社區(qū)農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)合作協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號_______________________1.2合同簽訂日期_______________________1.3合同簽訂地點_______________________1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________電子郵箱：_______________________1.4.2乙方（施工單位）：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_______________________電子郵箱：_______________________1.5合同背景及目的甲乙雙方本著“平等互利、誠實守信、共同發(fā)展”的原則，共同投資建設(shè)社區(qū)農(nóng)村新型社區(qū)，提高農(nóng)村居民的生活水平和居住環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。第二章項目概況2.1項目名稱_______________________2.2項目地點_______________________2.3項目規(guī)模_______________________2.4項目總投資_______________________2.5項目建設(shè)內(nèi)容2.5.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：道路、供水、供電、排水、通信、綠化等。2.5.2社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施：醫(yī)療衛(wèi)生、教育、文化、體育、商業(yè)服務(wù)等。2.5.3社區(qū)居民住房：多層住宅、別墅、公寓等。第三章投資與融資3.1投資方式甲乙雙方共同出資，具體出資比例由雙方另行協(xié)商確定。3.2融資方式3.2.1甲方融資：甲方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金。3.2.2乙方融資：乙方通過自有資金、銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金。3.3資金使用管理3.3.1資金使用原則：嚴格按照合同約定和項目建設(shè)進度使用資金。3.3.2資金使用監(jiān)督：甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督管理機構(gòu)，對資金使用情況進行監(jiān)督。第四章建設(shè)實施4.1建設(shè)工期_______________________4.2建設(shè)進度4.2.1項目前期工作：4.2.1.1土地征用及拆遷；4.2.1.2設(shè)計方案確定；4.2.1.3施工許可證辦理。4.2.2項目施工階段：4.2.2.1土建工程；4.2.2.2安裝工程；4.2.2.3裝修工程；4.2.2.4驗收工程。4.3施工質(zhì)量4.3.1施工單位應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件和合同要求進行施工。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量和安全。第五章合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2監(jiān)督管理5.2.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目的監(jiān)督管理。5.2.2監(jiān)督管理內(nèi)容包括：5.2.2.1資金使用情況；5.2.2.2施工進度；5.2.2.3施工質(zhì)量；5.2.2.4安全生產(chǎn)。5.2.3監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.3違約責任若甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由雙方另行協(xié)商確定。第六章項目管理6.1項目管理機構(gòu)6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目的日常管理和監(jiān)督。6.1.2項目管理機構(gòu)由甲方代表、乙方代表及相關(guān)部門人員組成。6.1.3項目管理機構(gòu)應(yīng)定期召開會議，討論和決定項目實施過程中的重大事項。6.2項目進度管理6.2.1項目管理機構(gòu)應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。6.2.2項目進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵路徑、里程碑節(jié)點及相應(yīng)的預警機制。6.2.3項目進度管理應(yīng)保證項目按計劃實施，并及時調(diào)整計劃以適應(yīng)實際情況。6.3質(zhì)量管理6.3.1項目管理機構(gòu)應(yīng)制定質(zhì)量管理體系，保證項目質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。6.3.2質(zhì)量管理應(yīng)包括設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等方面的質(zhì)量控制。6.3.3質(zhì)量管理應(yīng)通過定期的質(zhì)量檢查和驗收來保證項目的整體質(zhì)量。6.4安全管理6.4.1項目管理機構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。6.4.2安全管理應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓和應(yīng)急響應(yīng)等。6.4.3項目管理機構(gòu)應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。第七章資金管理7.1資金籌集7.1.1甲方負責籌集項目所需的資金，包括但不限于自有資金、銀行貸款等。7.1.2乙方負責提供項目所需的資金，包括但不限于自有資金、銀行貸款等。7.2資金使用7.2.1資金使用應(yīng)嚴格按照項目預算和資金使用計劃進行。7.2.2資金使用應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，保證資金使用的透明度和合理性。7.2.3資金使用應(yīng)定期進行財務(wù)報告，甲乙雙方應(yīng)共同審查。7.3資金結(jié)算7.3.1項目資金結(jié)算應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程量、材料和設(shè)備采購等進行。7.3.2結(jié)算應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式和支付進度進行。7.3.3資金結(jié)算應(yīng)保證及時、準確無誤。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督項目實施，保證項目按合同約定進行。8.1.2甲方有義務(wù)提供項目所需的設(shè)計、技術(shù)支持等相關(guān)資料。8.1.3甲方有義務(wù)按照合同約定提供資金支持。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合。8.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)。8.2.3乙方有義務(wù)保證項目質(zhì)量、安全和進度。第九章保密條款9.1甲乙雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2甲乙雙方應(yīng)對保密信息采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3本保密條款在合同終止后仍然有效，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十章合作期限與終止10.1本合作協(xié)議的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合作期滿前____個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止合作協(xié)議進行協(xié)商。10.3在合作期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)提前終止合作協(xié)議：10.3.1一方嚴重違反本協(xié)議的約定；10.3.2因不可抗力導致項目無法繼續(xù)實施；10.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合作協(xié)議。第十一章項目移交與驗收11.1項目移交11.1.1項目完工后，乙方應(yīng)將項目移交給甲方。11.1.2乙方應(yīng)保證項目符合合同約定及國家相關(guān)標準和規(guī)定。11.1.3甲方應(yīng)在收到項目移交通知后____個工作日內(nèi)進行驗收。11.2驗收程序11.2.1甲方組織驗收小組，對項目進行驗收。11.2.2驗收小組應(yīng)按照驗收標準和程序進行檢查。11.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收合格證明。11.3驗收不合格11.3.1驗收不合格的項目，乙方應(yīng)在接到不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改。11.3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請。第十二章運營管理與維護12.1運營管理12.1.1項目驗收合格后，甲方負責項目的運營管理。12.1.2甲方應(yīng)建立健全運營管理制度，保證項目正常運行。12.2維護保養(yǎng)12.2.1甲方應(yīng)定期對項目進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。12.2.2乙方在運營期間發(fā)覺的問題，應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)助甲方進行處理。12.3運營效益12.3.1項目的運營效益應(yīng)按照合同約定進行分配。12.3.2甲方和乙方應(yīng)共同制定合理的收益分配方案。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同。13.1.2如遇合同約定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)