與位續(xù)簽租房合同范本房屋續(xù)租合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了編號為[原合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋所在省份][房屋所在市][房屋所在區(qū)/縣][具體街道名稱][具體門牌號]，房屋的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載的為準。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（三）房屋用途乙方續(xù)租該房屋的用途為[具體用途]，乙方應按照約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。（四）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌、型號]、冰箱[品牌、型號]等]。2.甲乙雙方應在本合同簽訂時共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查和確認，并制作《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（附件一），作為本合同的組成部分。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式（一）租金標準續(xù)租期間，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整在續(xù)租期間，租金每[X]年按照[X]%的比例進行調(diào)整。調(diào)整時間為[具體調(diào)整日期]。（三）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（四）保證金乙方在原合同簽訂時已向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該保證金在續(xù)租期間繼續(xù)有效。在本合同期滿或提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和其他費用。（2）在合理的時間內(nèi)對房屋進行檢查和維修，但應提前[X]日通知乙方。（3）在本合同期滿或提前終止時，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務（1）保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛。（2）按照本合同約定提供符合使用要求的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔正常的維修和保養(yǎng)費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）在續(xù)租期間，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。2.義務（1）按照本合同約定按時支付租金、保證金及其他費用。（2）愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進行裝修、改造或增設(shè)他物，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行施工。（3）遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。（4）在本合同期滿或提前終止時，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任1.甲方應負責對該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、給排水管道、電氣線路等進行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用安全。2.如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方維修責任1.乙方應負責對其使用過程中造成的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞進行維修或賠償。2.如因乙方使用不當造成房屋主體結(jié)構(gòu)或其他重要設(shè)施損壞的，乙方應承擔全部維修費用和賠償責任。（三）維修通知1.如房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出回應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修。2.如甲方未能及時安排維修，乙方在書面通知甲方后，可以自行安排維修，但維修費用應由甲方承擔。乙方應保存好維修費用的相關(guān)憑證，并在維修完成后向甲方提供。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回該房屋，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和保證金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀、賠償損失，并支付相當于[X]個月租金的違約金。七、合同解除與終止（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。2.如一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。3.如一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因上述約定或法定原因解除的，本合同終止。（四）解除或終止后的處理1.本合同解除或終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。2.乙方交還房屋時，應保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，并結(jié)清所有費用。3.甲方應在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)退還乙方保證金（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形式送達對方。2.送達地址以本合同首部記載的聯(lián)系地址