老屋祠堂修繕協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對老屋祠堂進(jìn)行修繕的需求，乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老屋祠堂修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物1.祠堂基本信息該老屋祠堂位于[具體地址]，始建于[具體年代]，坐向[具體坐向]，占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，為[建筑風(fēng)格]建筑，具有一定的歷史文化價值。祠堂主要由[列舉主要建筑部分，如大門、正廳、廂房等]等部分組成。2.現(xiàn)狀描述目前，祠堂存在多處損壞情況，包括但不限于屋頂瓦片破損、墻體裂縫、木梁腐朽、地面沉降等問題，嚴(yán)重影響了祠堂的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。二、修繕服務(wù)內(nèi)容及要求1.修繕范圍乙方負(fù)責(zé)對老屋祠堂的整體修繕工作，具體包括但不限于：屋頂修繕：更換破損瓦片，修復(fù)屋頂防水，加固屋頂結(jié)構(gòu)。墻體修復(fù)：填補(bǔ)墻體裂縫，修復(fù)墻面剝落部分，對墻體進(jìn)行防潮處理。木梁修復(fù)與更換：對腐朽木梁進(jìn)行修復(fù)加固，對無法修復(fù)的木梁進(jìn)行更換。地面處理：對沉降地面進(jìn)行夯實(shí)處理，重新鋪設(shè)地面磚石。門窗修繕：修復(fù)或更換損壞的門窗，確保門窗開合順暢。裝飾修復(fù)：對祠堂內(nèi)的木雕、石雕、壁畫等裝飾進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。2.修繕要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。修繕過程中應(yīng)盡量保留祠堂的原有歷史風(fēng)貌和特色，采用傳統(tǒng)工藝和材料進(jìn)行修復(fù)。對于需要更換的材料，應(yīng)選擇與原有材料質(zhì)地、顏色、紋理相近的材料，以保證整體協(xié)調(diào)性。三、合同價款及支付方式1.合同價款本修繕工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與修繕工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程完成[X]%時，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)在施工過程中提出合理的修改意見和建議，但應(yīng)提前書面通知乙方。對修繕工程的驗收結(jié)果有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的必要條件，如施工場地、水電接入等。協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和修繕范圍完成修繕工程。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，并報甲方備案。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。對修繕工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。五、施工工期1.本修繕工程的工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或甲方原因出現(xiàn)后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。六、質(zhì)量驗收1.乙方完成修繕工程后，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的修繕要求執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和修繕要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1