返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地入駐協(xié)議書甲方（創(chuàng)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)方）：名稱：[公司/單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐創(chuàng)業(yè)者/創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)/企業(yè)）：【若為個(gè)人】姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]【若為企業(yè)】名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”），旨在為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)支持和服務(wù)；乙方具有創(chuàng)業(yè)意愿和項(xiàng)目，希望入駐基地開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐項(xiàng)目及期限（一）入駐項(xiàng)目乙方入駐基地開展的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目主要業(yè)務(wù)范圍包括[詳細(xì)描述業(yè)務(wù)范圍]。（二）入駐期限入駐期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。入駐期限屆滿前，乙方如希望繼續(xù)入駐，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂入駐協(xié)議。二、基地提供的服務(wù)與設(shè)施（一）場(chǎng)地提供甲方為乙方提供位于基地內(nèi)[具體位置]的場(chǎng)地，建筑面積為[X]平方米，作為乙方的辦公、研發(fā)或生產(chǎn)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）。場(chǎng)地的具體用途應(yīng)符合乙方入駐項(xiàng)目的需求，并遵守基地的相關(guān)管理規(guī)定。（二）配套設(shè)施甲方為乙方提供以下配套設(shè)施及服務(wù)：1.辦公設(shè)施：包括桌椅、電腦桌椅、文件柜等基本辦公設(shè)備（如有），乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行賠償。2.網(wǎng)絡(luò)通信：提供高速網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保障乙方的日常辦公和業(yè)務(wù)開展。3.水電供應(yīng)：確保場(chǎng)地的水電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)用。4.公共區(qū)域維護(hù)：負(fù)責(zé)基地公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等維護(hù)工作，為乙方創(chuàng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。（三）創(chuàng)業(yè)服務(wù)1.政策咨詢：為乙方提供國家和地方有關(guān)創(chuàng)業(yè)的政策咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解和申請(qǐng)相關(guān)政策扶持。2.培訓(xùn)指導(dǎo)：定期組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、講座、交流活動(dòng)等，為乙方提供創(chuàng)業(yè)知識(shí)、管理技能等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.項(xiàng)目對(duì)接：協(xié)助乙方與相關(guān)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、科研院校等進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接，促進(jìn)乙方項(xiàng)目的合作與發(fā)展。三、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：1.入駐后的第1[X]個(gè)月為免租期，自第[X+1]個(gè)月起，每月場(chǎng)地使用費(fèi)用為人民幣[X]元。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)用：乙方按照實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)用，甲方應(yīng)定期抄表并向乙方提供費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[X]日內(nèi)支付費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，支付方式與場(chǎng)地使用費(fèi)用相同。3.其他費(fèi)用：如乙方使用基地的其他有償服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取乙方的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的入駐項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方遵守基地的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）在乙方違反本協(xié)議約定或基地管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停服務(wù)、解除本協(xié)議等。（4）根據(jù)基地的發(fā)展需要，有權(quán)對(duì)基地的設(shè)施、布局等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定為乙方提供場(chǎng)地、配套設(shè)施及創(chuàng)業(yè)服務(wù)。（2）保障基地的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)基地的安全和秩序。（3）對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。（4）及時(shí)處理乙方在入駐過程中提出的合理需求和問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地、配套設(shè)施及享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)服務(wù)。（2）在符合國家法律法規(guī)和基地管理規(guī)定的前提下，自主開展創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）遵守基地的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。（3）不得將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需變更使用主體，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。（4）愛護(hù)場(chǎng)地及配套設(shè)施，合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按照甲方規(guī)定進(jìn)行賠償。（5）按照國家法律法規(guī)和基地管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。（6）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和相關(guān)資料，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、保密條款（一）保密信息定義本協(xié)議所稱保密信息是指雙方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等任何不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)一方采取保密措施的信息。（二）保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)各自知悉的對(duì)方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用該保密信息。在本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為[X]年。（三）例外情況下列情況不視為違反保密義務(wù)：1.該信息已為公眾所知悉；2.該信息是由第三方合法提供給接收方，且接收方并不知曉該第三方違反保密義務(wù)；3.該信息是接收方在未接觸對(duì)方保密信息之前已合法擁有的；4.接收方根據(jù)法律、法規(guī)或司法、行政機(jī)關(guān)的要求披露該信息，但應(yīng)在披露前及時(shí)通知對(duì)方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供場(chǎng)地、配套設(shè)施或創(chuàng)業(yè)服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未使用期間的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未履行部分費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至乙方支付費(fèi)用及違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，雙方仍應(yīng)按照原協(xié)議履行各自的義務(wù)。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等喪失履約能力的。3.一方依據(jù)上述規(guī)定解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，本協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。（三）解除后的處理本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方在場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備等歸乙方所有，但不得損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方之間的通知、函件等應(yīng)以