甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)協(xié)議甲方（股權(quán)分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（風(fēng)險共擔(dān)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)描述1.股權(quán)分割比例甲方同意將其在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的股權(quán)按比例分割給乙方，具體分割比例為______%。乙方同意接受甲方分割的股權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.風(fēng)險共擔(dān)范圍雙方共同承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、資金風(fēng)險等。雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險管理措施，確保項目順利進(jìn)行。二、股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)條件1.股權(quán)分割條件甲方應(yīng)在項目開發(fā)前完成股權(quán)分割，并將分割后的股權(quán)過戶至乙方名下。乙方應(yīng)在股權(quán)分割后，按照約定比例出資，參與項目開發(fā)。2.風(fēng)險共擔(dān)條件雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險共擔(dān)的具體條款，明確各自承擔(dān)的風(fēng)險及相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)定期召開會議，共同評估項目風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險。三、股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)期限1.股權(quán)分割期限甲方應(yīng)在項目開發(fā)前______個月內(nèi)完成股權(quán)分割。乙方應(yīng)在股權(quán)分割后______個月內(nèi)完成出資。2.風(fēng)險共擔(dān)期限雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險直至項目開發(fā)完成。四、股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)的其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的股權(quán)進(jìn)行分割，并有權(quán)對項目運營進(jìn)行決策。有權(quán)要求乙方按照約定比例出資，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行出資義務(wù)。義務(wù)：按照約定比例分割股權(quán)，并確保乙方股權(quán)的合法性和有效性。為乙方提供項目運營的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方參與項目決策。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)股權(quán)比例分享項目收益。有權(quán)參與項目運營決策，并提出合理建議。義務(wù)：按照約定比例出資，并按時繳納出資款項。積極參與項目運營，并按照約定承擔(dān)風(fēng)險。六、股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)的監(jiān)督與調(diào)整1.監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)的執(zhí)行情況。監(jiān)督委員會成員由雙方各自委派，并應(yīng)定期召開會議，討論項目運營情況。2.調(diào)整機(jī)制如項目運營過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險或收益分配不均等情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)的比例。調(diào)整方案應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)制定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、協(xié)議的生效、變更與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。九、股權(quán)分割與風(fēng)險共擔(dān)的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項目投資比例、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署