2025個人商業(yè)房產(chǎn)借款合同范本參考合同編號：簽訂地點：簽訂日期：借款人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：貸款人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方因商業(yè)用途向乙方借款一事達成如下協(xié)議：第一條貸款金額乙方向甲方提供人民幣（大寫）元（￥）作為商業(yè)房產(chǎn)借款，以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途甲方承諾將貸款用于合法商業(yè)用途，不得挪作他用。若甲方違反此承諾，乙方有權(quán)提前收回貸款。第三條貸款期限貸款期限自年月日起至年月日止，共計個月。貸款到期后，若雙方協(xié)商一致，可另行簽訂延期協(xié)議。第四條貸款利率貸款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付，首期利息于年月日支付，后期利息于每期還款日支付。第五條還款方式甲方應(yīng)按以下方式償還貸款本息：每月/每季/每期末支付利息，本金到期一次性償還。每次還款金額為人民幣（大寫）元（￥），具體還款日期為年月日。甲方應(yīng)于還款日前將款項支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第六條擔(dān)保與抵押為保證貸款的償還，甲方同意以下財產(chǎn)作為抵押：抵押物：名稱：位置：產(chǎn)權(quán)證號：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，配合乙方完成抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。抵押物保險：甲方應(yīng)為抵押物投保相關(guān)保險，保險費用由甲方承擔(dān)，保險單應(yīng)指定乙方為受益人。第七條違約責(zé)任若甲方未按期支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率%計算。若甲方連續(xù)個月未支付利息或本金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。若甲方擅自處分抵押物或提供虛假信息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方賠償造成的損失。第八條提前還款甲方可在貸款期限屆滿前天向乙方提出提前還款申請，經(jīng)乙方同意后，可提前償還部分或全部貸款。提前還款部分按實際使用時間計算利息，未使用部分按約定利率計算剩余利息。第九條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或終止合同。如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條通知與送達雙方同意通過書面形式或電子形式進行通知。甲方應(yīng)在日內(nèi)書面通知乙方任何變更后的聯(lián)系信息，否則通知按原信息發(fā)送。通知自發(fā)送之日起視為已送達。第十一條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國內(nèi)法律。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：姓名：簽字日期：乙方（簽字）：姓名：