2025房屋租賃合同條款中的權(quán)利與義務(wù)房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：每月支付人民幣元，于每月日前支付；或一次性支付人民幣元，于年月日前支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用及其他與房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)的費(fèi)用。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。乙方可自行對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修，但需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償其裝飾裝修費(fèi)用。第七條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法行為或損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)物品。第八條合同的續(xù)租租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)協(xié)商一致，并于租賃期滿前日簽署新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，任何一方均可解除本合同，已支付的租金或押金應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或押金超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施且拒不修復(fù)；利用該房屋進(jìn)行違法行為。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供房屋或違反約定使用房屋；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導(dǎo)致對(duì)方受損的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：