裝修三方合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本裝修三方合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（業(yè)主）姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（裝修公司）公司名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]公司地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]丙方（監(jiān)理方）公司名稱：[監(jiān)理公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]公司地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，丙方具備專業(yè)的工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修：包括但不限于墻面、地面、頂面的基層處理，水電線路改造，防水工程等。2.主體裝修：包含墻面、地面的裝飾材料鋪設(shè)，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備安裝等。3.軟裝部分：根據(jù)甲方需求，對(duì)家具、窗簾、飾品等軟裝進(jìn)行搭配和布置（具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程中的重大變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。向乙方和丙方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如房屋鑰匙、水電接口等。協(xié)助乙方和丙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。對(duì)乙方和丙方提出的合理建議和意見及時(shí)進(jìn)行反饋和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。依據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題或?qū)嶋H情況與設(shè)計(jì)不符，有權(quán)提出修改建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和丙方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的合格證明文件。工程竣工后，按照規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全面監(jiān)理，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工部位進(jìn)行整改。按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。查閱與裝修工程有關(guān)的文件和資料，對(duì)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核。2.義務(wù)依據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)范以及本合同的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。定期向甲方和乙方通報(bào)工程監(jiān)理情況，對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出處理意見和建議。協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：基礎(chǔ)裝修完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時(shí)間1]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體裝修完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時(shí)間2]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方和丙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)預(yù)留工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[質(zhì)量保證金退還時(shí)間]內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方。（三）監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.丙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間1]內(nèi)向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；工程竣工并經(jīng)甲方和丙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間2]內(nèi)向丙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]以書面形式通知乙方和丙方。2.乙方和丙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的[審核時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出相應(yīng)的意見和建議。3.經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）費(fèi)用調(diào)整因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。如變更部分的費(fèi)用超過(guò)原合同總價(jià)款的[X]%，三方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用支付方式和時(shí)間。五、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收1.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行中間驗(yàn)收，如水電工程、防水工程等。乙方應(yīng)在中間驗(yàn)收前[中間驗(yàn)收通知時(shí)間]通知甲方和丙方。2.甲方和丙方應(yīng)在收到通知后的[中間驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行中間驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，三方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的工程資料。2.甲方和丙方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[竣工驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，三方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。其中，防水工程的保修期限為[X]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)和監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方和丙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如丙方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效