商業(yè)樓宇廣告位租賃合同協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（此處填寫簽訂地點）1.4甲乙雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）：名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.4.2承租方（乙方）：名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商業(yè)樓宇廣告位租賃的的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合作的順利進行。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將位于（此處填寫具體地址）的商業(yè)樓宇廣告位出租給乙方使用，廣告位編號為：（此處填寫廣告位編號）。2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）2.2.2租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）2.2.3租賃期限為（此處填寫租賃年限）年。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：人民幣（大寫）：（此處填寫租金大寫金額）元整；（此處填寫租金小寫金額）元。3.1.2租金支付周期：每月（此處填寫支付周期）日支付一次。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月租金支付周期內(nèi)，將租金直接支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：（此處填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（此處填寫開戶銀行）銀行賬號：（此處填寫銀行賬號）第四章使用與維護4.1廣告位使用4.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的廣告位用途進行合法的廣告宣傳活動。4.1.2乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.2廣告內(nèi)容4.2.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2.2廣告內(nèi)容應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)制作和更新。4.3廣告位維護4.3.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，保證廣告位的整潔和完好。4.3.2乙方在租賃期間對廣告位造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章合同終止與解除5.1合同終止5.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。5.2合同解除5.2.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（3）廣告內(nèi)容違法，經(jīng)監(jiān)管部門查處后需立即停止。5.2.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照合同約定提供租賃物；（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即撤除廣告內(nèi)容，并保持廣告位的整潔。5.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金的退還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第六章廣告發(fā)布與內(nèi)容規(guī)范6.1廣告發(fā)布6.1.1乙方應(yīng)于租賃期限開始前向甲方提交廣告設(shè)計稿件及內(nèi)容審核申請。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請后（此處填寫審核期限）內(nèi)完成審核。6.2廣告內(nèi)容規(guī)范6.2.1廣告內(nèi)容必須真實、合法，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述或違反公序良俗的內(nèi)容。6.2.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)等合法權(quán)益。6.2.3廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家廣告法和相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3廣告內(nèi)容變更6.3.1如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前（此處填寫提前通知期限）書面通知甲方，并經(jīng)甲方審核同意后方可進行變更。6.3.2變更后的廣告內(nèi)容仍需符合本合同第六章規(guī)定的各項要求。第七章租賃物管理7.1租賃物使用限制7.1.1乙方不得在廣告位上安裝、設(shè)置任何非廣告用途的設(shè)施或物品。7.1.2乙方不得對廣告位進行任何形式的改動或破壞。7.2廣告位維護責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對廣告位進行定期檢查，保證廣告位的清潔和完好。7.2.2如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)覺后（此處填寫修復(fù)期限）內(nèi)進行修復(fù)或通知甲方進行修復(fù)。7.3租賃物報廢7.3.1在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至原狀，如廣告位無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第八章廣告效果與數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.1廣告效果跟蹤8.1.1甲方應(yīng)提供必要的條件，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等，以方便乙方對廣告效果進行跟蹤和評估。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供廣告效果的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，包括但不限于觀看人次、次數(shù)等。8.2數(shù)據(jù)使用8.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的數(shù)據(jù)進行市場分析和廣告效果評估。8.2.2乙方在使用數(shù)據(jù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第九章保險與安全9.1乙方責(zé)任保險9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫保險生效日期）內(nèi)為自己及其廣告活動購買相應(yīng)的責(zé)任保險。9.1.2保險金額應(yīng)滿足合同規(guī)定的最低要求。9.2甲方安全責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)保證廣告位所在區(qū)域的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等。9.2.2甲方應(yīng)在廣告位區(qū)域設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和消防設(shè)施。第十章其他條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于廣告位照片、租賃物詳細(xì)清單、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)10.2.1除非合同另有約定，任何一方通知或送達(dá)給另一方的文件應(yīng)以書面形式進行。10.2.2通知或送達(dá)應(yīng)通過以下方式之一進行：（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄至對方提供的地址；（3）通過郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.4合同解除條件10.4.1除本合同第五章規(guī)定的解除條件外，以下情況也可導(dǎo)致合同解除：（1）本合同項下的租賃物或廣告內(nèi)容被有關(guān)部門禁止或取締；（2）本合同項下的租賃物或廣告內(nèi)容因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。10.5違約處理10.5.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章合同爭議處理11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議處理程序11.2.1當(dāng)事人應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，并明確爭議內(nèi)容和解決方案。11.2.2在接到爭議解決通知后，雙方應(yīng)盡最大努力在收到通知之日起（此處填寫具體期限，如30日）內(nèi)達(dá)成和解。11.3爭議解決費用11.3.1因爭議解決產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本合同到期自然終止。12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.1.3發(fā)生本合同第十章第10.4條規(guī)定的解除條件之一時，合同可被解除。12.2終止合同的通知12.2.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)在合同終止前（此處填寫提前通知期限）送達(dá)對方。12.3終止合同的后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即撤除廣告內(nèi)容，并保持廣告位的整潔。12.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金的退還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.