2025成都市存量房買賣合同范本合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，并結合成都市存量房買賣的實際操作規(guī)則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就存量房買賣事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于成都市區(qū)（市、縣）街道號棟單元樓號的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產權證書編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，土地用途為，土地使用權年限從年月日起至年月日止。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內支付甲方。（2）首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付甲方。（3）余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付甲方。3.2甲乙雙方一致同意，上述購房款中的元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方直接支付至甲方指定賬戶，其余購房款由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付。3.3甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋權屬轉移4.1甲乙雙方約定，于年月日前，甲方應將該房屋的所有權轉移至乙方名下。甲方應協(xié)助乙方完成房屋權屬轉移的相關手續(xù)，包括但不限于提供房屋產權證書、身份證明、結婚證明（如適用）以及其他相關資料。4.2甲乙雙方一致同意，上述房屋權屬轉移所產生的稅費由方承擔，具體包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、權屬登記費、交易服務費等。4.3甲乙雙方一致同意，上述房屋權屬轉移所產生的權屬登記費用由方承擔。第五條房屋交付5.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付方式為：（1.甲方將房屋鑰匙交付乙方，并簽署《房屋交接單》；2.其他方式：）。5.2甲方交付房屋時，應結清該房屋在交付前產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、維修基金等。如甲方未結清上述費用，乙方有權從購房款中扣除相應金額用于支付。5.3甲乙雙方一致同意，房屋交付后，該房屋的所有風險責任由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。（2）甲方在房屋權屬轉移過程中未能按時完成相關手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。（3）如甲方違反本合同約定，導致乙方未能取得該房屋所有權的，甲方應向乙方退還全部購房款，并支付相當于該房屋成交價格%的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。（2）如乙方違反本合同約定，導致甲方未能收到購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于該房屋成交價格%的違約金。第七條其他條款7.1甲乙雙方一致同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第八條合同簽署甲方（賣方）：（簽字或蓋章）簽署日期：年月日乙方（買