(wù)內(nèi)容的要求。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方開展園區(qū)管理工作。3.2.3甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。第四章乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。第五章費(fèi)用及支付5.1管理服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供管理服務(wù)的費(fèi)用為每年人民幣_______元。5.1.2管理服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付乙方上一年的管理服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用調(diào)整5.2.1在合同期內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方管理服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。5.2.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面通知甲方，并自通知之日起生效。5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理服務(wù)費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)在付款時(shí)注明付款用途及合同編號。第六章園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃編制6.1.1乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，編制園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。6.1.2規(guī)劃編制應(yīng)包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。6.2實(shí)施監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方編制的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行審查。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對園區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行修改和完善。6.3建設(shè)管理6.3.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造項(xiàng)目的管理工作。6.3.2乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.4項(xiàng)目審批6.4.1乙方應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目開工前，辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批事宜。第七章企業(yè)服務(wù)與支持7.1入駐服務(wù)7.1.1乙方應(yīng)建立企業(yè)入駐申請流程，提供便捷的入駐服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助企業(yè)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。7.2政策咨詢7.2.1乙方應(yīng)為企業(yè)提供國家及地方相關(guān)政策咨詢服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)定期舉辦政策宣講活動(dòng)，提高企業(yè)政策知曉度。7.3資源對接7.3.1乙方應(yīng)積極為企業(yè)對接產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源。7.3.2乙方應(yīng)協(xié)助企業(yè)拓展市場，提高企業(yè)競爭力。第八章安全管理與應(yīng)急處理8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全園區(qū)安全管理制度，保證園區(qū)安全。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2應(yīng)急處理8.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.2.2乙方應(yīng)組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。8.3報(bào)告8.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。第九章數(shù)據(jù)管理與信息保密9.1數(shù)據(jù)管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全園區(qū)數(shù)據(jù)管理制度，保證數(shù)據(jù)安全。9.1.2乙方應(yīng)定期備份園區(qū)數(shù)據(jù)，防止數(shù)據(jù)丟失。9.2信息保密9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)信息保密的法律、法規(guī)。9.2.2乙方應(yīng)制定信息保密制度，對園區(qū)信息進(jìn)行分類管理。9.3數(shù)據(jù)共享9.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供園區(qū)相關(guān)數(shù)據(jù)。9.3.2乙方在提供數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十章園區(qū)運(yùn)營與績效評估10.1運(yùn)營管理10.1.1乙方應(yīng)按照園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理。10.1.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)運(yùn)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施。10.2績效評估10.2.1甲方應(yīng)每年對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行績效評估。10.2.2績效評估應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。10.3改進(jìn)措施10.3.1乙方應(yīng)根據(jù)績效評估結(jié)果，制定改進(jìn)措施。10.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)改進(jìn)措施的實(shí)施情況。第十一章合同變更與終止11.1變更程序11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2不可抗力11.2.1如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.3合同終止11.3.1本合同在以下情形下可終止：a)合同期滿且雙方未續(xù)簽合同；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。11.4終止后的處理11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)管理權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方。11.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成園區(qū)移交后的工作交接。第十二章合同附件12.1本合同的附件包括：a)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；b)管理服務(wù)細(xì)則；c)其他雙方認(rèn)可的文件。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1適用語言本合同適用中華人民共和國語言。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（