2025中介公司房屋買賣合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：丙方（中介公司）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并委托丙方作為中介公司促成乙方購買標(biāo)的房屋，乙方同意購買標(biāo)的房屋，丙方同意為本次交易提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況標(biāo)的房屋位于，房屋所有權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米。標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況：甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵，并有權(quán)處分該房屋。標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條成交價(jià)格及支付方式標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，包含了丙方的服務(wù)傭金。乙方應(yīng)支付的定金為人民幣元整（￥），定金在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，定金自動轉(zhuǎn)為首期房價(jià)款。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣元整（￥）至甲乙雙方共同認(rèn)可的監(jiān)管賬戶。剩余房價(jià)款人民幣元整（￥）由乙方通過（銀行貸款/商業(yè)貸款/其他）方式支付，并按約定時(shí)間匯入監(jiān)管賬戶或甲方指定賬戶。第三條丙方的中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用丙方為本次交易提供以下中介服務(wù)：（1）撮合甲乙雙方達(dá)成交易意向；（2）協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）協(xié)助處理本次交易中的相關(guān)問題。丙方收取中介服務(wù)傭金為人民幣元整（￥），由方支付，支付時(shí)間為年月日。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并如實(shí)告知標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方不得在本次交易過程中將標(biāo)的房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)將標(biāo)的房屋交付乙方使用，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方在交易過程中不得無故違約，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)依法開展中介業(yè)務(wù)，確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在交易過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。丙方不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息，不得向任何一方提供虛假信息。第五條履行方式雙方應(yīng)于年月日前完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。房屋交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前結(jié)清標(biāo)的房屋的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并配合乙方完成房屋交接手續(xù)。交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、權(quán)屬登記費(fèi)等。第六條聲明與保證甲方聲明并保證：（1）其為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)處分該房屋；（2）標(biāo)的房屋未被抵押、質(zhì)押、查封或凍結(jié)；（3）其簽署本合同的行為已獲得所有必要授權(quán)。乙方聲明并保證：（1）其具有購買標(biāo)的房屋的完全民事行為能力；（2）其支付房價(jià)款的資金來源合法合規(guī)；（3）其簽署本合同的行為已獲得所有必要授權(quán)。丙方聲明并保證：（1）其具備中介服務(wù)資質(zhì)；（2）其在本次交易中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）其在本次交易中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。若甲方違約，導(dǎo)致本次交易無法完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約，導(dǎo)致本次交易無法完成，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。丙方因過錯(cuò)導(dǎo)致本次交易無法完成的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需三方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成前，三方不得單方面解除合同。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》《定金收據(jù)》其他相關(guān)文件（以下為簽字蓋章部分，合同內(nèi)容結(jié)束）甲方（賣方）簽字/蓋章：簽署日期：