老宅留給長(zhǎng)子兄弟協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方甲方（長(zhǎng)子）：[長(zhǎng)子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]。乙方（次子）：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]。鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，雙方父母均已去世，遺留有一處老宅。為妥善處理該老宅的歸屬問(wèn)題，避免日后因老宅產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物詳細(xì)描述老宅基本情況1.地理位置：該老宅位于[具體地址]，四至界限為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地性質(zhì)：該老宅所占土地性質(zhì)為[集體土地/國(guó)有土地]，土地使用證編號(hào)為：[具體編號(hào)]。3.房屋狀況：老宅內(nèi)有[具體數(shù)量]間房屋，建筑面積約為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[土木結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋建造年代為[具體年代]，目前房屋狀況為[完好/部分損壞等]。4.附屬設(shè)施：老宅附屬有[具體附屬設(shè)施，如院落、水井等]，附屬設(shè)施的具體情況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施的狀況]。相關(guān)權(quán)益說(shuō)明1.該老宅系雙方父母生前合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母去世后，甲乙雙方作為法定繼承人，對(duì)該老宅享有繼承權(quán)。2.雙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定外，該老宅不存在其他任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何第三方主張權(quán)利的情形。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.自本協(xié)議生效之日起，甲方享有該老宅的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)老宅進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理老宅相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將老宅的土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更至甲方名下。義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.甲方在對(duì)老宅進(jìn)行改造、重建等重大處置時(shí)，應(yīng)提前告知乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因老宅產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、房屋修繕費(fèi)用等。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得甲方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.在甲方辦理老宅產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，乙方有權(quán)了解辦理進(jìn)度，并要求甲方提供相關(guān)的證明文件。義務(wù)1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，放棄對(duì)該老宅的繼承權(quán)，不得再就該老宅主張任何權(quán)利。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理老宅相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方不得干涉甲方對(duì)老宅的正常使用、管理和處分行為。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償補(bǔ)償金額甲方同意給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償金額系雙方綜合考慮老宅的市場(chǎng)價(jià)值、雙方的實(shí)際情況等因素后協(xié)商確定的。支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將上述經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[乙方姓名]違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還老宅相關(guān)權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在辦理老宅產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或不配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定放棄對(duì)老宅的繼承權(quán)，或在本協(xié)議生效后就該老宅主張權(quán)利的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，并按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在協(xié)助甲方辦理老宅產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或不配合，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任