2025正規(guī)企業(yè)租房合同模板「標(biāo)準(zhǔn)」合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（city，province）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為出租方，擁有合法的出租資質(zhì)，乙方為承租方，需要租賃甲方所有的位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施用于（具體用途），雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的房屋位于（省/市）（市/區(qū)）（街道）號，具體地址為：（詳細(xì)地址）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，房屋用途為，建筑面積為平方米（平方米）。房屋的附屬設(shè)施包括：。甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬爭議或抵押等情況。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如果乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時(shí)間：租金具體支付日期為：，首期租金應(yīng)于年月日前支付，計(jì)人民幣元（大寫：元整）。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金及押金的退還押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金，押金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。甲方收取押金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)。押金的退還：租賃期屆滿后，乙方如無違約行為且按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。押金的扣留：若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用用途乙方承租該房屋僅限于用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的使用用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提交書面申請，并征得甲方書面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修后的設(shè)施不得影響房屋的正常使用或結(jié)構(gòu)安全。第六條房屋的維修及維護(hù)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行房屋的日常維修義務(wù)，及時(shí)處理房屋及附屬設(shè)施的維修需求。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。緊急情況處理：如遇緊急情況（如水、電、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施故障），甲方或乙方應(yīng)當(dāng)立即采取必要措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知對方。第七條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由甲方承擔(dān)。租賃期間產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，并保留相關(guān)票據(jù)以備查驗(yàn)。第八條合同續(xù)租與變更續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)當(dāng)在接到申請后日內(nèi)予以書面答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面合同。合同變更：在租賃期間，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的解除甲方的解除權(quán)：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋使用用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人合法權(quán)益的。乙方的解除權(quán)：甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方擅自改變房屋用途或在租賃期間將房屋抵押、出售的。其他解除情形：因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：甲方未能按約定提供房屋或中途無故收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已收取的押金及未發(fā)生的租金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反其他約定導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十一條其他條款通知與通訊：雙方約定，所有通知、文件等均以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。一方變更地址的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，否則自行承擔(dān)送達(dá)不利的后果。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：