車庫出租放東西合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車庫的合法使用權，乙方有存放物品的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫出租事宜達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：甲方出租的車庫位于[具體地址]，該車庫為[具體車庫編號]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.車庫設施：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設施，如照明設備、卷簾門等]，甲方應保證上述設施在交付時能正常使用。二、租賃用途乙方租賃該車庫僅用于存放[具體物品名稱，如家具、辦公用品等]，不得用于其他任何用途，包括但不限于居住、經(jīng)營等。若乙方違反本約定，甲方有權解除本合同。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準：該車庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時，在乙方結清所有費用并將車庫恢復原狀后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或造成車庫及設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取租金和押金。有權對車庫的使用情況進行檢查和監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有權解除本合同。在租賃期滿或本合同提前終止時，有權收回車庫，并要求乙方將車庫恢復原狀。2.義務保證對該車庫擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該車庫。負責車庫的主體結構維修和保養(yǎng)，確保車庫的安全性。因車庫主體結構問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，不得無故干涉乙方對車庫的正常使用，但因檢查、維修等合理原因需要進入車庫的，應提前[X]小時通知乙方。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該車庫存放物品。有權要求甲方對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證車庫的正常使用。2.義務按照本合同的約定按時支付租金和押金。愛護車庫及車庫內(nèi)的設施，不得擅自對車庫進行改造、裝修或增設他物。如需對車庫進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本合同提前終止時，將車庫恢復原狀。不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品以及法律法規(guī)禁止存放的其他物品。若因乙方存放危險物品造成車庫損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。承擔租賃期間車庫的水電費、物業(yè)費等相關費用，并按時繳納。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付車庫，應按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。若甲方違反本合同的約定，無故提前收回車庫，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金和押金。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用車庫的，應相應減免乙方的租金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反本合同的約定，擅自改變車庫用途或存放危險物品等，甲方有權解除本合同，沒收押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方損壞車庫及車庫內(nèi)的設施，應負責修復或照價賠償。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方違反本合同的約定，擅自改變車庫用途或存放危險物品等，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車庫轉租給第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同的約定向乙方交付車庫，逾期超過[X]日的；因不可抗力或政府行為導致車庫無法正常使用，且無法恢復的。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同