2025房屋抵押借款合同范本B本合同由以下雙方于年月日在（下稱(chēng)“簽訂地”）簽訂：甲方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人、抵押人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（填寫(xiě)借款用途，如經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、房屋裝修等）需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的房屋作為抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫(xiě)）元（￥），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”。第二條借款用途乙方承諾將借款用于（填寫(xiě)具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即歸還全部借款本金及利息。第四條借款利率借款利率為%/年（月利率‰），利息按（月/季/年）支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按期付息，到期還本；分期還款：每（月/季）償還元，其中包含利息元；其他約定：。具體還款計(jì)劃見(jiàn)本合同附件《還款計(jì)劃表》。第六條抵押物為擔(dān)保乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方以其名下的下列房屋向甲方提供抵押：房屋坐落：；房屋所有權(quán)證號(hào)：；建筑面積：平方米；權(quán)利價(jià)值：人民幣元。抵押物的評(píng)估價(jià)值僅作參考，實(shí)際價(jià)值以抵押登記機(jī)關(guān)的登記為準(zhǔn)。第七條抵押登記乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。抵押物登記事項(xiàng)以登記機(jī)關(guān)記載為準(zhǔn)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物拍賣(mài)或變賣(mài)后，所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分；所得價(jià)款超出部分，由甲方退還乙方。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方使用借款，要求乙方提供與借款有關(guān)的財(cái)務(wù)資料。有權(quán)在乙方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。應(yīng)按本合同約定及時(shí)向乙方提供借款。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按本合同約定使用借款。有義務(wù)按期足額償還借款本金及利息，不得無(wú)故拖延或拒絕。在抵押期間，乙方不得將抵押物重復(fù)抵押或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與，否則視為違約。應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)及甲方要求的其他相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或未按期歸還借款本金的，甲方有權(quán)按借款本金的%（或日利率‰）收取違約金，有權(quán)提前收回未到期的借款并行使抵押權(quán)。乙方未按本合同約定用途使用借款或擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付借款本金%的違約金。乙方未按本合同約定履行抵押登記義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。第十一條提前還款若乙方提前還款，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)息，未使用部分按本合同約定利率計(jì)息。第十二條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件或親自送達(dá)。雙方確認(rèn)如下送達(dá)地址：甲方地址：；乙方地址：。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫(xiě)簽訂地）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用作抵押登記或其他用途。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）簽字/蓋章：簽字日期：年月日